RESTAURANT à reprendre Val de Durance-Sisteronnais Alpes de Haute Provence

DETAIL DE L'OFFRE : RESTAURANT
Val de Durance-Sisteronnais Offre favorite Ajouter à mes offres favorites

Référence :
044H0017
Activité :
RESTAURANT
Secteur :
Val de Durance-Sisteronnais
Département :
Alpes de Haute Provence
Région :
Provence-Alpes–Côte d'Azur
Secteur d'activité :
Restaurant avec ou sans bar

 

PRIX EN BAISSE A céder cause changement de région fonds de commerce restaurant-grill sur commune de 7.400 habitants aux portes de la Provence, en centre ville, parking à proximité, proche axe principal. Repris en 2005 et existant depuis 18 ans. Restaurant atypique de part son concept et son cadre. Clientèle locale fidélisée et touristique en saison composée à 65 % de particuliers, 25 % d’entreprises, 10% d’administrations. 5 jours d’ouverture par semaine d’octobre à mars et 6 jours en saison de mars à octobre avec 5 semaines de congés par an. CA 2014 : 202 k€, 2013 : 254 k€, 2012 : 252 k€. Baisse de 2014/2013 due à la création d’un restaurant d’entreprise dont les salariés fréquentaient régulièrement le restaurant le midi. Ratios conformes à l’activité. Etablissement sur 3 niveaux : N-1 : caves : 50 m2 et 25 m2 et garage 20 m2. Rdc : salle principale : 55m2 et 30 couverts, cuisine : 25 m2, terrasse démontable de mai à octobre : 24 couverts. N+1 : seconde salle sous véranda : 25 m2 et 20 couverts, wc. Comprend également un appartement indissociable du fonds de 120 m2 sur 3 niveaux dont 2 chambres (possibilité d’aménagement d’une 3ème chambre). Loyer mensuel : 1900 € HT + 342 € de foncier. Bail 3-6-9. Possibilité repartir sur un nouveau bail et rachat des murs envisageable. Matériel récent et régulièrement renouvelé. Pas d’investissements à prévoir. Fonctionnement : 1 personne en cuisine, 1 en salle et 1 polyvalente + 2 mi-temps sur 1 mois l’été. Normes PMR 2015 à jour avec dérogations obtenues. Idéal couple avec expérience. Prix du fonds : 129.000€. - CLASSE ENERGIE : D

 

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