GITE RESTAURANT PIZZERIA à reprendre Verdon Alpes de Haute Provence

DETAIL DE L'OFFRE : GITE RESTAURANT PIZZERIA
Verdon Offre favorite Ajouter à mes offres favorites

Référence :
045H0029
Activité :
GITE RESTAURANT PIZZERIA
Secteur :
Verdon
Département :
Alpes de Haute Provence
Région :
Provence-Alpes–Côte d'Azur
Secteur d'activité :
Hébergement touristique

 

A céder dans une charmante commune des Alpes de Haute-Provence, fonds de commerce gîte restaurant pizzéria existant depuis plusieurs décennies et repris il y a 3 ans. Clé en main. Situé sur la commune du Fugeret (219 habitants), à proximité du Verdon sur la route du Val d’Allos entre Nice et Digne-les-Bains. Connue et reconnue pour sa châtaigneraie et ses cèpes. Nombreuses activités à proximité : commerces, épicerie, restaurants, bar... Nombreux sites de sports de pleine nature : station de ski de fonds, raquettes, chiens de traineau, canyoning, parapente, escalade… La commune la plus proche, Annot, à quelques kilomètres dispose également d’une école et d’un collège. L’activité est exercée dans des locaux appartenant à la Mairie. Le bâtiment, d’une surface de 350 m2, est sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : salle de restaurant de 60 m2, cuisine fonctionnelle de 15 m2 et une terrasse ombragée pouvant accueillir l’été une centaine de personnes. - Le 1er et 2nd étage sont consacrés à l’hébergement avec 8 chambres et une salle de repos (modulable en dortoir) pour un total de23 couchages ainsi que deux salles de bains communes. L’établissement est aux normes accessibilité et peut ainsi accueillir les personnes à mobilité réduite. Loyer attractif de 975€ par mois. Pas de droit de terrasse, pas de foncier. CA 2015 : 115 k€, CA 2014 : 107 k€ (route principale fermée 1,5 mois, pas de train pendant 4 mois), CA 2013 : 116 k€. Investissements réalisés à hauteur de 40.000€ en 2013 incluant travaux et aménagements divers (chambres, sanitaires, salle de restaurant, cuisine). Le fonds est cédé avec un véhicule utilitaire Dacia Logan Van (65.000 km) Idéal pour un couple. Fonctionnement actuel : deux gérants plus une serveuse 20h/semaine en saison (juin, juillet, aout). Possibilité de développer la partie bar/limonade en louant ou achetant une licence IV à ce jour disponible sur la commune. Cuisine familiale française et régionale. Ouverture à l’année avec une saison allant d’avril à octobre (80 %) du CA grâce à la diversification de la clientèle permettant de rallonger la saison (randonneurs, motards, groupes…). 2 semaines de fermeture par an. Concernant la communication : site internet, TripAdvisor, Booking, SmatBox, présence sur le guide Relais Motards. Plusieurs partenariats (dont un permettant de générer 3 fois 4000€ de CA par an). Organisation de soirées… Nombreuses animations sur la commune : journée Nature et Traditions, fête de la Châtaigne, soirées à thème, vide greniers, marché bio et produits du terroir, fête patronale de St Pierre, concours de boules, loto, café-théâtre, concert classique… Chambres déjà réservées pour l’été 2016 et pour un montant d’environ 10.000€. Prix du fonds 120.000€. Accompagnement possible.

 

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