EPICERIE-TABAC-RESTAURANT RURAL à reprendre Villefranche-de-Rouergue et arrond. Aveyron

DETAIL DE L'OFFRE : EPICERIE-TABAC-RESTAURANT RURAL
Villefranche-de-Rouergue et arrond. Offre favorite Ajouter à mes offres favorites


Référence :
123C0058
Activité :
EPICERIE-TABAC-RESTAURANT RURAL
Secteur :
Villefranche-de-Rouergue et arrond.
Département :
Aveyron
Région :
Midi-Pyrénées
Secteur d'activité :
Alimentation générale, supérette…

 

Déplacement de l'épicerie et création d'un multiple rural. Les travaux de construction seront lancés par la commune des février 2016 pour une livraison septembre 2016. Initiés par la municipalité, ces travaux sont destinés à regrouper les activités en un seul et même lieu sur un axe passant plus de 1470 véhicules jour : L'offre : épicerie, tabac, presse, dépôt de pain et de gaz, snack bar, restaurant. Il s'agit de ne pas fermer la dernière épicerie, d'y ajouter des activités complémentaires afin d'y installer des professionnels qui pourront vivre et s'intégrer dans la vie du village. La surface de l'ensemble du projet avoisine les 500 m2 avec les abords extérieurs : stationnement VL - PL , Le bâtiment se composera : de la partie bar/restaurant pour 85 m2 avec 40 m2 de terrasse, de l'épicerie, dépôt de pain pour 50m2, 56 m2 pour la partie restauration scolaire (à ce jour, 2800 repas à l'année), d'un logement de fonction de 85 m2 (T4) au dessus du point de vente. La licence IV appartient à la collectivité, qui est prête à aider les repreneurs. Le projet de reprise peut s'envisager de 2 façons : soit la commune équipe entièrement le local et propose un loyer commercial en conséquence, soit elle se charge du gros oeuvre et les futurs acquéreurs investissent dans l'aménagement et l'acquisition du matériel professionnel des divers espaces. Le prix du fonds épicerie/ tabac/ presse transféré dans le nouveau local est de 28 000 euros. Exploitation en couple ou binôme, large amplitude d'ouverture 6 jours /7 voir 7/7. Informations complémentaires : A noter que l'étude de faisabilité fait apparaitre un CA moyen HT de 150Keuros dont un chiffre assuré par les commissions presse et tabac. En plus de la clientèle locale déjà fidélisée, la clientèle potentielle se compose de routiers, des associations, des ouvriers sur chantier, du passage. Une activité traiteur peut aussi s'envisager. Le village connait une progression en terme démographique et profite du développement économique des villes alentours. Il est traversé par un axe de plus fréquenté par les déplacements domicile/ travail. L'implantation du projet est donc stratégique, il bénéficiera en plus du passage du flux lié à la station service. L'enjeu est de revitaliser, dynamiser, créer du lien entre les générations de villageois, capter le passage, répondre à un véritable besoin.

 

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