A reprendre GITE RESTAURANT PIZZERIA
Verdon - Alpes de Haute Provence


Référence :
045H0029
Activité exercée :
GITE RESTAURANT PIZZERIA
Secteur :
Verdon
Département :
Alpes de Haute Provence
Territoire :
Provence-Alpes–Côte d'Azur
Secteur d'activité :
Hébergement touristique

URGENT A céder dans une charmante commune des Alpes de Haute-Provence, fonds de commerce gîte restaurant pizzeria glacier existant depuis plusieurs décennies et repris il y a 6 ans. Clé en main. Situé sur la commune du Fugeret (219 habitants), à proximité du Verdon sur la route du Val d’Allos entre Nice et Digne-les-Bains. Connue et reconnue pour sa châtaigneraie et ses cèpes. Nombreux sites de sports de pleine nature : station de ski de fonds, raquettes, chiens de traîneau, canyoning, parapente, escalade… La commune la plus proche, Annot, à quelques kilomètres dispose également d’une école maternelle et élémentaire et d’un collège. L’activité est exercée dans des locaux appartenant à la Mairie. Le bâtiment, d’une surface de 285 m2, est sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : salle de restaurant de 60 m2, cuisine fonctionnelle de 15 m2 et une terrasse ombragée pouvant accueillir l’été une centaine de personnes. - Le 1er et 2nd étage sont consacrés à l’hébergement avec 8 chambres et une salle de repos (modulable en 8 couchages sur canapés) pour un total de 31 couchages ainsi que deux salles de bains communes. L’établissement est aux normes accessibilité et peut ainsi accueillir les personnes à mobilité réduite. Loyer attractif de 993 € par mois. Pas de droit de terrasse, pas de foncier. CA 2016 : 124 k€ HT, CA 2015 : 115 k€ HT, CA 2014 : 107 k€ HT. Investissements réalisés à hauteur de 40.000€ en 2013 incluant travaux et aménagements divers (chambres, sanitaires, salle de restaurant, cuisine). Le fonds est cédé avec un véhicule utilitaire Dacia Logan Van (83.000 km) Idéal pour un couple. Cuisine familiale française et régionale. Ouverture à l’année avec une saison allant d’avril à octobre (80 %) du CA grâce à la diversification de la clientèle permettant de rallonger la saison (randonneurs, motards, groupes…). Concernant la communication : site internet, TripAdvisor (note 5/5), Booking (note 8,3/10), SmatBox, présence sur le guide Relais Motards. Organisation de soirées… Nombreuses animations sur la commune : journée Nature et Traditions, fête de la Châtaigne, soirées à thème, vide greniers, marché bio et produits du terroir, fête patronale de St Pierre, concours de boules, loto, café-théâtre, concert classique.. Prix du fonds 95.000€. Accompagnement possible.

 

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