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RESTAURANT TRADITIONNEL BAYEUX HISTORIQUE à reprendre

Référence :
141H0734
Activité :
RESTAURANT TRADITIONNEL BAYEUX HISTORIQUE
Secteur :
Département :
Région :
Secteur d'activité :
Restaurant avec ou sans bar

A Bayeux en Normandie, restaurant traditionnel de 70 couverts en centre-ville historique. 20 couverts en terrasse. Ouvert du mardi au samedi, matins et soirs. 4 semaines de congés. CA de 360.000€. 2 salariés. En bon état, pas de travaux à prévoir. Prix de cession du fonds de commerce : 280.000€. Possibilité d'acquisition des murs (250m2, appartement T1). Expérience significative et apport de 80.000€ indispensables.



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Bar restaurant à reprendre

A vendre en pleine propriété, idéal pour couple, bar / restaurant, idéalement situé en plein centre d’un petit bourg attractif du bocage Normand non loin des limites ornaise et mayennaise (disposant de quasiment tous les commerçants, artisans et professions libérales, dont on peut avoir besoin dans la vie courante) jouissant d’une belle réputation tant pour la qualité de sa cuisine du terroir que pour le cadre et l’accueil. Clientèle d’habitués, de fidèles et de passage à l’année. Il comprend au rez-de-chaussée, une petite salle de bar, une 1ère salle de restaurant (20 couverts), une seconde salle plus cosy (30 couverts) et une troisième salle indépendante en bas (50 couverts) éventuellement exploitable pour buffets, réunions ou autre. L’établissement comprend également une belle cuisine (avec tout le matériel nécessaire) et une grande réserve. A l’étage, un grand logement d’habitation (avec quelques travaux de rafraîchissement dans certaines pièces à prévoir) pouvant également en partie être mis en location + un grand grenier aménageable. Un petit logement est déjà loué pour une des employés (300 euros / mois). Façade extérieure et enseigne refaites récemment, une partie de la toiture neuve + caisse enregistreuse neuve aux nouvelles normes. Il s'agit d'une belle affaire clé en main avec un beau potentiel de développement (car ouvert uniquement le midi + possibilité de faire de la location de chambres d’hôtes à l’étage ou autre). Accompagnement des cédants possible au démarrage de l’activité. Prix total (murs + fonds) : 250 000 € avec éventuellement possibilité d’acquérir uniquement le fonds au début. Ou fons de commerce : 76 000 € (loyer : 500 euros avec logement compris). Accompagnement possible des cédants. Zone ZRR avec avantages possibles + Acôme à proximité + Commerces dans le centre-ville.

Restaurant bar à reprendre

A vendre, pour cause de retraite, fonds de commerce d’un bar / restaurant situé au RDC d’un hôtel historique (1913) au cœur de la jolie commune littorale de Saint Jean le Thomas à 500 mètres de la mer, jouissant d’une belle réputation, tant pour la qualité de la cuisine traditionnelle que pour l’environnement agréable, auprès d’une clientèle d’habitués (banquets…), de résidents ainsi que de nombreux touristes de passage (Français et étrangers). Description de la commune : Saint Jean le Thomas est stratégiquement situé à 15 km au nord-ouest d'Avranches et à 17 km au sud de Granville. De plus, ses plages offrent un panorama sur le Mont Saint-Michel, Tombelaine et la Côte d'Émeraude. La commune est idéalement située sur l’axe touristique et littoral menant au Mont Saint-Michel et au départ de la traversée des Grèves et proche de l’A 84. Le fonds de commerce (d’une surface totale de 200 m2 restaurant + cuisine), comprend de plein pied : une grande salle rectangulaire modulable à l’envie et très lumineuse (nombreuses fenêtres) avec un comptoir bar à l’entrée de 124 m2 (+ tables et chaises), une grande cuisine fonctionnelle et équipée d’environ 100 m2 (1 tour, four vapeur, machine sous vide, piano, table chaude, frigo, salamandre…), WC hommes et femmes à l’entrée et au sous-sol une grande cave de stockage. Licence 4. Pas de contrat brasseur. Chauffage au fioul. Stock de vin : 5000 € à négocier éventuellement avec le vendeur si reprise. Quelques travaux de mise en accessibilité à prévoir (WC, accès principal…). Il s'agit d'une belle affaire à redynamiser avec un fort potentiel de développement, idéal pour un couple souhaitant s’investir dans un bel environnement. Atout : Les exploitants pourront bénéficier pour leurs clients de l’accès gratuit à la piscine ainsi que de la clientèle touristique de l’hôtel classé 2 étoiles. De plus, de nombreux gîtes et chambres d’hôtes sont situés sur la commune et ses environs, autant de potentiels clients pour le restaurant. Possibilité éventuelle (à négocier avec le vendeur) de louer un logement situé au-dessus du restaurant et pourquoi pas d’acheter les murs, sachant que tous les cas de figure sont envisageables et que le vendeur est ouvert à toute proposition concernant la vente du fonds et/ ou des murs. Vente du fonds de commerce : 40 000 € Loyer mensuel du fonds de commerce : 400 € (logement non compris).

Bar - restaurant à reprendre

 saisir, pour cause de retraite, mur et fonds de commerce d’un bar / restaurant (avec son appartement privé) idéalement situé sur la commune de Saint Cécile, jouissant d’une belle clientèle d’habitués fidèles (habitants, ouvriers, entreprises…) ainsi que de passage avec un fort potentiel de développement pour qui souhaite s’investir. Description de la commune : Sainte – Cécile (831 habitants) est une commune très limitrophe de Villedieu-les-Poêles (connue pour son activité de dinanderie qui abrite également une des cinq fonderies de cloches de France, ayant notamment fourni les cloches de Notre-Dame de Paris), elle est tout à la fois aux confins du Bocage virois, de l'Avranchin et du Pays saint-lois. Son bourg est à seulement 2 km de l’A84, à 3 km à l'est de Villedieu-les-Poêles et à 11 km à l'ouest de Saint-Sever (Calvados). L’établissement aux normes (toujours entretenu et dans un état irréprochable) dispose de divers atouts d’exploitation de la clientèle avec notamment une salle de bar (capacité de 12 personnes), une belle salle de restaurant avec cheminée (capacité de 52 personnes), une grande cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée (50 m2), des wc clientèle avec douche, un grand parking sur le côté (capacité d’environ 25 voitures) avec 2 places PMR, un vestiaire personnel, une cave, un bureau avec lave-linge et sèche-linge (15 m2) jouxtant le bar et divers rangements annexes et espaces de stockage. Les huisseries sont en aluminium anti effraction… Matériel de cuisine à disposition : Four, friteuse, piano avec grill, chambre froide, plonge, cellule sous vide, réfrigérateur, chambre de congélation, machine à pommes de terre, lave verre, machine à glaçons, micro-ondes… Pas de contrat brasseur. Caisse enregistreuse aux normes. Au 1er et 2ème étage, un appartement spacieux avec cuisine équipée, 5 chambres et 2 salles de bain d’environ 150 m2 jouissant d’une agréable terrasse disposant d’une entrée indépendante (en plus de celle du bar), un grenier isolé, un grand garage avec pallier de 70 m2 et un appentis pour voiture, le tout sur un terrain d’une surface de 1500 m2 (parking + espace pelouse). 2 récupérateurs d’eau. Le tout est chauffé par une chaudière à condensation au gaz de ville en tbe + Centrale d’aspiration pour la partie professionnelle et privée. Fermeture annuelle : 5 semaines / an (dont 4 en juillet et août). Fermeture hebdomadaire : samedi et dimanche. Effectif total : 3 personnes + 1 personne à 3h15 par jour sur 5 jours. Licence 4. Il s'agit d'une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement (tant sur le rythme que sur le développement d’une activité traiteur et de banquet). Affaire idéale pour un couple souhaitant s’investir.

Bar - restaurant à reprendre

A vendre, pour cause de retraite, fonds de commerce d’un bar / restaurant situé sur un bel axe passager, idéal pour un couple, jouissant d’une belle réputation tant pour la qualité de la cuisine traditionnelle que pour l’institution qu’elle représente dans le paysage de la commune depuis de nombreuses années. Descriptif de l’environnement du commerce : Située au sud-est du département de la Manche, aux confins du Mortainais et du Domfrontais, son bourg est à 5 km à l'est de Barenton, à 9 km à l'ouest de Domfront et à 15 km au sud-est de Mortain. Atout majeur pour la clientèle touristique, la ville est caractérisée par un site classé de tout premier intérêt : la Fosse Arthour et fait partie du parc naturel régional Normandie Maine. De plus, la commune est située en zone ZRR ce qui confère des avantages possibles en termes fiscales et sociales pour l’entreprise. Descriptif de l’établissement : Au RDC, la salle du petit bar (capacité 15 personnes), une grande salle de restaurant lumineuse en L disposant d’une cheminée et d’un accès sur une terrasse au calme (25 personnes) à l’arrière d’une petite place avec une capacité totale de 84 couverts (95 m2). Cet espace modulable équipé est idéal pour de la restauration ouvrière comme du banquet, du repas de famille ou des cérémonies… Le restaurant est également pourvu d’une grande cuisine fonctionnelle toute équipée et rénovée en 2017 (piano 4 feux vifs, grillade, four à chaleur tournante, cellule de refroidissement, armoire positive et négative, robot coupe, épluche pommes de terre 15 kgs, étuve, robot thermo plongeant, congélateur, frigo à légumes, petit congélateur à glaces, congélateur bahut, plonge, friteuse 15 litres… Au sous-sol une cave de stockage comprenant aussi une cuve à fioul et deux ballons d’eau chaude. A l’étage, un appartement T4 (environ 100 m2) servant exclusivement de lieu de stockage en tout genre, de buanderie et de bureau disposant néanmoins de toutes les arrivées nécessaires pour le transformer en habitation avec néanmoins quelques travaux de confort à prévoir. Licence 4 Un parking public gratuit juste derrière l’établissement donnant sur la terrasse. Etablissement aux normes Accessibilité et Sécurité. Effectif actuel : 3 personnes à temps plein et extras en cas de nécessité. Fermeture : 3 / 4 semaines / an , Ouvert du lundi au vendredi midi et le week end sur réservation.