LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER DONT HABITATION à reprendre

Location de locaux nus à reprendre

Aurillac, Avenue Georges POMPIDOU, à louer deux locaux nus :

• le premier : 137 m² +37 m² bloc sanitaire accueil partagé. Loyer 1620 € + 500 charges locatives. Dépôt de garantie : 1 mois
• Le second : 75 m² + 37 m² bloc sanitaire accueil partagé. Loyer 870  + 300 charges locatives. Dépot garantie : 1 mois

Possibilité de louer l'ensemble

Position en rez de jardin, entrée en façade aux normes PMR 

Location étable à reprendre

Ytrac, à proximité du bassin d'Aurillac, à louer étable de 400 m².

Accès pratique avec quaie de chargement.

Eau et électricité sur place.

Conviendrait pour un artisan ou une activité de maraichage.

Loyer : 270 € /mois. 

Locaux professionnels à reprendre

A louer locaux professionnels type bureaux, salles de réunion voire atelier ou commerce avec espace privatif envisageable (studio/T1 attenant).

Surface de 60m² située à Montsalvy, en RDC d’un bâtiment de caractère sis en plein cœur historique, attenante à une agence d'assurances flambant neuve et en proximité immédiate d'une agence postale et d'une banque, mais aussi d'un hôtel numérique accueillant de nombreux services publics. Multiples autres commerces à moins de 100m. Cabinets médical et infirmier, pharmacie, école et collège publics à moins de 200m.

Accès PMR existant. Bâtiment relié à la fibre.

Parkings publics jouxtants, voire emplacements privatifs et PMR possibles. 

Actuellement à l'état de coquille vide pour répondre à toute demande car aménagement intérieur pouvant bénéficier d'aides publiques (Communauté de Communes, Conseil Régional entre autres) selon nature de l'activité du preneur. 

Renseignements complémentaires et visites possibles.

Bâtiment de 320 m² sur 2 niveaux à reprendre

Sur la commune de MENET, à louer ancienne grange de 320 m² sur 2 niveaux (640m²) pour création d'entreprise, ou stockage, activité artisanale ou touristique. 

Beau volume, travaux d'aménagement à prévoir.

Location 3-6-9 ou vente des murs 

Possibilité d'installer une habitation

Local 330m2 à louer à reprendre

Locaux atelier de découpe à louer, d’une surface de 330 m² sur un terrain de 4 753m² composé comme suit :

• un accueil, 3 bureaux, 1 salle de repos, un vestiaire, 3 wc + 1 wc handicapé + lave main, 1 sas lave botte, une douche
• 1 local stockage nettoyage
• 1 salle de découpe avec espace déchets + plonge et chaufferie
• 1 salle de dépôt grandes carcasses
• 1 salle de dépôt petites carcasses
• 1 salle d'emballage étiquetage
• 1 pièce de stockage emballage espace cartons
• 1 sas départ viande
• 1 sas arrivage carcasse
• 1 grande salle départ pour livraison et stockage muscle

Atelier avec bureau de 240 m² à louer à reprendre

Situé à ESCOUTOUX (proximité de THIERS - à 4 km (5 mn) de la sortie A89 n°29 Thiers), à louer un ensemble immobilier de 240 m² comprenant :

• un atelier de 220 m² environ
• un bureau de 20 m² environ avec sanitaires (toilettes + douche)

Hauteur atelier : sous ferme 5,5 m environ - Sous poteau : 4,2 m environ

Terrain clôturé avec portail d'entrée

Disponible au 30 juin 2024

Montant du loyer : à voir avec le propriétaire

Ateliers avec bureaux 300 m² à louer à reprendre

Situé sur la Zone Industrielle de Felet à Thiers (à proximité immédiate de la sortie autoroutière A89 n°29 Thiers), à louer au sein du Pôle Transformance de Thiers 2 modules d'ateliers avec bureaux de 300 m² chacun comprenant :

- un Atelier de 250 m²

- un Espace de 50 m² (3 bureaux, 2 vestiaires, toilettes, douche, kitchinette)

NB : possibilité de louer 1 seul module

Disponibilité : d'ici fin juin 2024 (à préciser)

Hauteur Atelier : 5 m environ

Porte sectionnelle : 4 m x 4 m environ

Chauffage Bureaux : convecteurs électriques

Chauffage Atelier : radians gaz

Réseau Air Comprimé

Quai de chargement extérieur PL mutualisé

Places de parking VL

Vocation du Pôle Transformance de Thiers :  Pépinière d'entreprises destinée à accueillir des entreprises de production en création ou en développement

Dossier de candidature à déposer auprès de la CCI du Puy-de-Dôme

Atelier avec bureaux 300 m² a louer à reprendre

Situé sur le Parc d'activités Entre Dore & Allier (à proximité immédiate de la sortie autoroutière A89 n°28 Lezoux), à louer au sein du Pôle Transformance de Lezoux un module d'atelier avec bureaux de 300 m² comprenant  :

- un Atelier de 240 m²

- un Espace de 60 m² (3 bureaux, 2 vestiaires, douche, toilettes, kitchinette)

Hauteur Atelier : 5 m environ

Porte sectionnelle : 4 m x 4 m environ

Chauffage Bureaux & Atelier : radiateurs à eau avec chaudière gaz

Réseau d'Air Comprimé

Quai de chargement extérieur PL mutualisé

Places de parking VL

Vocation du Pôle Transformance de Lezoux : Pépinière d'entreprises destinée à accueillir des entreprises de production en création ou en développement

Dossier de candidature à déposer auprès de la CCI du Puy-de-Dôme

Thiers - bureaux 78 m² à louer à reprendre

Situé en Ville-Haute à Thiers, à louer un ensemble de bureaux de 78 m² comprenant 

- 1 module de 34 m² (Travaux en cours)

- 1 module de 44 m² (sur 2 niveaux de 22 m² chacun avec escalier privé)

- 1 Hall d'entrée / Salle d'attente / Toilettes de 17 m² (Espace commun)

Chauffage commun au gaz (radiateurs en fonte à eau)

Climatisation individuelle par bureau

Parking public gratuit à proximité (facile d'accès / places toujours disponibles)

Bail commercial (3, 6, 9 ans)

Provision pour charges (électricité, gaz ...)

Prix du loyer : à voir avec le propriétaire

Disponibilité (Module de 34 m²) : d'ici fin mars 2024 (à préciser - Travaux en cours)

Disponibilité (Module de 44 m²) : d'ici fin juin 2024 (à préciser)

Atelier avec bureau de 155 m² à vendre ou a louer à reprendre

Situé sur la Zone d'activités de Matussière à THIERS, dans le cadre d'un programme immobilier neuf de 1.600 m² de bâtiments artisanaux divisibles, à louer ou à vendre une cellule ou plusieurs cellules de 155 m² chacune comprenant :

• un atelier de 105 m²
• un espace de stockage en mezzanine de 25 m²
• un bureau de 16 m²
• une cuisine de 5,5 m² avec kitchenette intégrée
• toilettes accessibles PMR
• 3 places extérieures de parking VL privatives

1/ Partie atelier isolé

Hauteur : 7 m sous plafond

Dalle béton pouvant supporter 2 T / m² au sol

Porte sectionnelle : L : 3 m x  H : 3,5 m

Electricité avec compteur triphasé

2/ Partie bureau

Sol avec revêtement imitation bois / Plafond dalles LED / Ballon d'eau chaude / Pompe à chaleur / Kitchenette intégré / Electricité & plomberie aux normes

3) Mezzanine de 25 m² avec un plancher béton pouvant accueillir 250 kg/m²

Autres informations :

• Terrain clos de 3.900 m²
• Portail automatique solaire
• Eclairages extérieurs LED solaires
• Espaces verts

Desserte & Accès : à 5 minutes de la Sortie autoroutière A89 n°29 THIERS, à 40 mn de Clermont-Ferrand, à 45 mn de Vichy, à 1 h 20 de Saint-Etienne, à 1 h 30 de Lyon

Prix de vente : 199.000 € HT

Prix de location : 15.600 € HT / HC / an  soit 1.300 € HT / HC  / mois

Bail commercial (3, 6, 9 ans)

Disponiblilité des locaux : 2ème semestre 2024 (à préciser)

NB : Dossier complet du programme immobilier neuf de 1.600 m² de bâtiments artisanaux divisibles sur demande auprès de l'annonceur.