A reprendre FONDS PRET A PORTER OU DROIT AU BAILLa Rochelle, Rochefort et leurs environs - Charente Maritime


Référence :
171C7526
Activité exercée :
FONDS PRET A PORTER OU DROIT AU BAIL
Localisation :
LA ROCHELLE
Département :
Charente Maritime
Territoire :
Poitou-Charentes
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Secteurs d'activité :
Equipement de la personne
Droit au bail / Pas-de-porte

La Rochelle, en plein coeur du centre ville dans une rue de 1er choix, à vendre fonds de prêt à porter, chaussures et accessoires. Belle boutique avec sanitaires de 52 m2. Cave saine de 35 m2. Le magasin dispose d'un système de climatisation et d'une grille électrique microperforée sécurisant la vitrine de 3,50 ml. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2019, loyer mensuel de 1 706,56 € non soumis à TVA + 35 € de provision mensuelle sur charges locatives de copropriété et 100 € de taxe foncière / ordures ménagères. La destination du bail est étendue (usage de boutique et de réserve et notamment les activités d'équipement de la personne et de la maison mais des restrictions demeurent, sauf celles générant toutes nuisances de quelques natures. Pas de personnel ni de contrat à reprendre. Affaire reprise récemment. Prix de cession hors honoraires de 100.000 €. Honoraires de 12 % TTC hors coût de l'état des lieux en sus à charge de l'acquéreur. Prix de cession honoraires compris de 112.000 € TTC. Possibilité vente droit au bail : Prix de cession hors honoraires de 100.000 €. Honoraires de 14,51 % TTC hors coût de l'état des lieux en sus à charge de l'acquéreur. Prix de cession honoraires compris de 114.514 € TTC.

 

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La Rochelle, Rochefort et leurs environs - Charente Maritime


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