A reprendre LOCAL COMMERCIAL 148,50 M2La Rochelle, Rochefort et leurs environs - Charente Maritime


Référence :
171C7546
Activité exercée :
LOCAL COMMERCIAL 148,50 M2
Localisation :
LA ROCHELLE
Département :
Charente Maritime
Territoire :
Poitou-Charentes
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Secteur d'activité :
Location murs commerciaux

EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement bénéficiant d'un environnement professionnel notamment libéral et résidentiel, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée d'un ilot en R+3 à usage commercial et résidentiel au sein d'un futur programme immobilier, un local commercial à aménager de 148,50 m2 disposant d'une double entrées et d'une triple vitrines. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'aire. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'aire possible. Parking commun à la clientèle d'une cinquantaine de places. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 2.450 € HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

 

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