A reprendre ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIELCher - Centre-Val de Loire


Référence :
185C1558
Activité exercée :
ENSEMBLE IMMOBILIER A FORT POTENTIEL
Département :
Cher
Région :
Centre-Val de Loire
Secteur d'activité :
Hébergement touristique
A la Guerche-sur-l'Aubois, à 2h30 de Paris, 20 mn de Nevers et 50 mn de Bourges. Ensemble immobilier à fort potentiel, de 370m2. Comprenant : RDC : Surface commerciale de 140m2 : actuellement boutique 60m2, bureau 18m2, arrière-boutique, réserves, wc. 1ER ETAGE : Très bel appartement de 170m2, composé : Un appartement de 120m2 (salon, salle à manger 45 m2, cuisine 17m2 refaite en 2020, 2 chambres dont une en duplex, salle de bain, wc, arrière-cuisine, nombreux placards, 2 terrasses. Un appartement accolé de 50m2, actuellement exploité en chambres d'hôtes (site avec gestion optimisée pour la location, très bon rapport) : séjour avec kitchinette, 2 chambres, salle d'eau, wc. 2EME ETAGE : Grenier de 90 m2, belle charpente, 5 m sous toiture, possibilité d'aménagements... Chauffage central gaz de ville, double vitrage. Taxe foncière : 1.317€. Internet haut débit VDSL ou fibre - 4G mobile. Situé en coeur de ville de 3.300habitants, tous commerces, écoles maternelle et primaire, collège, maison médicale. Prix de vente : 189.000€ HH.

 

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