RESTAURANT à reprendre

Restaurant cuisine traditionnelle à reprendre

A reprendre fonds de commerce de restaurant (cuisine traditionnelle, produits frais et du terroir) avec licence IV situé à l’ouest de Périgueux (proche axes routiers). Bâtiment de caractère présentant un beau potentiel avec 1 salle de bar (capacité 8 places), 1 salle de restaurant d’une capacité 35 couverts (jusqu’à 50 couverts pour un groupe), dans un cadre chaleureux avec cheminée – en saison, la terrasse ombragée sur l'arrière donnant sur un parc arboré, d’une capacité de 50 couverts, est un véritable havre de paix.

Equipement matériel complet. Pas d’investissement à prévoir.

Clientèle d’habitués, particuliers et professionnels.

Bail commercial avec loyer de 732 € HT – Pas de salarié à reprendre.

CA HT hors COVID : 118 000 €

Affaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration.

Prix de cession du fonds de commerce : 80 000 €

Restaurant bistronomique à reprendre

Charmant restaurant à reprendre dans le centre-ville d’une commune de 5 500 habitants en zone de revitalisation rurale (équipement commercial et de services complets, écoles maternelle, primaire, collège, lycée), située à proximité de l’échangeur de l’autoroute A89, à   1 heure de Bordeaux. L’établissement est reconnu pour la qualité de sa cuisine « Bistronomique » qui lui garantit une activité régulière sur l’année, avec une clientèle locale fidélisée, ainsi qu’une clientèle de passage. Fermeture pour congés de 6 semaines par an, 2 jours consécutifs de fermeture par semaine + fermeture le dimanche soir. Belle salle en pierres apparentes, avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse - Capacité de 35 couverts + petite terrasse de 8 couverts. Etablissements aux normes d’hygiène et d’accessibilité, fonctionnel, pas d’investissement à prévoir. L’équipement matériel est complet et récent. 

Effectif : 2 associés + 1 salarié en service CDI - 

Bail commercial avec loyer de 1 017 € mensuel. 

CA HT 2023 : 272 000 € - EBE 2022 : 50 K€ - 

Affaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration -

Cession pour raison de changement de région - 

Prix du fonds de commerce : 170 000 €"

Restaurant semi gastronomique bistro chic pizzeria à reprendre

A céder en Périgord noir, un fonds de commerce de restaurant à mi-chemin entre le bistrot chic et gastronomique situé en surplomb de la rivière. Vue panoramique imprenable de la salle grâce à d’immenses baies vitrées. Terrasse panoramique ombragée. Bonne notoriété de l’établissement.  Salle entièrement rénovée. Clientèle de particuliers et d’affaires, locale et touristique.

Possibilité d’accueillir des groupes. 

Capacité de la salle 70 couverts Capacité de la terrasse ombragée 76 couverts

Effectif 2 CDI et 2 apprentis en cuisine.

CA 2022 :  650 K€ HT

Prix de cession du fonds de commerce 420 000 €. 

Possibilité d’acquérir les murs 400 000 €.

Restaurant à reprendre

A reprendre fonds de commerce de restaurant traditionnel situé au centre d’un bourg du Périgord Vert (commune de 2 800 habitants), sur une place offrant une capacité de stationnement. Belle salle de 60 couverts et terrasse de 30 places. Matériel complet – 1 salarié  

Ouverture le midi du lundi au samedi et le soir réservation – Potentiel de développement sur les horaires d’ouverture et le développement de l’activité de traiteur - Bail commercial avec loyer de 640 €  

Chiffre d’affaires 2022 : 149.140 € HT  

Prix du fonds de commerce : 60.000 € 

Restaurant à reprendre

A reprendre, pour changement de région, murs et fonds de commerce d’un restaurant traditionnel-licence III - dans une commune rurale du Périgord Vert. Cette commune de 450 habitants avec commerces de proximité (boulangerie, épicerie) et, école primaire, est située dans le Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, à proximité de sites touristiques renommés. Bon emplacement dans le bourg, face à une place, axe fréquenté direction Limoges. Le local commercial (158 m²) est régulièrement entretenu et présente un outil de travail complet et fonctionnel. Capacité d’accueil : 1 salle de bar de 20 places, 1 salle de restaurant (pierres apparentes et cheminée) de 40 places et une terrasse de 40 places. Clientèle fidélisée d’entreprises et de particuliers, en saison clientèle touristique (nombreux gîtes et chambres d’hôtes alentours) – pas de contrat de travail à reprendre –  

Affaire idéale pour un couple professionnels de la restauration / CA HT 2022 : 141 000 € - Logement de 70 m² à l’étage (cuisine, séjour, 2 chambres, possibilité 3 chambres) - Prix du fonds de commerce : 55 000 € - Prix des murs : 165 000 €

Restaurant à reprendre

A reprendre, pour raison de santé, fonds de commerce de restaurant (licence IV) situé sur un axe très passager, parking sécurisé sur l’arrière. Belle situation géographique, au pied du vignoble de Monbazillac, surplombant l’agglomération de Bergerac.

Outil de travail de qualité offrant une grande capacité : une salle de bar, la salle de restaurant (spacieuse, avec cheminée) de 70 couverts, la véranda de 40 couverts et la terrasse de 40 couverts – Cuisine dans la tradition périgourdine – Restaurant bénéficiant d’une bonne notoriété, créé dans les années 1950. Des investissements réguliers ont été réalisés.

CA HT 2022 : 321 000 € (CA avant COVID : 430 000 €) – 60 % du CA est réalisé entre juin et septembre.

Hors saison : 4,5 emplois dont 2 chefs d’entreprise

Accessibilité PMR – Alim’confiance : Très satisfaisant (2022)

Beau logement rénové à l’étage (2 chambres, bureau, salon, sanitaires) + 2ème étage : chambre loft avec sanitaires et 2 petites pièces

Prix du fonds de commerce : 160 000 € - Prix des murs : 300 000 €

Restaurant - pizzeria à reprendre

A reprendre fonds de commerce de restaurant (70 % du CA) – pizzéria sur place et à emporter (30 % du CA), situé dans le centre de Bergerac. Bel emplacement sur une place animée.  

Salle rénovée en 2022 d’une capacité de 40 couverts et une terrasse extérieure de 32 couverts. Table reconnue depuis de nombreuses années, sur une offre « cuisine traditionnelle (produits frais)". 

Equipement matériel complet dont un four à pizzas à pierre réfractaire de marque italienne (grande capacité) 

Bail commercial avec loyer de 1 254 €/mois – 1 contrat de travail à reprendre 

Respect des normes d’hygiène et d’accessibilité. 

Belle opportunité pour un couple de professionnels 

CA HT 2022 : 210 000 €  

Prix du fonds de commerce : 150 000 € 

Restauration rapide / snack à reprendre

OFFRE DES COLLECTIVITÉS - 

La Mairie de La Coquille (1300 habitants, en Périgord Vert), dispose d’un local de 35m2 situé au bord de la RN21, à 500m du bourg et implanté au cœur d’un site de loisirs de plein air, très fréquenté, qui comporte notamment un city stade, un pump track, une aire de jeux pour enfants, un parcours sportif et de santé ainsi qu’une aire de camping-cars et une boutique de producteurs locaux. 

La Coquille est une commune dynamique, forte de son tissu associatif, de ses écoles et de son collège, d’une maison médicale ainsi que de nombreux commerces et services. 

La commune souhaite implanter dans ce local une activité de restauration rapide/snack et recherche, dans ce cadre, un exploitant professionnel de la restauration.

Le local a été entièrement rénové et mis aux normes (hygiène et sécurité) par la commune. Capacité de la salle intérieure : 15 couverts environ. Une grande terrasse extérieure de 140m2 donnant sur le site de loisirs complète le potentiel de couverts notamment en saison. 

La cuisine fonctionnelle d’environ 15m2, tout électrique, est à équiper par l’exploitant. Loyer de 300€/mois, bail commercial 3/6/9. Pas de porte de 2500€. Grand parking attenant. Licence restaurant à obtenir par l’exploitant.

Clientèle locale, d’ouvriers, de passage et touristique en saison. Projet à potentiel, idéal pour une personne seule ou avec un(e) conjoint(e) en complément de revenus.

Bar-restaurant à reprendre

A reprendre, pour cause de retraite, fonds de commerce d’un bar-restaurant (cuisine traditionnelle) situé dans un charmant village du Périgord, au centre d’un triangle composé des villes de Périgueux, Bergerac, et Sarlat, distantes chacune de 38 km. L’établissement bénéficie de la proximité (2 km) d’un camping 5* avec une capacité d’accueil de 2 500 personnes.

Bel établissement, créé par la Mairie dans une bâtisse de caractère, en 2017.

Le local fonctionnel et en très bon état, propose une capacité d’accueil de la salle de restaurant de 30 couverts + 1 salle de bar et un local épicerie. Belle terrasse sur l’arrière de 30 couverts et une deuxième terrasse de bar de 12 places.

Concurrence limitée sur le secteur.

La Mairie a consenti un bail commercial avec loyer modéré de 600 € mensuel comprenant la licence IV. Possibilité de logement dans le village.

CA HT 2022 : 98 000 €

Prix du fonds de commerce : 45 000 €

Affaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration

Restaurant bar à reprendre

A reprendre, pour cause de changement de région, restaurant-bar situé au cœur d’un village typique de la Dordogne, à l’entrée du Périgord Noir et de la vallée de la Vézère, proximité échangeur de l’autoroute A89 et à 10 km d’un chef-lieu de canton bénéficiant d’un équipement commercial et de services complets.

Bel établissement rénové en 2020, dans une bâtisse de caractère, en pierres apparentes.

Salle de restaurant d’une capacité de 40 couverts (possibilité jusqu’à 50) dans une ambiance chaleureuse et cosy, avec coin salon en période hivernale.

Terrasse d’une capacité de 30 couverts

Cuisine traditionnelle « bistronomique » (note Avis google de 4,9/5) - Ticket moyen de 35 à 42 €

Les murs et la licence IV appartiennent à la mairie qui a consenti un bail commercial avec un loyer mensuel modéré de 373 € HT – Possibilité de logement

CA 2022 : 115 000 € HT – Fort potentiel sur la période d’ouverture (hors saison, l’établissement est ouvert entre 3 et 4 jours par semaine).

Prix du fonds de commerce : 84 000 €