A reprendre AGENCE IMMOBILIEREGard rhodanien - Gard


Référence :
301C1025
Activité exercée :
AGENCE IMMOBILIERE
Localisation :
CA du Grand Avignon (COGA)
Département :
Gard
Territoire :
Languedoc-Roussillon
Région :
Occitanie
Secteur d'activité :
Activités immobilières

Départ en retraite, cède activité d'agence immobilière sur une zone touristique du sud de la France avec TGV. Actuellement l'agence est rattachée à un réseau national spécialisé (avec la possibilité d'en sortir sans aucune pénalité financière, ni délai). Une exclusivité sur le territoire est consentie par le réseau : 25 communes sur un secteur résidentiel dynamique et prisé de 80.000 habitants, sur lequel le prix du foncier au m2 est le plus élevé du département. Les atouts sont nombreux : accès à un logiciel performant de gestion de l'activité commerciale, à une centrale d'achat permettant de publier les annonces à un coût très compétitif sur plus de 30 portails immobiliers en France et en Europe (95 % des ventes immobilières ont désormais pour origine un contact issu d'une annonce sur internet). De plus, ce réseau propose d'autres services facultatifs pour compléter la palette d'outils mis à disposition. La situation financière est saine, l'activité est très rentable et peut encore être développée , l'activité actuellement exercée uniquement en transactions immobilières peut être étendue à la location, à la gestion locative, à l'activité de syndic et éventuellement à la conciergerie. Depuis 2016, date de sa création, cette agence réalise un CAHT annuel de 100 à 150 K€ avec une rentabilité nette confortable. Il est nécessaire pour reprendre cette société de pouvoir prétendre à la carte T (transactions immobilières). La société n'a ni endettement ni salarié. L'équipe est constituée du dirigeant et d'un(e) agent commercial indépendant. Le repreneur devra signer un contrat de franchise avec le réseau (redevance de 4 % du CA HT) et s'acquitter de 3.500 € HT de frais de personnalisation du site web au démarrage. Cette affaire qui constitue une belle opportunité pour qui souhaite diriger sa propre entreprise et faire de l'immobilier son métier, est proposée à un prix très attractif, soit sous la forme d'une vente de fonds de commerce au prix de 10.000 €, soit en cession de parts pour 20.000 €, selon la négociation et la situation de la SAS au moment de la vente (trésorerie disponible, mandats et affaires en cours).

 

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