A reprendre EXPLOITATION MULTISERVICES CAFE PRESSE JEUXLe Puy et arrondissement - Haute-Loire


Référence :
432C8088
Activité exercée :
EXPLOITATION MULTISERVICES CAFE PRESSE JEUX
Localisation :
CHAMALIERES SUR LOIRE
Département :
Haute-Loire
Territoire :
Auvergne
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Secteur d'activité :
Bar, bar-snack, pub…

Suite au départ de la gérance le 31 mai 2021, ce commerce devient disponible pour les candidat(e)s intéressés(e)s à compter de cette date. La commune de Chamalières-sur-Loire est propriétaire de l'établissement. Celui-ci a été refait à neuf et entièrement équipé à neuf, matériels et mobiliers, en 2016 II est composé d'une salle principale de 21,5 m2, d'un bar de 7.5 m2, de sanitaires « norme handicap » de 7.30 m2, d'un espace cuisine de 6 m2, à l'étage, d'une grande pièce privée de 59 m2, non ouverte au commerce, permettant le stockage et l'aménagement d'un espace personnel. L'établissement est situé en plein centre-bourg, sur la place centrale, à proximité des espaces de stationnements et des autres services (restaurant, boulangerie, cabinet infirmier, mairie, école neuve assortie de services périscolaires). Il bénéficie d'une grande terrasse dallée équipée du mobilier adéquat (tables et chaises). Ce commerce peut convenir à une personne seule ou un couple dont l'un des conjoints dispose d'un revenu régulier. Le contrat de gérance est de 3 ans, reconductible tacitement par période annuelle. Il fait l'objet d'un dépôt de garantie de 1.000 euros restitué en fin de contrat et d'une redevance annuelle de 1.800 euros TTC (loyers compris). Chamalières-sur-Loire présente de nombreux atouts. Traversée par les départementales 103 et 35, et desservie par la ligne de chemin de fer « Le Puy- Saint-Etienne-Lyon », cette commune touristique de 500 habitants en résidence principale, et d'autant en résidences secondaires, génère un flux de population régulier durant les WE et les vacances. La commune bénéficie d'un camping 4 étoiles, « Cosy Camp », de réputation internationale, qui accueille de mai à Octobre plus de 3.000 touristes en provenance de toute la France et d'Europe du nord. En outre, Chamalières-sur-Loire est située à la confluence de plusieurs chemins de grande randonnée : Le GR 765: Itinéraire du chemin de Saint-Jacques de Compostelle entre Cluny et le Puy-en-Velay. Le GR3 : Premier chemin de grande randonnée balisé en France, qui permet de découvrir la Loire sauvage à pied depuis sa source et relie le Mont Gerbier de Jonc à la Baule sur une distance de 1.243 km. Le GR40 : Tour des volcans du Velay.L'exploitation d'un gîte d'étape pour l'accueil des pèlerins et des marcheurs pourrait être associée à cette gérance. Située en zone Natura 2000, entre Loire et moyenne montagne, la commune est riche de son patrimoine naturel mais également d'un patrimoine architectural très ancien, puisqu'elle recèle un joyau de l'art roman, le prieuré Saint-Gilles de Chamalières, construit entre le Xème et Xllème siècle, et un jardin médiéval attenant, qui sont ouverts toute l'année aux visites. Enfin, la commune est animée par les activités associatives de loisirs et de culture, les concerts dans l'église romane (dotée d'une acoustique exceptionnelle), les marchés d'été, le vide grenier, etc. A noter que Chamalières-sur-Loire relève de la communauté d'agglomération du Puy-en-Velay et bénéficie en conséquence des services et des moyens de diffusion de l'office de tourisme du Puy-en-Velay (une antenne est également présente à Vorey-sur-Arzon). Le/la gérant(e) peut bénéficier des aides à l'investissement matériel mises en place par l'agglomération du Puy-en-Velay et la Région Auvergne Rhône Alpes.

Following the departure of the management on May 31, 2021, this business becomes available to interested candidates from that date. The municipality of Chamalières-sur-Loire owns the establishment. This has been refurbished and fully equipped with new equipment and furniture, in 2016 It is composed of a main room of 21.5 m2, a bar of 7.5 m2, "handicap standard" sanitary facilities of 7.30 m2, a kitchen area of 6 m2, upstairs, a large private room of 59 m2, not open to commerce, allowing the storage and development of a personal space. The establishment is located in the heart of the town center, on the central square, near parking spaces and other services (restaurant, bakery, nursing office, town hall, new school with extra-curricular services). It benefits from a large paved terrace equipped with adequate furniture (tables and chairs). This business may be suitable for a single person or a couple where one of the spouses has a regular income. The management contract is for 3 years, tacitly renewable per annual period. It is subject to a deposit of 1,000 euros returned at the end of the contract and an annual fee of 1,800 euros including tax (including rents). Chamalières-sur-Loire has many advantages. Crossed by the departmental 103 and 35, and served by the railway line "Le Puy-Saint-Etienne-Lyon", this tourist town of 500 inhabitants in main residence, and as many in second homes, generates a flow of regular population during weekends and holidays. The town benefits from a 4-star campsite, “Cozy Camp”, of international reputation, which welcomes from May to October more than 3,000 tourists from all over France and northern Europe. In addition, Chamalières-sur-Loire is located at the confluence of several long-distance hiking trails: The GR 765: Route of the road to Saint-Jacques de Compostelle between Cluny and Puy-en-Velay. The GR3: The first marked long-distance hiking trail in France, which allows you to discover the wild Loire on foot from its source and connects Mont Gerbier de Jonc to La Baule over a distance of 1,243 km. The GR40: Tour of the Velay volcanoes. The operation of a stopover lodge for the reception of pilgrims and walkers could be associated with this management. Located in the Natura 2000 zone, between Loire and middle mountains, the town is rich in its natural heritage but also in a very old architectural heritage, since it conceals a jewel of Romanesque art, the priory of Saint-Gilles de Chamalières, built between the 10th and 12th centuries, and an adjoining medieval garden, which are open to visitors all year round. Finally, the town is animated by associative leisure and cultural activities, concerts in the Romanesque church (with exceptional acoustics), summer markets, garage sale, etc. Note that Chamalières-sur-Loire comes under the agglomeration community of Puy-en-Velay and consequently benefits from the services and means of dissemination of the Puy-en-Velay tourist office (an antenna is also present in Vorey-sur-Arzon). The manager can benefit from aid for material investment set up by the agglomeration of Puy-en-Velay and the Auvergne Rhône Alpes region.

 

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