A reprendre BOUCHERIE - CHARCUTERIENérac et arrond. - Lot-et-Garonne


Référence :
474C0519
Activité exercée :
BOUCHERIE - CHARCUTERIE
Localisation :
FRANCESCAS
Département :
Lot-et-Garonne
Territoire :
Aquitaine
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Secteur d'activité :
Boucherie, charcuterie, traiteur…

Cause départ à la retraite, à vendre fonds de commerce boucherie - charcuterie situé sur la commune de Francescas (750 habitants), dans le Lot-et-Garonne, à la limite du Gers. L’affaire, tenue par le chef d’entreprise (pas de salarié), est en activité depuis 33 ans et installée sur une rue commerçante du village. La boucherie est située à proximité de la boulangerie et de l’épicerie, et juste en face d’un parking public permettant le stationnement d’une dizaine de véhicules. Le local commercial se compose d’un espace de vente d’environ 15 m2 et d’un espace laboratoire / stockage / plonge de 15 m2. La clientèle est principalement composée de particuliers fidèles. La boucherie approvisionne également la cantine de l’école communale pour toute sa consommation de viande et charcuterie et, de façon plus ponctuelle, la maison de retraite située sur la commune. Le bail commercial, qui court jusqu’au 30 juillet 2023, se compose d’une maison de village comprenant le local à usage commercial, mais également une partie à usage d’habitation. Le logement est situé en partie au rez-de-chaussée (cuisine, séjour, wc, cour) et au premier étage (3 chambres, 1 pièce débarras, 1 salle de bain et 1 wc). La superficie de l’ensemble est de 156 m2. Le loyer annuel est de 8 184 € (682 € mensuels). Le dernier chiffre d’affaires est de 184 025€ HT. La partie traiteur est une piste de développement envisageable. A ce jour, la boucherie est ouverte du mardi au samedi de 8h00 à 13h00 et de 15h00 à 19h00, ainsi que le dimanche matin de 8h00 à 12h00. Prix de vente du fonds de commerce : 40 000€ A DEBATTRE.

 

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Nérac et arrond. - Lot-et-Garonne


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