A reprendre CHAMBRES D'HOTES
Sud Manche - Manche


Référence :
501H1533
Activité exercée :
CHAMBRES D'HOTES
Secteur :
Sud Manche
Département :
Manche
Territoire :
Basse Normandie
Secteur d'activité :
Hébergement touristique

Exceptionnel et rare, situé quasiment au pied du Mont Saint-Michel, à vendre pour cause de rapprochement familial, fonds de commerce d’une magnifique maison d’hôtes ‘’La Jacotière’’ composée de 5 chambres d’hôtes et d’1 gîte aménagés avec soin, jouissant d’une belle réputation, tant du point de vue des organismes et plateformes de réservation que des locataires, nombreux à y séjourner dans un esprit convivial et familial. - Descriptif des 5 chambres d’hôtes (toutes équipées de télévision, salle d’eau avec douche, toilettes et Wifi fi). Le chauffage est électrique. - 3 chambres (appellation La ‘’Marine’’ au RDC accessible pour les personnes à mobilité réduite et jouissant d’une terrasse / La ‘’Romantique’’ / La ‘’Rétro’’) de 2 personnes + 1 chambre (La ‘’Campagne’’) de 3 personnes + 1 chambre (‘’La Familiale’’) de 4 personnes. - Descriptif du gîte ‘’Le Gabion’’ : capacité de 2/3 personnes, il est équipé d’une kitchenette, d’une terrasse privée et dispose d’une vue sur le Mont St Michel. L’ensemble de la longère édifiée sur 4000 m2, comprend également pour l’exploitation de l’espace professionnel, une grande salle des petits déjeuners et d’accueil (66 m2), une lingerie, une arrière cuisine / buanderie, un parking privé bitumé permettant aux locataires d’accéder à 5 min à pied aux navettes gratuites du Mt St Michel et d’un jardin avec vue direct sur la Merveille. L’espace privé d’habitation est composé au RDC d’une salle / salon, WC, grande cuisine, buanderie, d’un petit studio aménagé et à l’étage de 3 chambres avec salle de bain. Le chauffage est au fioul. La maison d’hôtes avec sa cour bitumée est idéalement située à 3 kms du Mt St Michel, 45 kms de Granville et de Saint Malo. Affaire bénéficiant déjà d’une clientèle captive et fidèle et d’une belle rentabilité idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un cadre unique et côtoyer une clientèle internationale (80%). Etablissement fermé le dimanche et le mois de janvier et ne fonctionne qu’avec la gérante et une aide (à hauteur d’1 heure / jour). Contrat avec la société ELIS pour la gestion du linge. Affaire à fort potentiel de développement supplémentaire pour un couple souhaitant s’investir (booster le taux d’occupation, développer service de table d’hôtes, de vente de produits régionaux…). Très bonnes relations avec les propriétaires des murs. Prix de vente du fonds de commerce : 150 000 € Montant du loyer : 1600 euros / mois. Adresse : 46, route de la côte – 50 170 Ardevon. Contact : Véronique BRIDOUX: 06 01 97 98 81 / 02 33 60 22 94 / la.jacotiere@wanadoo.fr

 

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