A vendre, pour cause de retraite, fonds de commerce d’un bar / restaurant situé au RDC d’un hôtel historique (1913) au cœur de la jolie commune littorale de Saint Jean le Thomas à 500 mètres de la mer, jouissant d’une belle réputation, tant pour la qualité de la cuisine traditionnelle que pour l’environnement agréable, auprès d’une clientèle d’habitués (banquets…), de résidents ainsi que de nombreux touristes de passage (Français et étrangers). Description de la commune : Saint Jean le Thomas est stratégiquement situé à 15 km au nord-ouest d'Avranches et à 17 km au sud de Granville. De plus, ses plages offrent un panorama sur le Mont Saint-Michel, Tombelaine et la Côte d'Émeraude. La commune est idéalement située sur l’axe touristique et littoral menant au Mont Saint-Michel et au départ de la traversée des Grèves et proche de l’A 84. Le fonds de commerce (d’une surface totale de 200 m2 restaurant + cuisine), comprend de plein pied : une grande salle rectangulaire modulable à l’envie et très lumineuse (nombreuses fenêtres) avec un comptoir bar à l’entrée de 124 m2 (+ tables et chaises), une grande cuisine fonctionnelle et équipée d’environ 100 m2 (1 tour, four vapeur, machine sous vide, piano, table chaude, frigo, salamandre…), WC hommes et femmes à l’entrée et au sous-sol une grande cave de stockage. Licence 4. Pas de contrat brasseur. Chauffage au fioul. Stock de vin : 5000 € à négocier éventuellement avec le vendeur si reprise. Quelques travaux de mise en accessibilité à prévoir (WC, accès principal…). Il s'agit d'une belle affaire à redynamiser avec un fort potentiel de développement, idéal pour un couple souhaitant s’investir dans un bel environnement. Atout : Les exploitants pourront bénéficier pour leurs clients de l’accès gratuit à la piscine ainsi que de la clientèle touristique de l’hôtel classé 2 étoiles. De plus, de nombreux gîtes et chambres d’hôtes sont situés sur la commune et ses environs, autant de potentiels clients pour le restaurant. Possibilité éventuelle (à négocier avec le vendeur) de louer un logement situé au-dessus du restaurant et pourquoi pas d’acheter les murs, sachant que tous les cas de figure sont envisageables et que le vendeur est ouvert à toute proposition concernant la vente du fonds et/ ou des murs. Vente du fonds de commerce : 40 000 € Loyer mensuel du fonds de commerce : 400 € (logement non compris).