DIAGNOSTIC TRANSMISSION ET ÉVALUATION RÉALISÉS - CEYRAT – Vends cause retraite FONDS DE COMMERCE DE CHARCUTERIE TRAITEUR. Exploitée depuis 1997. Commune située à 15 mn du centre de Clermont-Fd, zone résidentielle, proximité du parc des volcans d’auvergne. Ville dotée de tous les commerces de proximité. Emplacement du magasin en centre-ville, 1 place arrêt minute devant la boutique et parking proche. Grande vitrine. Locaux professionnels de 150 m2 dont 75 m2 en sous-sol avec un laboratoire, un garage et chambres froides et 75 m2 en rez-de-chaussée composé du magasin et d’un laboratoire. Le 1er et deuxième étage est composé d’un appartement utilisé également en tant que salle de repos / repas et vestiaires. Matériel complet et entretenu. Deux salariés en CDI temps plein (1 charcutière, 1 aide cuisinier). Chiffre d’affaires moyen sur 3 ans : 386 K€. Bonne clientèle locale fidélisée sur des produits « fait maison ». Possibilité de développer un rayon boucherie. Bail commercial en cours jusqu’en juillet 2026. Loyer annuel de 10 457 € pour la partie professionnelle. Prix de vente du fonds de commerce : 124 000 €