Cette offre d’entreprise à reprendre n’est plus d’actualité

LOCAUX PROFESSIONNELS à reprendre

Référence :
715A1240
Activité :
LOCAUX PROFESSIONNELS
Secteur :
Département :
Région :
Secteur d'activité :
Vente murs

OFFRE DES COLLECTIVITÉS - En bourgogne du sud, dans les Monts du Maconnais, TRAMAYES est un village coquet, accueillant et dynamique, en pleine expansion, situé non loin de Cluny, entre les vins du Maconnais Beaujolais et le boeuf Charolais, à proximité du lac St Point - Lamartine, à la croisée des Chemins de Compostelle, d'Assise, des Ballades Vertes, du GR 76, de la Route des Vins et de la future Voie Verte (à l'étude), son attrait touristique est indéniable. Soucieuse de le voir revivre, la municipalité met en vente son "Hotel du Commerce" avant qu'il ne devienne un banal immeuble locatif. Ce bel établissement est bati en bordure d'une parcelle urbaine de 787 m2. Il est idéalement placé le long de la "Grande Rue", au coeur du village, il est entouré de nombreux commerces et services (banque avec distributeur, la Poste, station service, Office du tourisme, hôpital, maison de santé, belle école et équipements sportifs et de loisirs). Sa façade est attrayante : Plein sud, large, avec un trottoir spacieux, elle a, en face d'elle, cette belle Place du Château qui offre un stationnement facile. L'immeuble comporte 2 niveaux plus un grenier. Le REZ- DE- CHAUSSEE (111 m2), destiné à l'activité "restauration", est occupé par une grande salle avec bar aménagé, par les cuisines et les toilettes, un garage et une grande remise (99 m2 au total) pouvant être utilisée comme salle pour banquets, y sont accolés. A l'étage (194 m2), 10 pièces, bien éclairées, peuvent se décomposer en 1 appartement et plusieurs chambres à louer. A l'arrière, une grande COUR (avec pergola) et un jardin, séparés par un ensemble de remises et dépendances de 250 m2. Le TOUT est proposé au prix très intéressant.de 80 000 euros NET vendeur. UNE TRES BONNE AFFAIRE A SAISIR.



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AUTRES ENTREPRISES A REPRENDRE SUSCEPTIBLES DE VOUS INTERESSER :

Hotel restaurant à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - En Bourgogne du Sud, à Cluny, cède Hôtel Restaurant, installé depuis 2004. La ville, grâce à son abbaye fût un centre intellectuel de premier plan au Moyen-Age, elle est aujourd'hui le siège d'un des 8 campus de l'Ecole des Arts et Métiers et d'un Haras National de grande réputation (centre équestre, hippodrome, concours et courses hippiques), fréquentée chaque année par 165 000 visiteurs pour des courts et moyens séjours. Son potentiel touristique est considérable. Hôtel, élégante bâtisse bourguignonne fin 19ième, de 13 chambres (équipées tél direct, TV, wifi, sdb et toilettes privées) , classé (Logis de France) 3 étoiles (garanti pour 5 ans) , référencé booking.com , taux d'occupation de 55 %. Restauration positionnée sur une offre de qualité gastronomique, produits bruts et frais, référencée Guide Michelin (BIB Gourmand), Gault et Millau. Clientèle de touristes, d'habitués et de professionnels (3 PME structurantes), ouvert 45 semaines par an, 450 services à l'année, un site https://www.hostelleriedheloise.com/. Aucune concurrence locale frontale : 3 hôtels, plusieurs maisons d'hôtes, gîtes et camping considérant le fort potentiel. Deux salles de restaurant communicantes de 20 couverts chacune et une salle de banquet ou séminiaire de 80 couverts, patio et salon. Cuisine bien équipée, bien dimensionnée (liste matériel sur demande), établissement aux normes d'accessibilité ERP. Beau potentiel : grâce à la conjugaison Hôtel Restaurant et infrastructure complète pour séminaire. Egalement plusieurs contrats avec des tours operators et agences de voyage (activité VTT et randonnée). Cadre agréable le long de la rivière "La Grosne", à l'entrée de Cluny (direction Mâcon). CA HT : 514 000 €, Marge Brute : 70 %, EBE : 9 %. Montant souhaité : 350 000 € pour le fonds , l'immobilier (murs commerciaux et maison d'habitation T4) est proposé à la vente (500 000 €).

Hotel restaurant gite à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - LA PETITE VERRIERE, en Bourgogne du Sud. Cède cause retraite, ensemble hôtel restaurant (avec licence IV) et gîte rural (possibilité de vente séparée), installé depuis 1998. Dans un bâtiment remontant à 1830, ancien relais de poste, avec beaucoup de cachet, hôtel-restaurant de 7 chambres (dont un chambre familiale), classées 2 étoiles "Tables et Auberges de France" (garantie jusqu'en 2024), équipées wifi TV, sdb et toilettes privées, dans le style auberge rustique, ticket moyen hôtel diner et petit dej 185 € . Cuisine semi-gastronomique d'inspiration bourguignonne avec de nombreuses influences internationales, 100 % fait maison, une salle de restaurant de 40 couverts complétée par une terrasse de 25 couverts. Aux portes du Morvan, à proximité des sites gallo-romains de Bibracte et Autun, plus de 70 000 visiteurs par an, attraits culture nature sport randonnée oenoculture.... à 2 pas de la voie verte, du GR 13, du chemin de Saint Jacques de Compostelle. Clientèle essentiellement internationale, forte notoriété de l'établissement auprès des cyclistes (labels Accueil Vélo et Bonne Adresse Vélo) et auprès des randonneurs (labels Grande Traversée Massif Central et Qualité Tourisme). Gîte rural meublé 3 ***, situé à 3 kms, 95 m2, pour 4 à 6 personnes, 2 chambres, 2 sdb, salon salle à manger cuisine, parking privé, loué en moyenne 90 jours par an. Efforts permanents des exploitants pour adapter leur offre à la clientèle internationale (location de vélos, station d'entretien / réparation, petit déjeuner adapté aux sportifs, carte des vins privilégiant les découvertes internationales, ..., maîtrise des langes française, anglaise, néerlandaise, allemande). Promotion : un site internet en 4 langues (avec formulaire de réservation), présence sur une plateforme de réservation aux Pays-Bas et sur le Bon Coin pour le gîte. Ouverture : 12 services par semaine, 410 services annuels. Le restaurant fonctionne essentiellement avec le dîner et le petit dej. Equipements : jardin, salon d'été, piscine hors sol chauffée, grand barbecue, aire de jeux. Habitation de fonction, voisine de l'hôtel, 4 chambres, séjour et cuisine, 150 m2 sur 2 étages. Beau potentiel, conviendrait à 2 associés, en surfant sur la notoriété de l'établissement auprès des cyclistes. Le Morvan est une région en croissance touristique aurpès des randonneurs et des sportifs, en particulier auprès d'une clientèle internationale (1ère région touristique en venant d'Europe du Nord). CA : 97.600 €. Marge brute : 86,5 %. Montant souhaité : 110.000 € (pour le fonds). 300.000 € (murs hôtel et restaurant). 185 000 € (habitation des exploitants). 145.000 € (gîte).

Hotel restaurant à reprendre

Vallée de la Saône, proche d'une grande ville, cède hôtel-restaurant installé depuis 1998, le long de la N6 et proche sortie autoroute. Hôtel de 33 chambres (équipées TV, wifi, sdb et toilettes privées. 3 chambres au rdc dont une accessible PMR). Classé (logis hôtels) 3 étoiles (garanti pour 3 ans). Référencé booking.com et expedia.fr. Taux d'occupation de 68 %. Restauration postionnée sur une offre de qualité gastronomique, produits bruts et frais, labellisée Restaurateur de France et titre de Maître Restaurateur. 11 services par semaine, 450 services à l'année. Clientèle d'affaires (60 %) et de touristes (40 %). Aucune concurrence locale frontale (3 hôtels) considérant le fort potentiel. Une salle de restaurant de 70 couverts, une véranda de 34 couverts et une terrasse de 40 couverts. Enfin, une salle de banquet ou séminaire de 25 couverts (40 places assises - réservée en moyenne 1-2 jours par semaine, clientèle récurrente). Cuisine bien équipée, bien dimensionnée (liste matériel sur demande), établissement aux normes accessibilité ERP. Autres équipements : piscine, bar, parking de 40 places et 14 garages, clôturé et sécurisé. Effectif actuel : 13 salariés incluant les 2 dirigeants (dont 5 apprentis), 6 salariés en cuisine, 7 salariés en salle et hôtel. Equipe stable et autonome. Beau potentiel : l'ensemble des activités est en progression régulière et constante. Toutefois, possibilité de développer le remplissage sur la partie Oct/Nov/Déc et le week-end hors saison (labellisation accueil vélo...). Possibilité également de développer l'activité traiteur. CA : 1.050 k€. Marge brute : 82,1 %. EBE : 9,8 %. Montant souhaité : 850.000 € (100 % des parts sociales - SAS). L'immobilier est proposé uniquement à la vente (900.000 €).

Hotel restaurant à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - CHALON SUR SAONE, en Bourgogne du Sud, cède cause retraite, hôtel restaurant installé depuis 2001. Dans un parc arboré (1,4 ha), en bord de Saône, hôtel de 14 chambres classées 3 étoiles et 2 cheminées (Logis de France), équipées wifi, TV, sdb et toilettes privées. Une chambre aux normes accessibilité et toilettes PMR. 6 chambres climatisées dans une construction récente (2005) à part. 8 chambres restaurées en 2016. Taux de remplissage de 85 %. Restaurant, cuisine traditionnelle, "tout fait maison", 2 salles de 65 et 50 couverts complétées par une terrasse de 100 couverts qui donne sur la rivière. Classé 2 cocottes. Ticket moyen de 35 €. A 2 kms du centre-ville, 1 km de la sortie A6 Chalon Sud, à proximité de zones d'activité tertiaire et commerciale, en bord de Saône, dans un parc naturel et préservé qui donne à l'établissement son caractère "guinguette" propice au calme et à la détente. Equilibre entre clientèle locale d'habitués (professionnels et familles) et clientèle touristique de passage. Etape entre Paris et Côte d'Azur et surtout entre les Pays Nord Européens et les stations balnéaires. Ouverture 6 mois par an, 8 services par semaine, soit environ 208 services par an. Cuisine bien équipée et bien dimensionnée pour une équipe de 6 cuisiniers (chambres froides, positif et négatif, tunnel de lavage vaisselle, liste matériel sur demande), rénovée en 2013. Promotion : un site internet https://www.hotel-restaurant-macampagne.com/, plateformes Booking.com et Logis de France, coffrets SMARTBOX. Très beau potentiel : montée en puissance du concept lancé récemment "Vin et gastronomie" qui allie l'hôtellerie, le restaurant et la vente de vin à emporter, et optimise la rentabilité de l'ensemble, emplacement de premier choix qui allie connexion directe l'axe routier le plus fréquenté et accueil dans un parc qui offre détente, nature et nombreuses opportunités d'hébergement complémentaire (habitat insolite sur l'eau, dans des yourtes,... accueil de camping-car,.... CA : 382.000 € , Marge brute : 69,3 % , EBE : 19,9 %. Montant souhaité : 350.000 € (pour le fonds) et 650.000 € (pour l'immobilier) ou bien location temporaire possible murs et fonds selon le projet présenté.

Hotel restaurant à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - En Bourgogne du Sud, Digoin, cède hôtel restaurant bar (avec licence IV), installé depuis 2012. Situé au coeur du Charolais, à proximité de la RCEA (itinéraire économique et touristique, reliant Est et Ouest de l'Europe, ville étape), au bord de l'axe Autun - Vichy et à 5 min de Paray-le-Monial (ville de pélerinage). Ensemble hôtel et restaurant bénéficie d'une mise aux normes et d'un relooking intérieur complet et récent. Hôtel de 15 chambres (équipées TV, wifi, salle de bain et toilettes privées), dont une chambre conçue pour les PMR , classé Logis de France, 3 étoiles, référencé Booking et Trip Advisor. Taux d'occupation de 50 %, représente 80,5 % du CA. Clientèle de professionnels, de sportifs et de touristes. Restauration traditionnelle, tout fait maison. 2 salles de restaurant de 100 et 30 couverts, et une terrasse de 50 couverts.Cuisine bien équipée (2 chambres froides, positif et négatif, liste matériel sur demande). Etablissement aux normes d'accessibilité ERP. 15 places de parking. Beau potentiel de développement idéalement pour un couple d'exploitants. Parmi les pistes : restauration à relancer par un cuisinier qui saura apporter sa touche personnelle, licence IV à exploiter, soirées à thème et locations de salle à développer (nombreuses associations locales, 30 000 habitants à moins de 15 min). CA : 136.500 €. Marge brute : 88,4 %. Montant souhaité : 470.000 € (murs et fonds indissociables, hors stock).

Cafe restaurant à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - SAINT-YAN, en Bourgogne du Sud, cède cause retraite, café restaurant (avec Licence IV), installé depuis 1989. Cuisine traditonnelle inspiration Bourgogne, ticket moyen 23 €. Situé au centre du village, face à Mairie, école, pharmacie, épicerie, boulangerie, boucherie, à 2 pas de la base aérienne qui forme les pilotes de l'aviation civile et emploie près de 60 personnes. Sur l'axe Digoin / Roanne très fréquenté, 10 min de Paray-le-Monial (ville de pèlerinage) et de la Route Centre Europe Atlantique (20.000 véhicules / jour). Equilibre entre une clientèle locale d'habitués (professionnels, entreprises, base aérienne, associations et familles). Coeur de cible (5 kms) de 45.000 habitants, et une clientèle touristique de passage (voie verte, bord de Loire). Ouverture : 8 services / semaine (du mardi au dimanche midi). Fermeture 4 semaines / an. Effectif à reprendre : 2 salariées à temps partiel (polyvalentes). 1 salle de restaurant de 45 couverts (très espacés) complétée par une terrasse devant (protégée, couverte et agréable de 30 couverts) et par une salle de café de 35 places assises. Rénovation en 2018. Accessibilité et toilettes PMR OK. Ensemble immobilier, ancien relai de poste, avec beaucoup de cachet, disposant d'une cuisine rénovée en 2019 (chambres froides, congélateurs, liste matériel sur demande) et disposant d'un étage avec possibilité d'aménager 5 chambres (vente possible). Bail de 11.400 € annuel, pas de contrat brasseur. Beau potentiel : possibilité de développer l'activité café / glacier et vente à emporter grâce à la voie verte toute proche, d'aménager 5 chambres à louer, de développer le nombre de services et la notoriété de l'établissement (facebook, soirées à thème...). CA : 242.500 €. Marge brute : 70 %. Montant souhaité : 160.000 € (pour le fonds). Vente des murs possible.

Cafe hotel restaurant à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - A GUEUGNON, en Bourgogne du Sud, cède Café Hôtel Restaurant (avec licence IV), installé depuis 2011. Bel emplacement, situé en centre-ville, sur axe passant (véhicules et piétons), nombreux commerces complémentaires (assurances, équipement de la personne, tabac-presse...), nombreux parkings gratuits, à 100 m du marché hebdomadaire très fréquenté, de l'église et de la Mairie. Coeur de cible à 15 kms 30.000 habitants. Hôtel de 18 chambres (équipées TV, Wifi, sdb et toilettes privées), 1 appart'hôtel de 3 chambres (pour 5 pers.), référencé Booking, taux d'occupation de 70 %, représente 40 % du CA. Clientèle de professionnels (site industriel APERAM, 1.200 salariés à 200 m), de sportifs (foot et cyclisme). Restauration traditionnelle régionale, tout fait maison, 12 services / semaine, ticket moyen entre 16 et 18 €. 3 salles de restaurant de 40, 50 et 60 couverts (cette dernière est proposée en salle de séminaire ou repas familial) et une terrasse intérieure de 50 couverts. Effectif à reprendre : 3 salariés polyvalents et autonomes (cuisine, service, chambres). Cuisine bien équipée (2 chambres froides, positif et négatif, four et pétrin à pizza, liste matériel sur demande), 20 places de parking privé et fermé, ensemble sécurisé par vidéo-surveillance, pas de contrat brasseur. Ensemble hôtel et restaurant bénéficie d'une mise aux normes et d'un relooking intérieur et extérieur récent, accessibilité PMR OK. Beau potentiel de développement idéalement pour 2 associés. Parmi les pistes : possibilité d'aménager un second appart'hôtel, d'optimiser l'utilisation de la salle de séminaire ou de créer une pizzéria, de développer la vente à emporter voire la livraison à domicile, une réelle demande locale existe. Bail commercial de 33.600 € annuel. CA : 362.000 €. Marge brute : 72 %. Montant souhaité : 350.000 € (pour le fonds) ou bien 750.000 € (murs et fonds).