A reprendre BAR TABAC FDJ PMU PRESSEArrond. Mâcon - Saône-et-Loire


Référence :
715H0752
Activité exercée :
BAR TABAC FDJ PMU PRESSE
Localisation :
MACON
Département :
Saône-et-Loire
Territoire :
Bourgogne
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Secteurs d'activité :
Bar, bar-snack, pub…
Tabac, Presse
Diagnostic Transmission / Évaluation

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - MACON, en Bourgogne du Sud, cède cause retraite, café (avec Licence IV) tabac FDJ PMU presse. Installé depuis 2006. Ouverture 85h/semaine (sur 7 jours) , activités complémentaires : point de vente FDJ jeux de grattage, de tirage et Amigo et Parions Sport , point de vente PMU sur terminal et borne , petit linéaire de presse. Situé au départ du centre-ville de Mâcon. 2 façades sur rue et sur place, nombreux parking gratuits, forte fréquentation piétonne. A proximité de la cité administrative, de la CAF, de la Maison de l'Emploi, du Conseil Départemental et de la Préfecture. Nombreux commerces complémentaires, quartier calme. Clientèle locale d'habitués (habitants du quartier et salariés, activités tertiaires, bureau et logistique). Coeur de cible (5 kms) de 45.000 habitants. 1 salle de café de 22 places assises complétée par une véranda chauffée de 20 places et 1 terrasse de 20 places assises, accessibilité et toilettes PMR ok. L'entreprise fonctionne avec 3 personnes (1 couple de gérants et 1 salariée à temps plein). Bail de 9.996 € annuel, taxe pour droit de place de 1.840 €. Beau potentiel : bassin économique très dynamique, bénéficiant de la proximité lyonnaise, activités industrielles et tertiaires, 46.600 ménages avec une projection INSEE à + 16.600 d'ici 2040. Possibilité d'élargir les horaires d'ouverture sur les samedis et dimanches après-midi et sur le soir. Une demande bien présente et une faible concurrence. Possibilité de proposer une petite restauration sur place et à emporter (autorisée par le bail, présence d'une cuisine de 15 m2 à aménager et à équiper). CA : 174.000 € , Marge brute : 77,1 % , Commission 70.000 € annuel. Montant souhaité : 185.000 € (pour le fonds).

 

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