CESSION DROIT AU BAIL à reprendre

Droit au bail – annecy 74000 – 70m2 à reprendre

Vente de DAB d’un local commercial de 70m², avenue de Cran à Annecy, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Cet axe qui prolonge le Boulevard Decouz et dessert la Rocade, Cran Gevrier et l’A41, est la porte d’entrée vers le centre-ville d’Annecy (5mn à pied du centre commercial Courier).

Des parkings en bordure de route et dans les rues adjacentes ainsi que la proximité de la place des Romains facilitent le stationnement des clients. 

L’Avenue est en plein développement grâce à la création de nombreux logements et de nouveaux commerces.

Bail tout commerce (sauf restauration) 3/6/9 conclu en 2017. Loyer mensuel 1 471€ HT.

Garage (21m² environ) comprenant une réserve (14m² environ) + cave (environ 12m²) viennent compléter le bien.

Prix de vente : 51 000€ HT

Pas de porte à reprendre

Loue local commercial de 40 m2, situé au début de la vallée de l’Eyrieux entre Beauchastel et Saint-Laurent-de-pape. Le local est équipé de la clim, d’un espace de stockage, d’un parking. Voisin d’une boutique bio avec salon de thé en terrasse, ce local est libre de suite, idéal pour atelier d’art, fleuriste, bureaux… Prix 400€/mois

Local a louer à reprendre

A louer plein centre ville à Privas, grand local (actuellement OT) Libre février 2022. Avec un bureau indépendant, sanitaire, coin cuisine, Chauffage gaz et climatisation. Accès handicapé. Stationnements à proximité via ascenseur urbain Surface de 180 m2

Droit au bail local commercial 70m à reprendre

Aix-les-Bains, centre ville Aix-les-Bains à vendre droit au bail d'un local commercial de 70m2. Local situé sur un axe passant à double sens de circulation. Important linéaire de vitrine. Loyer 2000€ HT. Taxe foncière à charge preneur 933€/an. Charges de copropriété 206€ / trimestre. Prix : 50 000€ FAI. Contact : Emine Dumandag. Référence du bien : 7300330708.

Cède bail commercial 32 m2 à reprendre

Cède bail commercial à Belleville-en-Beaujolais. Boutique rénovée dans une rue attractive, surface de vente d'environ 20 m² + réserve/wc 12 m². Sol en parquet, rangements casier, luminaires leds. Rideau de sécurité métallique. Bail toute activité sauf restauration. Prix DAB 6.000 € HT Loyer annuel 4.200 € HT Référence : 037L128828PLE

Cession de droit au bail à reprendre

Local commercial à céder, rue Nationale, 69400 Villefranche sur Saône. Emplacement n° 1 doté d'une belle vitrine fixe et une porte vitrée. Un espace de vente en bon état avec du parquet au sol, un comptoir, une arrière boutique avec point d'eau et sanitaire suivi d'une réserve équipée de grandes étagères. A l'étage un espace de vente avec cabines, fenêtre et bureaux. Idéal équipement de la personne, de la maison, services, décoration... Loyer annuel 13 000 € HT. Référence 037L127736NCH

Bail a ceder à reprendre

BOURGOIN-JALLIEU Centre-Ville. Cession droit au bail d’un local commercial (environ 180 m²) situé en bordure d’un axe routier très passant. La surface est de plein pied. Belle hauteur sous plafond. Le bail jouit d’un très faible loyer (en-dessous de la valeur de marché) et court jusqu’en 2029 ! Attention : travaux de rénovation/remise aux normes à prévoir – à la charge du preneur. Profitant d’une belle visibilité en entrée/sortie de la ville, le local offre un bel espace de vente (avec arrière-magasin) et 6 mètres linéaires de vitrine. Nombreuses possibilités de parking à proximité. Flux hebdomadaire de véhicules passant devant le local = plus de 80 000 (passage unique) ! La zone de chalandise – avec un trajet de moins de 20 minutes en voiture – touche plus de 138 000 habitants. A SAISIR - PRIX CESSION DROIT AU BAIL = 43 000 €

Locaux a usage de restaurant - traiteur à reprendre

LOCAUX A LOUER / 3 POSSIBILITES

BAILLEUR PRIVE : R1: salle 110m² + 200m² terrasse

 Dans une zone de commerce entièrement neuve, opportunité de création d’un restaurant type «traditionnel». Cette zone se situe au cœur de la commune dynamique et en plein développement de Saint Julien en Saint Alban, à la porte d'entrée du Centre Ardèche (8km de l'autoroute A7)

Local d’une superficie de 110m2 avec terrasse de 200 m2 sur domaine public sans droit de terrasse pendant 36 mois.

Agencements à concevoir.

Il s’agit d’un local en location pure, sans droit d’entrée, avec fonds de commerce à créer. Locaux neufs (fin de construction prévue en Mars 2023) aux normes RT2012, avec nombreux stationnements, situés en zone très passante : 10 000 véhicules/jour.

Bassin de vie de 4500 habitants avec présence sur la commune de 2 campings, 3 industries d’environ 320 salariés et 25 associations.

Loyer 1300 € HT, bailleur privé

BAILLEUR PUBLIC R0: salle 110m²

La municipalité met en location la même surface de local soit 110 m² en Rez de jardin (sous le restaurant). Une étude d'agencement traiteur-cuisine centrale a été produite et financée.

La création d’une liaison verticale (escaliers et passe-plat) est envisageable entre la cuisine centrale et le restaurant à l'étage - Agencements à concevoir.

Il s’agit d’un local en location pure, sans droit d’entrée, avec fonds de commerce à créer.

Locaux neufs (fin de construction prévue en Mars 2023) aux normes RT2012

Possibilité d'achat clôt-couvert 1100€HT/m² OU clôt-couvert + second œuvre (selon plans)

Loyer 1050€HT Possibilité de location-vente (Bail commercial 36 mois)

OPPORTUNITE DES 2 PLATEAUX : 2 X 110m² + terrasse 200m²

–       Créer une pluriactivité d’hôtellerie  Restauration + ServiceTraiteur (cantines-entreprise)

–       Augmenter la surface intérieure du restaurant à l'étage

–       Centraliser en Rez de Jardin les flux d'approvisionnement et de confection

Local commercial à reprendre

Local commercial à céder de 170m2 avec grande vitrine, sur axe majeur, doté de climatisation, sol en carrelage, rideau de fer, plafond en dalle. Il est en excellent état et dispose d'un espace de vente, d'une partie préparation ou atelier et d'un coin cuisine personnel. ce local ne peut recevoir d'extraction, pas de restauration. idéal équipement de la maison ou soins sur la personne. Loyer annuel 18.000€ HT.HC Droit au bail 23.000€ Référence: 037B181170NCH

Droit au bail à reprendre

Boutique idéalement placée rue nationale, centre-ville de Villefranche-sur-Saône, disposant d'une belle vitrine, accès par porte vitrée, local commercial en bon état. Un bureau en arrière-boutique, une réserve et un sanitaire complètent ce bien. Plafond suspendu, alarme et climatisation réversible. surface de 51m2 dont 37m2 de surface de vente, Loyer annuel 8.800€ HT/HC, Droit au bail 50.000€. Références internes: 037B181237NCH