A reprendre IMMOBILIER SALON DE THE TARTINERIEArr. d'Albi - Tarn


Référence :
811H0032
Activité exercée :
IMMOBILIER SALON DE THE TARTINERIE
Localisation :
Arr. d'Albi (81)
Département :
Tarn
Région :
Occitanie
Secteur d'activité :
Restauration rapide

Vente d'un ensemble immobilier situé au centre du bourg d' ALBAN qui comprend un local commercial de 100m2, une maison F5 de 90m2, deux appartements F1 de 30 m2 chacun, et un entrepôt/garage de 120 m2. Le bâtiment a été refait à neuf en 2011 notamment l'électricité, la menuiserie, et les travaux ont été faits avec des matériaux de rénovation et de construction écologique, murs badigeonnés à la chaux et terre paille, sols en ciment tenté, et utilisation du chauffage granule bois. La maison F5 avec une grande terrasse couverte de 73 m2 donnant sur un jardin de 180 m2 et les deux appartements actuellement loués apportent des revenus locatifs stables. L'activité commerciale exercée de 2011 à 2016 sous l'enseigne « L'Atelier » proposait un concept de tartinerie et salon de thé à base de thé, café bio accompagné d'entrées salées, tartines, quiches et salades composées avec des produits locaux et de saison. En soirée des animations culturelles (expositions, soirées musicales) étaient proposées à la clientèle avec une fréquentation d' environ de 20 à 60 personnes par soirée selon la programmation. La clientèle du salon de thé était composée d'actifs travaillant à Alban, de touristes pendant la période estivale et de passage. Le local commercial répondant aux normes de sécurité et d'accessibilité PMR comprend une entrée de 6m2, une grande salle de 90m2 dont 10m2 d'espace de préparation (cuisine ouverte), de 2 réserves de 20m2 chacune, des sanitaires, un jardin de 200 m2 arboré et fermé avec accessibilité handicapé qui offre la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil. L'ensemble immobilier est proposé au prix de 295000 €.

 

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