Cette offre d’entreprise à reprendre n’est plus d’actualité

COMMERCE DE CHAUSSURES HOMMES FEMMES à reprendre

Référence :
862C4884
Activité :
COMMERCE DE CHAUSSURES HOMMES FEMMES
Secteur :
Département :
Région :
Secteur d'activité :
Equipement de la personne

A vendre fonds de commerce de chaussures hommes femmes dans commune du Nord Vienne tenue depuis 1990. Emplacement N° 1 dans rue piétonne commerçante, l'établissement bénéficie: - d'une surface de vente de 120m2, espace lumineux, climatisé, aux normes ERP, aucun travaux à prévoir - d'une notoriété importante grâce à des marques reconnues nationales et internationales, d'une clientèle fidèle, locale et de passage. Effectif : 3 dont la gérante. CA moyen sur les 3 dernières années de 260 000 € HT, marge en constante progression Prix du fonds : 60 000 € Possibilité achat des murs.



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AUTRES ENTREPRISES A REPRENDRE SUSCEPTIBLES DE VOUS INTERESSER :

Local commercial neuf 79 m2 loyer modere à reprendre

OFFRE DES COLLECTIVITÉS - La commune de Mauléon est propriétaire d'un local commercial, situé au 34 Grand'Rue, actuellement en travaux. 

A proximité d'autres commerces, de places de stationnement, d'une médiathèque, d'un musée, de l'office de tourisme, d'une salle de spectacle, du marché hebdomadaire et d'un futur restaurant, le projet de restructuration de cet îlot consiste à développer une cellule commerciale en rez-de-chausée et un logement à destination des étudiants stagiaires accueillis par les professionnels de santé. 

Conformement aux dispositions légales, la commune réalise un appel à candidature afin de mettre à disposition ce local pour l'implantation d'un commerce. 

Local :

  • 68,80 m² cellule commerciale
  • 10 m² cuisine
  • Deux planchers au sol séparés par une marche, pas de cloison mais ouvertures passage d’1.50m.
  • Accessibilité PMR
  • 2 entrées indépendantes : Grand’Rue et accès par l’arrière possible (par une cour rue Saint-Melaine → accès par la cuisine)
  • 2 surfaces vitrées donnant directement sur la rue.
  • Chauffage (chaudière gaz), WC, lavabo

Conditions locatives : dans le but de favoriser l’installation d’un porteur de projet, la Commune propose à la location ce local commercial entièrement refait à neuf.

  • Loyer mensuel indicatif : 350 € / mois hors charges
  • Une caution équivalente à un loyer sera demandée.
  • Bail dérogatoire d’un an renouvelable 3 ans pouvant être requalifié en bail commercial suivant la législation en vigueur, après accord de chacune des parties concernées (avec dérogation autorisant la résiliation avec un préavis de 6 mois).
  • Eau, Gaz et Electricité : compteurs individuels à la charge exclusive du locataire
  • Taxe d’Ordures Ménagères
  • Taxe foncière
  • Le preneur prendra les lieux dans l’état dans lequel où ils se trouvent lors de la prise de bail, sans pouvoir exiger de travaux supplémentaires de la part de la Commune. L’aménagement intérieur sera à la charge du preneur, après accord du propriétaire (la commune).

Engagement du preneur : le locataire est informé qu’il prendra à sa charge les frais d’adaptation et d’équipements nécessités par son activité, après accord du propriétaire (la Commune). Le preneur s’engage à respecter le code de l’urbanisme, de l’environnement et de la construction dans le cadre de la réalisation de travaux, lesquels seront préalablement autorisés par le bailleur. Il s’engage donc à déposer toutes les autorisations administratives nécessaires à la réalisation de son projet (Déclaration préalable de travaux, autorisation de travaux, demande d’enseigne, etc.).

Local commercial 31 m2 neuf norme pmr loyer modere à reprendre

OFFRE DES COLLECTIVITÉS

Contexte : la Commune de Mauléon est propriétaire d’un local commercial, situé au 62 Grand’Rue, actuellement en travaux.

A l’étage, la Commune prévoit un logement pour accueillir de l’Habitat Jeunes (colocation 2 studios).

A proximité d’autres commerces, de places de stationnement, d’une médiathèque, d’un musée, de l’office de tourisme, d’une salle de spectacle, du marché hebdomadaire et d’un futur restaurant, le projet de restructuration de cet îlot consiste à développer une cellule commerciale en rez-de-chaussée et un logement à destination des jeunes actifs en formation.  

Conformément aux dispositions légales, la Commune réalise un appel à candidature afin de mettre à disposition ce local pour l’implantation d’un commerce.

Local : le local est en cours de réhabilitation et sera disponible en décembre 2023.

  • 26,47 m² cellule commerciale
  • 4,55 m² réserve
  • Accessibilité PMR
  • Deux entrées pour accès au commerce
  • Une entrée indépendante donnera accès aux deux logements réhabilités du 1er étage (Habitat Jeunes).
  • Deux surfaces vitrées donnant directement sur la rue
  • Chauffage (chaudière gaz), WC, lavabo

Conditions locatives : dans le but de favoriser l’installation d’un porteur de projet, la Commune propose à la location ce local commercial entièrement refait à neuf.

  • Loyer mensuel indicatif : 220 € / mois hors charges
  • Une caution équivalente à un loyer sera demandée.
  • Bail dérogatoire d’un an renouvelable 3 ans pouvant être requalifié en bail commercial suivant la législation en vigueur, après accord de chacune des parties concernées (avec dérogation autorisant la résiliation avec un préavis de 6 mois).
  • Eau, Gaz et Electricité : compteurs individuels à la charge exclusive du locataire
  • Taxe d’Ordures Ménagères
  • Taxe foncière
  • Le preneur prendra les lieux dans l’état où ils se trouvent lors de la prise de bail, sans pouvoir exiger de travaux supplémentaires de la part de la Commune. L’aménagement intérieur sera à la charge du preneur, après accord du propriétaire (la commune).

Engagement du preneur : le locataire est informé qu’il prendra à sa charge les frais d’adaptation et d’équipements nécessités par son activité, après accord du propriétaire (la Commune). Le preneur s’engage à respecter le code de l’urbanisme, de l’environnement et de la construction dans le cadre de la réalisation de travaux, lesquels seront préalablement autorisés par le bailleur. Il s’engage donc à déposer toutes les autorisations administratives nécessaires à la réalisation de son projet (Déclaration préalable de travaux, autorisation de travaux, demande d’enseigne, etc.).