A reprendre HOTEL RESTAURANTPays Civraisien - Vienne

Vends pour cause de nouveau projet, un hôtel bar restaurant situé à Couhé,une commune du sud Vienne situé à 20 minutes de Poitiers et 45 minutes d’Angoulème. La commune de Couhé est dynamique avec son collège, ses écoles, ses commerces, ses halles, médecins… L’établissement est situé à 500m de la nationale 10 (Paris-Bordeaux) et existe depuis 1948. Il est composé de 8 chambres équipées (douche, wc, TV), de 2 salles de restaurant de 40 et 50 places, d’un bar et sa salle, d’une terrasse extérieure de 20 couverts. Le restaurant dispose de l’enseigne relais routier et de 2 parkings dont 1 parking goudronné poids lourds de 3800 m2 avec 2 garages privés. Le stationnement est donc particulièrement aisé pour tout type de véhicules. Le restaurant est très bien référencé sur les sites internet du relai routier, le site truck fly ect. Le bar et la cuisine sont très bien équipés (four, pianos, friteuse, frigos positifs 2 portes, plan de travail réfrigéré, trancheuse, batteur et nombreux petits matériels.) L’équipe est composée de l’exploitante, d’un cuisinier à temps plein et d’une serveuse à mi-temps La cuisine et les chambres ont été refaites en 2020 et le bar en 2021. Aujourd’hui, seule la partie restaurant est exploitée, la partie hôtel étant en cours de mise aux normes. L’établissement permet d’organiser des évenements, mariages, séminaires…. Le fonds est vendu 78000€ avec la licence 4 et environ 25 000 € de matériel. Il s’agit donc d’une vrai bonne affaire à saisir. Le loyer de 1010 € avec la possibilité d’acheter les murs et le parking. L’établissement dispose également d’un logement fonction de 80m2 sur place avec 3 chambres, salles de bain, cuisine, salon et petit jardin…