HOTEL BAR RESTAURANT à reprendre

Gites et gites de groupe + maison d'habitation à reprendre

Sur 2780 m2 de terrain, ensemble immobilier en madrier, 5 gîtes d'une capacité de 30 personnes + 1 salle avec cuisine professionnelle + 1 piscine découvrable + 1 chapiteau

Maison d'habitation très spacieuse avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, 1 pergola, 1 jardin, 1 atelier, 1 bûcher, 1 buanderie

Le tout arboré et clos

Restaurant à reprendre

A vendre : Restaurant traditionnel, pizzeria avec vente à emporter et traiteur. 

Situé dans l'Auxerrois, cet établissement a une capacité de 24 couverts et dispose d'une terrasse en saison.

Ce restaurant propose une cuisine traditionnelle composée principalement de produits frais. 

Actuellement exploité par 2 personnes uniquement, ouvert du mardi au samedi (midi et soir), le potentiel existant offre une belle marge de développement de l'activité actuelle.

Agencements et matériels ont moins de 4 ans et sont en excellent état.

Chiffres d'affaires annuel : 250 000 €

Loyer mensuel : 540 €

Prix du fonds de commerce : 280 000 €

Hotel cafe restaurant à reprendre

A vendre : Café Hôtel Restaurant situé en Puisaye Forterre à 20km des châteaux de Guédelon et de St Fargeau, et à 7 km de Rogny les 7 Ecluses.

Hôtel 6 chambres.

Restaurant 50 couverts et Terrasse 20 places + petite salle de réunion 20 places.

Le restaurant est ouvert le midi du mardi au dimanche, et le samedi soir, en formule ouvrière le midi et carte le weekend.

Grand parking public tout proche.

Tenu actuellement par 2 personnes uniquement, les capacités de l'établissement et le potentiel local offrent une vraie marge de progression avec une demande de prestation Traiteur (gîtes, mariages, associations).

Cadre agréable, intérieur et extérieur du bâtiment très bien entretenus, matériel en parfait état.

Loyer : 1 180€ par mois logement compris.

Prix de vente du fonds de commerce : 50 000€.

Possibilité d'acquérir les murs également

Hotel restaurant à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - A REPRENDRE—POUILLY SUR LOIRE, en BOURGOGNE dans la NIEVRE à 2h de PARIS –

Hôtel 3* Restaurant (avec Licence IV), dans une belle bâtisse avec un parc arboré de 6 000 m².

L'établissement fait partie des Logis de France, en catégorie HOTEL COSY & RESTAURANT GOURMAND.

Etablissement créé en 1968, hôtel de 23 chambres entièrement rénovées, équipées Wifi, TV, sdb et toilettes privées. Cuisine traditionnelle de type gastronomique, d’inspiration régionale, deux grandes salles de 50 couverts complétées par un salon 12 couverts et une terrasse 50 couverts. Situé sur un axe de circulation majeur (A 77) relié par une passerelle à l’aire de stationnement située de l’autre côté de l’autoroute, l'établissement bénéficie d'un fort passage. Implanté dans un parc en retrait de la circulation au cœur du vignoble, il bénéficie d'un cadre privilégié et reposant. Equilibre entre une clientèle familiale, une clientèle d’affaires et une clientèle de passage. CA : 1,3 M € , Marge Brute : 77%. Beau potentiel de développement. Equipe de 15 personnes expérimentées - confiance, autonomie et fidélité - laboratoire très bien dimensionné et équipé (liste sur demande), conformité accessibilité et toilettes PMR, entretien récent et régulier.

Affaire à céder pour retraite. Montant souhaité 0,9 M€ pour le fonds (avec possibilité d’achat des parts sociales SARL) - vente des murs : 1,1 M€.

Hôtel restaurant proche du lac de saint agnan à reprendre

A REPRENDRE – à Saint AGNAN, en BOURGOGNE au cœur du MORVAN, hôtel**-bar-restaurant (avec Licence IV).

Nous cédons notre établissement que nous exploitons depuis 2014.

Situé dans la Parc Naturel Régional du Morvan, à moins de 3 h des régions parisienne et lyonnaise, dans le centre du village à moins de 100m du lac de Saint Agnan – Nous sommes au cœur du territoire des grands Lacs du Morvan (Pannecière, Les Settons, St Agnan, Chaumeçon, Crescent).

Beaucoup d'itinéraires de randonnées pédestres, équestres et VTT, à proximité de la Maison du Parc, de la Cascade du Saut du Gouloux, de l'abbaye de la Pierre qui vire à St Léger Vauban... 

A 30 minutes de la sortie de l'autoroute A6 (Avallon ou Pouilly en Auxois).

Etablissement en parfait état prêt à fonctionner, aux normes (PMR, sécurité et hygiène) et sans travaux. - CLASSE ENERGIE : C.

CA 2021 : 344 000 €, cuisine traditionnelle.

• Hôtel** avec entrée par digicode, 8 chambres rénovées dont 1 PMR, avec TV, salle de douche et toilettes, 1 salle petit déjeuner de 20 places, 1 grand garage et parking privé, 1 chambre avec wc et salle de bain pour accueil stagiaires et salariés ;
• Restaurant avec immense cheminée de 70 couverts, 1 terrasse toute rénovée de 50 places avec stores électriques à éclairage led ;
• Cuisine entièrement opérationnelle avec 2 offices, une plonge neuve, 1 chambre froide neuve, 2 fours dont 1 FRIMA, 1 piano ... (liste du matériel sur demande) ;
• Bar licence IV avec salle de 20 couverts équipée d'un lave verre, 1 machine à glaçons, 1 cafetière neuve en propriété... ;
• Logement de fonction entièrement neuf de 66 m² avec 2 chambres, salle de bain et wc chacune, pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ;
• Etablissement ouvert de février à la Toussaint (14 semaines de fermeture annuelle), avec une forte saisonnalité. Fermeture le lundi soir, mardi et mercredi l'hiver et ouvert 7j/7j l'été ;
• Clientèle touristique de passage et de séjour, complétée par une clientèle locale d’habitués (particuliers, familles et entreprises) ;
• Il fonctionne avec une équipe composée du gérant, de 3 salariés en CDI à l'année, 1 en cuisine, 1 en salle, 1 en plonge + chambre. Environ 7 saisonniers viennent compléter l'équipe pendant la saison. 

Réel potentiel de développement, dans un environnement favorable à la fréquentation touristique.

Affaire à céder pour changement d'orientation professionnelle, accompagnement possible.

Montant souhaité les murs et le fonds 599 000 €  (murs 300 000 € /fonds 299 000 €).

Le coup de cœur de l'offre :

• Situation au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan
• Qualité et authenticité de la bâtisse
• Réel potentiel de développement

Hotel restaurant gite à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - A REPRENDRE—LA PETITE VERRIERE —En Bourgogne du Sud—Ensemble Hôtel Restaurant (avec licence IV), installé depuis 1998, CA : 97 600 € ; Marge Brute : 86,5%

• Dans un bâtiment remontant à 1830, ancien relai de Poste, avec beaucoup de cachet, hôtel de 7 chambres (dont une chambre familiale) classées 2 étoiles « Tables et Auberges de France » (garantie jusqu’en 2024), (capacité 18 couchages), équipées wifi TV, Sdb et toilettes privées ; dans le style auberge rustique ; classé « Petit Déjeuner Gourmand », ticket moyen Hôtel Diner et Petit Dej 185 €
• Une salle de restaurant de 40 couverts complétée par une terrasse de 25 couverts, belle notoriété
• Aux portes du Morvan, à proximité des sites gallo-romain de Bibracte et Autun, plus de 70 000 visiteurs par an, attraits culture nature sport randonnée oenoculture … ; à 2 pas de la voie verte, du GR 13, du chemin de Saint Jacques de Compostelle
• Clientèle essentiellement internationale, forte notoriété de l’établissement auprès d’une clientèle sportive et particulièrement des cyclistes (labels Accueil Vélo et Bonne Adresse Vélo) et auprès des randonneurs (Labels Grande Traversée Massif Central et Qualité Tourisme)
• Efforts permanents des exploitants pour adapter leur offre à la clientèle internationale (location de vélos, station d’entretien/réparation, petit déjeuner adapté aux sportifs, carte des vins privilégiant les découvertes internationales, … , maîtrise des langues française, anglaise, néerlandaise, allemande) ; ets labellisé éco-responsable
• Promotion : un site internet en 4 langues (avec formulaire de réservation), présence sur une plateforme de réservation internationale
• Equipements : Jardin, salon d’été, piscine hors sol chauffée, grand barbecue, aire de jeux
• Habitation de fonction, voisine de l’hôtel, 4 chambres, séjour et cuisine, 150m² sur 2 étages, très confortable et entièrement rénovée
• Beau potentiel, conviendrait à 2 associés, en surfant sur la notoriété de l’établissement auprès des cyclistes, le Morvan est une région en croissance touristique auprès des randonneurs et des sportifs, en particulier auprès d’une clientèle internationale (1ère région touristique en venant d’Europe du Nord) 
• Affaire à céder pour retraite—Montant souhaité : 490 000 € (murs et fonds indissociables)

Hotel restaurant à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION REALISE - A REPRENDRE—CHALON SUR SAÔNE—Dans un parc arboré (1.4 ha), en bord de Saône, hôtel de charme de 14 chambres classées 3 étoiles et 2 cheminées (Logis de France), équipées Wifi, TV, Sdb et Toilettes privées, une chambre aux normes accessibilité et toilettes PMR—6 chambres climatisées dans une construction récente (2005) à part ; 8 chambres restaurées en 2016

• Restaurant, 2 salles de 65 et 50 couverts complétées par une terrasse de 100 couverts, qui donne sur la rivière
• Cuisine bien équipée et bien dimensionnée pour une équipe de 6 cuisiniers (chambres froides positif et négatif, tunnel de lavage vaisselle, liste matériel sur demande), rénovée en 2013
• Nombreuses dépendances, possibilité d’aménager une habitation de fonction
• SITUATION : A 2 kms du centre-ville, 1 km de la sortie A6 Chalon Sud, à proximité de zones d’activité tertiaire et commerciale, en bord de Saône, dans un parc naturel et préservé qui donne à l’établissement son caractère « guinguette » propice au calme et à la détente
• Au sein du Grand Chalon : agglomération de 100.000 habitants, 2ième pôle économique de bourgogne Franche-Comté, carrefour stratégique à 2h de Paris, 1h de Lyon et 4h de Marseille, pôle industriel qui accueille notamment AREVA, Framatome, Saint Gobain, Amazon, …, de nombreuses filières universitaires et également 6 AOC viticoles de renommée mondiale (climats inscrit par l’UNESCO au Patrimoine Mondial de l’Humanité)
• POTENTIEL : foncier de 14 000 m² : emplacement de premier choix qui allie connexion directe l’axe autoroutier le plus fréquenté et accueil dans un parc qui offre détente, nature et nombreuses opportunités d’hébergement complémentaire (habitat insolite sur l’eau, dans des yourtes, …, accueil de camping-car, ...
• Affaire à céder pour retraite, accompagnement proposé, montant souhaité : 800 000 € (immobilier et foncier)

Hotel restaurant à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - En Bourgogne du Sud, Digoin, cède hôtel restaurant bar (avec licence IV), installé depuis 2012.

• Situé au coeur du Charolais, à proximité de la RCEA (itinéraire économique et touristique, reliant Est et Ouest de l'Europe, ville étape), au bord de l'axe Autun - Vichy et à 5 min de Paray-le-Monial (ville de pélerinage).
• Ensemble hôtel et restaurant bénéficie d'une mise aux normes et d'un relooking intérieur complet et récent. Hôtel de 15 chambres (équipées TV, wifi, salle de bain et toilettes privées), dont une chambre conçue pour les PMR , classé Logis de France, 3 étoiles, référencé Booking et Trip Advisor. Taux d'occupation de 50 %, représente 80,5 % du CA. Clientèle de professionnels, de sportifs et de touristes.
• Restauration traditionnelle, tout fait maison. 2 salles de restaurant de 100 et 30 couverts, et une terrasse de 50 couverts. Cuisine bien équipée (2 chambres froides, positif et négatif, liste matériel sur demande). Etablissement aux normes d'accessibilité ERP. 15 places de parking.
• Beau potentiel de développement idéalement pour un couple d'exploitants. Parmi les pistes : restauration à relancer par un cuisinier qui saura apporter sa touche personnelle, licence IV à exploiter, soirées à thème et locations de salle à développer (nombreuses associations locales, 30 000 habitants à moins de 15 min).
• CA : 136.500 €. Marge brute : 88,4 %.
• Montant souhaité : 470.000 € (murs et fonds indissociables, hors stock).

Cafe hotel restaurant à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - A GUEUGNON, en Bourgogne du Sud, cède Café Hôtel Restaurant (avec licence IV), installé depuis 2011.

• CA 2022 : 315.000 €. Marge brute : 70 %. 
• Bel emplacement, situé en centre-ville, sur axe passant (véhicules et piétons), nombreux commerces complémentaires (assurances, équipement de la personne, tabac-presse...), nombreux parkings gratuits, à 100 m du marché hebdomadaire très fréquenté, de l'église et de la Mairie. Coeur de cible à 15 kms 30.000 habitants. Hôtel de 18 chambres (équipées TV, Wifi, sdb et toilettes privées), 2 appart'hôtel un de 3 chambres (pour 5 pers.) et un d'1 chambre (pour 2 pers.), référencé Booking, taux d'occupation de 70 %, représente 40 % du CA. Clientèle de professionnels (site industriel APERAM, 1.200 salariés à 200 m), de sportifs (foot et cyclisme). Restauration traditionnelle régionale, tout fait maison, 12 services / semaine, ticket moyen entre 16 et 18 €.
• 3 salles de restaurant de 40, 50 et 60 couverts (cette dernière est proposée en salle de séminaire ou repas familial) et une terrasse intérieure de 50 couverts. Effectif à reprendre : 3 salariés polyvalents et autonomes (cuisine, service, chambres). Cuisine bien équipée (2 chambres froides, positif et négatif, four et pétrin à pizza, liste matériel sur demande), 20 places de parking privé et fermé, ensemble sécurisé par vidéo-surveillance, pas de contrat brasseur. Ensemble hôtel et restaurant bénéficie d'une mise aux normes et d'un relooking intérieur et extérieur récent, accessibilité PMR OK.
• Beau potentiel de développement idéalement pour 2 associés. Parmi les pistes : possibilité d'optimiser l'utilisation de la salle de séminaire ou de créer une pizzéria, de développer la vente à emporter voire la livraison à domicile, une réelle demande locale existe. Bail commercial de 33.600 € annuel.
• Montant souhaité : 350.000 € (pour le fonds) ou bien 750.000 € (murs et fonds).

Hotel restaurant à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - A REPRENDRE - PARAY-LE-MONIAL, en Bourgogne du Sud, hôtel restaurant (avec Licence IV), dans un ancien Relai de Poste, installé depuis 1985, cession pour retraite.

• Hôtel de 40 chambres classées 3 * (capacité max 93 couchages - dont 3 chambres familiales, 4 suites, 2 chambres PMR) équipées WIFI TV sdb et toilettes privées. Taux d'occupation de 53 %, 13 semaines de fermeture par an. REVPAR annuel 7.442 €, 40 % du CA. Cuisine gastronomique, tout fait maison, produits frais et bruts, midi et soir, secondée par une brasserie le midi. Une grande salle divisible de 70 couverts complétée par une salle Brasserie de 40 couverts (polyvalente, pour séminiaires jusqu'à 50 personnes) et 2 terrasses ombragées de 32 couverts. Ticket moyen entre 20 € (brasserie) et 35 € (restaurant), 60 % du CA.
• CA : 728.000 €. Marge brute : 80.7 %. Beau potentiel : possibilité d'aménager une dizaine de chambres supplémentaires pour monter en gamme et accueillir plus facilement des groupes. Opportunité d'extension sur une maison mitoyenne.
• Situé au coeur de la ville classée parmi les 5 principaux pèlerinages religieux française, fréquentée chaque année par 200.000 pèlerins, notamment lors de sessions de 5 jours. Au coeur du Charolais, desservie par Route Express de grand passage (professionnels et touristes, 20.000 véhicules / jour). Coeur de cible à 12 kms de 30.000 habitants et aire d'influence à 25 km de 70.000 habitants, tissu économique dynamique. Equilibre entre une clientèle touristique et une clientèle d'affaires. La capacité permet l'accueil de groupes et la fidélité de plusieurs tours opérateurs. Clientèle essentiellement internationale. Fait partie du groupement Original Hôtel pour la gestion de l'ensemble des plateformes de réservation.
• Effectif de 6 employés en contrat saisonnier dont un second de cuisine expérimenté. Cuisine bien dimensionnée et bien équipée (liste sur demande). Accessibilité et toilettes PMR OK, ascenseur, parking couvert de 14 places, bornes électriques, entretien récent et régulier. Logement de fonction T5 de 160 m2.
• Affaire à céder pour retraite. Montant souhaité 500.000 € pour le fonds (avec possibilité d'achat des parts sociales SARL). Vente des murs : 820.000 €.