A reprendre VENTE MAISON D'HOTES, AUBERGE A BLESLEBrioude et arrondissement - Haute-Loire


Référence :
ARA239494H
Activité exercée :
VENTE MAISON D'HOTES, AUBERGE A BLESLE
Localisation :
BLESLE (43)
Département :
Haute-Loire
Territoire :
Auvergne
Région :
Auvergne-Rhône-Alpes
Secteur d'activité :
Hébergement touristique
Prix :
530 000 €
C.A. :
< 100 k€
Effectif :
2

A vendre, près de Blesle « un des plus beaux villages de France », en Haute-Loire (Auvergne), ancienne ferme aménagée en maison d’hôtes, entièrement rénovée, en pleine nature. Murs, terrains et fonds de commerce. Maison surplombant la vallée de l’Alagnon, située à 5 km du village, à 10 km de l’A75, à 75 km de Clermont-Ferrand. Accès facile. Surface habitable globale : 540 m² - Surface terrain : 5400 m². L’ensemble commercial comprend sur 384 m² : 5 chambres d’hôtes 3 épis Gîtes de France (dont 4 chambres familiales de 30m² en moyenne) capacité 15 personnes. 1 salle de restaurant 40 m² avec WC PMR. Salon 49 m² (équipé frigo, four micro-ondes), pouvant devenir salle de restaurant (Licence restaurant). Buanderie 12 m² (compris lave-linge et sèche-linge). Une pièce servant de salle de soins + WC 17 m². 1 salle de réunion 40 m² (ERP 19 pers). Pièce rangement avec arrivée d’eau (20 m²). Caves (165 m² en plus des 384 m²). Piscine couverte 5x10, terrasse extérieure ombragée. Parking privé. Maison d’habitation indépendante 160 m² : cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains, buanderie. 3 caves voutées. Les plus : site internet très bien référencé, fichier prospect clients, clientèle fidèle. Activités nature et patrimoine possibles autour. 8 mois d’ouverture, permettant de faire vivre une famille. Idéal pour changement de vie ou restaurateur. Bilans sur demande (CA 75.000€/an en moyenne). Potentiel de développement possible sur la partie auberge restauration. Possibilité accompagnement des repreneurs par les cédants. Pour plus d’infos sur l’établissement : https://www.alagnon.com/

Prix de vente fonds, murs, terrains : 530.000 € dont 100.000 € pour le fonds.

Contact : CCI 43 – Nicole BARDAKOFF tél : 04 71 50 05 36 mail : n.bardakoff@hauteloire.cci.fr



For sale, near Blesle " one of the most beautiful villages of France ", in Haute-Loire (Auvergne), old farm converted into a guest house, entirely renovated, in the middle of nature. Walls, land and business. House overlooking the Alagnon valley, located 5 km from the village, 10 km from the A75, 75 km from Clermont-Ferrand. Easy access. Total living space : 540 m² - Land surface : 5400 m². The commercial complex includes on 384 m² : 5 guest rooms 3 épis Gîtes de France (including 4 family rooms of 30m² on average) capacity 15 persons. 1 restaurant room 40 m² with WC PMR. Living room 49 m² (equipped with fridge, microwave oven), which can become a restaurant room (restaurant license). Laundry 12 m² (including washing machine and dryer). A room used as a treatment room + WC 17 m². 1 meeting room 40 m² (ERP 19 pers). Storage room with water supply (20 m²). Cellars (165 m² in addition to the 384 m²). Covered swimming pool 5x10, shaded outside terrace. Private parking. Independant house 160 m² : kitchen, living room, 3 bedrooms, bathroom, laundry room. 3 vaulted cellars. The plus : very well referenced internet site, customer prospect file, faithful customers. Nature and heritage activities possible around. 8 months of opening, allowing to support a family. Ideal for a change of life or restaurant owner. Balance sheets on request (CA 75.000€/year on average). Potential of development possible on the part inn restoration. Possibility to accompany the buyers by the sellers. For more information about the establishment : https://www.alagnon.com/

Selling price : 530.000 € including 100.000 € for the business.

 

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Brioude et arrondissement - Haute-Loire


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