BISTROT MULTISERVICES EN ZONE RURALE à reprendre

Location et reprise d'un bar tabac multiservices à reprendre

La mairie de Saint Georges d'Aurac propose à la location murs et fonds d'un commerce de bar tabac au centre d'un village rural d'Auvergne de 483 habitants, en bordure de la RN 102, très fréquentée (9.000 véhicules par jour). Ce commerce, exploité jusque là en café tabac, cessera son activité à la fin de l'été 2023. La mairie, qui le rachète et le rénove, recherche, en partenariat avec le vendeur, le futur exploitant qui pourra développer, outre le café tabac, des activités diverses nécessaires à la vie du village : dépôt de pain, alimentation, snacking, presse locale, FDJ, etc... 

Le point de vente est situé près de l'église classée, sur la place centrale du village, récemment réaménagée et adaptée à l'accueil de vacanciers et d'usagers de la route : 47 places de parking devant le commerce, dont 2 PMR et 2 places avec recharge pour voitures électriques, coin détente, sanitaires, borne numérique touristique, jardin d'enfants, terrain de pétanque et table de pique nique. Location des murs rénovés par la mairie, par bail commercial, entre 400 à 500 € mensuel maximum, avec logement de fonction, à aménager. Surface de vente au RDC d'environ 50 m2, + 40 m2 aménageables, avec terrasse sur rue + 40 m2 aménageables au 1er étage (stock, administratif). Le 2ème étage sera privatif. 

Dernier CA connu d'environ 43,9 K€ dont 17,3 K€ de commissions. 

Des investissements sont à prévoir à la fois pour compléter le matériel professionnel existant, dépendant du projet du repreneur, pour rénover le bâtiment et pour acquérir une partie du fonds de commerce tabac. Propriété du fonds de commerce à la signature du contrat. Fonds propres nécessaires pour réaliser le projet : entre 15 et 35 K€. 

Restaurant à reprendre

A vendre fonds de commerce de restaurant situé au cœur de ville du Puy-en-Velay, à proximité du centre historique, de commerces et de parkings. Restaurant de 40 couverts avec cuisine équipée, dont matériel récent (piano, chambre froide, frigo …), établissement aux normes. Petite terrasse, clientèle affaires, locale et touristique en saison. Loyer modéré de 600 € mensuel. Idéal pour une exploitation en couple, activité à développer. 

Cafe brasserie à reprendre

Belle affaire à reprendre (+ de 100K€ d’EBE annuel). Ce café brasserie, situé en centre-ville à proximité de parkings, dispose de 100 places assises réparties en 4 espaces et une grande terrasse de 70 places. Commerce rénové et bien entretenu qui ne nécessite aucun travaux. 

Clientèle d’habitués. Restauration à développer le soir et le week-end. 2 CDI (cuisine et salle).

Prix fonds de commerce de 400.000€ HT, inclus un local commercial adjacent de 20m2 non exploité à ce jour.  Loyer de 1.600€ HT/mois.

Gite d'etape, chambres d'hotes, restaurant bar à reprendre

Situé au carrefour de 4 GR dont les chemins de Stevenson et de la Regordane, cette structure dispose d’un gîte d’étape de 11 places, de 5 chambres d’hôtes (10 places) avec logement et d’un bar restaurant de 35 couverts et d'un logement de fonction (80m2).

Licence IV.

En cœur de village, il bénéficie d’une terrasse et d’un parking public. 

L’ensemble a été rénové récemment et le matériel de cuisine est neuf. 

Prix fonds et murs de 250.000€.

Idéal pour une exploitation en couple.

Restaurant et hebergement touristique à reprendre

Situé a 15 minutes du Puy-en-Velay dans un environnement calme et campagnard à côté d'une petite rivière où il y a encore quelque truites.

Des lodges en ossature bois au nombre de 7, pour 4/6 personnes, de plus de 65m2 avec 2 chambres doubles, chacune avec son espace sanitaire, WC ,TV et terrasse. Un coin repas avec cuisinette équipée pour 6 personnes et un vrai canapé lit pour 2 personnes. 14 chambres doubles (2 lits de 90x200 jumelables) avec douche italienne ,WC ,TV et terrasse privative (à partir de 69 € la nuit pour 1 ou 2 personnes).

Un gîte de groupe pour 15 personnes (nuitée a partir de 25 €/personne).

Un restaurant-pizzeria de 60 couverts "La Galoche", avec une belle terrasse en bois orientée plein sud de plus de 200 m2 où vous pourrez prendre vos repas et petit déjeuner en toute quiétude. Tout le site est accessible aux personnes à mobilité réduite. Wifi gratuite sur tout le site. Parking gratuit. Pour groupes, séminaires ou organisation de séjour, nous consulter.

A proximité immédiate : une salle de fitness, un centre de tir sportif international, un centre équestre, une piscine avec espace bien-être, un site d'escalade réputé (5 kms). Plus de 250 kms de chemins balisés, pour randonnées ou VTT autour du site. Possibilité location de VTT et vélos électriques a la journée. Via ferrata à 10 kms. Accro branche a 12 kms. Au départ de la" Galoche" 1 " via fluvia ".

Modalités de cession : Plusieurs solutions proposées : Achat du fonds de commerce restaurant uniquement à 98.000 € (1.200 € de loyer) avec accompagnement de 12 mois minimum. Ou achat de tout le fonds de commerce (hébergement et restaurant, location de vélos avec container et 7 vélos à assistance électrique) à 220.000 € (loyer de 2.500 €). Ou immobilier et fonds de commerce à 920.000 €.

Restaurant bistronomique à reprendre

Belle affaire à reprendre, au cœur d’une ville touristique. Dans une salle élégante, climatisée et confortable, ce restaurant à une capacité de 65 couverts, (accueil de groupes possible), une cave à vin vitrée et une terrasse de 35 couverts. Entièrement rénové en 2019, avec l’appui d’un architecte spécialisé. L’établissement est aux normes et dispose d’une grande cuisine fonctionnelle, très bien équipée de matériel récent, un vestiaire et lingerie à l’étage, espace de stockage, ainsi qu’un accès livraison direct à la cuisine.

Une licence IV est disponible et cessible.

Le restaurant sert une clientèle locale, d’affaire et touristique lors de la saison estivale.

L’établissement est situé au cœur du quartier des hôtels de la ville et sur une place très fréquentée.

Idéal pour démarrer tout de suite une activité sans aucuns travaux à prévoir.

Restaurant ouvert 5 jours sur 7 et fermé 6 semaines par an.

Le restaurant jouit d’une belle rentabilité. Le Chiffre d’affaire moyen HT est de 850.000€.

Sous certaines conditions, le repreneur pourrait bénéficier d’une exonération temporaire d’impôts sur les sociétés (dispositif fiscal ZZR).

Affaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration.

La cession peut être organisée sous forme de vente de parts sociales ou de fonds de commerce.

Restaurant & bar à reprendre

A céder, restaurant-bar d’une capacité de 30 couverts en salle + 30 couverts en terrasse. 

Le restaurant est situé sur un emplacement de choix au cœur de la ville historique du Puy-en-Velay, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ville départ de St-Jacques de Compostelle. 

Racheté en 2019, les exploitants ont fidélisé une clientèle d’ouvriers, locale et touristique en proposant une cuisine familiale, « maison », basée sur des produits de saison, et un sens de l’accueil et du service. Ouvert à l’année, essentiellement le midi, et le soir en fin de semaine et vacances scolaires. Ce café restaurant offre des perspectives de développement notamment sur la partie bar et sa licence IV.

La cuisine au sous-sol est spacieuse, fonctionnelle et entièrement équipée. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.

Prix du fonds de 95.000 €.

Idéal pour un couple de repreneurs avec compétence en cuisine.

(2 CDI + 1 CDD actuellement en poste)

Restaurant traditionnel à reprendre

À vendre : Restaurant avec 130 couverts dans une salle de 140 m² au Puy-en-Velay, site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO et situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Cette opportunité unique est idéale pour les amateurs de gastronomie et les passionnés d’histoire.

Caractéristiques du restaurant :

• Capacité : Le restaurant peut accueillir jusqu’à 130 couverts, offrant un espace spacieux pour les convives entièrement accessibles et aux normes PMR.
• Surface : La salle s’étend sur 140 m², permettant une disposition flexible pour les tables et les espaces de détente. De plus, une terrasse dominant la ville avec vue sur la Statue Notre Dame France et la Cathédrale est en vrai plus pour les soirées d’été.
• Cuisine : La cuisine très spacieuse et fonctionnelle est équipée d’une chambre froide.
• Emplacement : Le Puy-en-Velay, en Haute-Loire, ville départ de l’emblématique chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Son statut de patrimoine mondial de l’UNESCO attire des visiteurs du monde entier.
• Licence IV : Le restaurant dispose d’une licence IV, ce qui permet la vente d’alcool pendant et en dehors des repas.
• Loyer : Faible loyer (tous commerces) de 875€ qui comprend en plus du restaurant des appartements à l’étage (ancien hôtel), qui peut être utilisé comme logement de fonction et/ou pour des chambres d’hôtes.

En relation avec l’office du tourisme du Puy en Velay, le restaurant accueille de nombreux groupes et autocars ce qui lui permet de toucher un très grand nombre de clients. 

Prix du fonds de 130.000€ 

Auberge : café restaurant et hébergement à reprendre

La Mairie de Roche en Régnier recherche un(e) exploitant(e) pour son auberge située au cœur du village de Saint Maurice de Roche. 

L’établissement, créé en 2002 est en bon état d’entretien, dispose d’une licence IV et est fermé depuis mi-décembre 2023.

L’auberge se compose :

Au RDC : une salle de restaurant de 35 couverts avec une cheminée, sanitaires, une cuisine entièrement équipée (matériel professionnel, vaisselle, espace de stockage) et une terrasse.

Au 1er étage : 4 chambres dont 1 PMR avec accès direct sur l’extérieur (literie neuve). Elles sont toutes équipées de salles de bains et toilettes et un logement de fonction type F1, ainsi que d’un espace salon avec possibilité de l’utiliser en salle de séminaire / restaurant. 

Loyer mensuel de 980€ HT. Prix du fonds de commerce de 40.000€.

Les modalités seront à discuter avec la Mairie qui est ouverte à différentes solutions : location gérance, vente du fonds de commerce. 

Affaire idéale pour un couple, dont un professionnel de la restauration. 

Restaurant brasserie à reprendre

A vendre fonds de commerce de restaurant/brasserie créé en 2016, situé sur une zone d’activité de Monistrol sur Loire, proche de la RN88.

Capacité couverts de 80 places en intérieur (1 salle + 1 véranda fermée) et 40 places en terrasse ; mobilier de qualité et décoration contemporaine.

Une cuisine bien entretenue avec du matériel professionnel dont une cellule de refroidissement récente, vestiaires du personnel et un accès direct extérieur pour l’approvisionnement. 

Etablissement aux normes, effectif : 5 CDI + 3 apprentis. Bail commercial 3-6-9, loyer mensuel : 2.033€ HT.

Ouvert 5 jours par semaine, clientèle affaire et locale, bonne notoriété, potentiel de développement.

Prix de vente du fonds de commerce de 350.000 €.