Camping de 111 emplacements dont 24 locatifs sur plus de 4.5 ha.
Camping clôturé avec barrière d’accès à code 2 blocs sanitaires dont un rénové et adapté PMR (2 chauffe-eaux gaz).
Une PISCINE (8x4) + pataugeoire.
Des emplacements spacieux tous délimités par des haies, beaucoup d’arbre sur le camping (les arbres répertoriés sur le plan sont réellement présents)
Locatifs : des chalets, gîtes tout confort avec sanitaires privés et vue ETANG les lodges, cabane et bengali au plus proche de la nature. Dont 3 locatifs adapté PMR.
Aire de jeux(toboggan escalade),trampoline, home-ball, table ping-pong, terrain de foot, une salle jeux intérieure d’env. 100m².
Bar snack licence IV (cuisine équipée récente). Sous loué pour la saison 2024 avec possibilité de continuer ou de cesser. (loyer sous location 10.000 € HT)
Aire de camping-car + borne euro relai. Une parcelle d’extension est déjà comprise dans le bail, pas encore exploitée.
Beau LOGEMENT de FONCTION indépendant maison de plain-pied de 100m² entièrement rénovée, cuisine équipée, 3 chambres, garage, jardin clos avec terrasse et pergolat sans vis à vis, atelier+ appentis stockage/bricolage (container)
Attenant à une BASE DE LOISIRS avec plage( baignade et pêche) et à disposition : terrain pétanque, court tennis, skate-park. Voierie principale goudronnée, assainissement par le tout à l’égout.
Classement 3 étoiles renouvelé 9 aout 2022 CA 188.000 €. Prix du Fonds de Commerce : 420.000 €. Loyer 11.000 € /an. Bail emphytéotique 40 ans jusqu’en 2064.