RESTAURANT à reprendre

Cafe/restaurant/pmu avec ensemble foncier à reprendre

Cause retraite, nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de mise en vente d'un établissement polyvalent, alliant un café, un restaurant, un PMU, ainsi qu'un ensemble foncier offrant une multitude de possibilités.

Points forts de cette affaire : 

    Emplacement Stratégique : L'établissement jouit d'un emplacement privilégié, au cœur de la ville, dans un quartier historique récemment rénové. Cela en fait un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs.

    Forte Renommée : Bénéficiant d'une réputation solide, cet établissement est devenu une référence incontournable dans la région grâce à la qualité de son accueil et sa cuisine.

    Visibilité Optimale : Avec ses deux linéaires de vitrine et une excellente exposition, cet établissement ne passe pas inaperçu. La gestion de fiche Google est assurée et une page Facebook permet de consolider les liens avec nos habitués.

  Environnement Touristique : La présence d'un fort flux saisonnier lié au tourisme offre des opportunités intéressantes de croissance.

    Clientèle Fidèle : La clientèle régulière est un atout essentiel pour la continuité du succès de l'établissement.

 Caractéristiques de l'établissement :

    Capacité d'Accueil : La salle du bar offre une capacité de 34 places, tandis que la salle du restaurant peut accueillir 14 couverts. De plus, une terrasse de 30 places constitue un espace supplémentaire pour les clients.

    Licence IV Incluse : La licence IV est un atout majeur pour cette activité, offrant des possibilités de diversification des services.

    Potentiel de Développement : bien que l’établissement profite d’une bonne renommée, l'activité peut encore être développée, offrant de nouvelles perspectives de croissance.

    Bail Professionnel en Cours : Le bail professionnel actuel, signé en 2017, assure une certaine stabilité pour le futur propriétaire.

    Accessibilité aux Normes PMR : L'établissement est aux normes PMR, garantissant un accueil optimal pour tous les clients.

    Entretien Régulier : L'ensemble de l'établissement est régulièrement entretenu pour assurer son bon fonctionnement.

Ensemble Foncier :

En plus de l'activité commerciale du débit de boisson, cette offre comprend un logement dédié au fonds de commerce au premier étage, comprenant 5 pièces pour une surface totale de 110 m², ainsi qu'un logement indépendant de 6 pièces avec une superficie de 90 m². Cette configuration offre une grande polyvalence et des possibilités d'aménagement diverses.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement florissant dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter [Insérer les coordonnées de contact].

Prix de vente de l’ensemble – 300K€ comprenant 200K€ murs et 100K€ fonds.

Confidentialité de la transaction assurée. Les documents financiers, contrats de sous traitance et toutes informations utiles seront fournies sur demande et après échange avec les cédants.

Cafe/restaurant à reprendre

A vendre : Café-restaurant sous enseigne indépendante, situé dans une ville touristique renommée de Côte d'Or. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du secteur historique, au sein d'un quartier commerçant animé. Le bâtiment ancien, empreint de charme, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, propice à une expérience culinaire authentique.

La capacité d'accueil comprend une salle pouvant recevoir jusqu'à 22 convives, ainsi que deux caveaux distincts, offrant des possibilités d'aménagement flexibles. De plus, une terrasse accueillante de 30 places offre un espace extérieur attrayant, idéal pour les mois estivaux.

Le bail en cours, datant de 2018, propose des conditions avantageuses, incluant également un logement de 7 pièces, offrant une excellente opportunité de résidence sur place.

Prix de vente 65K € pour le fonds, loyer 2200€/mois logement compris

Confidentialité de la transaction assurée. Les documents financiers, contrats de sous traitance et toutes informations utiles seront fournies sur demande et après échange avec les cédants

Restaurant à reprendre

Vends fonds de commerce restaurant à Gevrey-Chambertin, sur la Route touristique des Grands Crus de Bourgogne, entre Dijon (20 min) et Beaune (25 min). Situé dans quartier résidentiel, proche de la gare. Facilité de stationnement devant et à proximité du restaurant.

3 salles (29 m², 33 m² et 40 m²) et terrasse équipée d’une pergola (45 m²), sur grand sous-sol 100 m², plus appartement 100 m² à l’étage.

Grande partie des équipements cuisine et chauffage récemment remplacés.

Clientèle d’entreprise et locale. Actuellement ouvert le midi uniquement. Possibilité de développement : service du soir, soirées à thèmes, séminaires. CA 2022/2023 : 225 000 €.

Prix de vente : 155 000 €. Loyer mensuel indicatif 1 743 € HT.

Hotel restaurant à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - A REPRENDRE—POUILLY SUR LOIRE, en BOURGOGNE dans la NIEVRE à 2h de PARIS –

Hôtel 3* Restaurant (avec Licence IV), dans une belle bâtisse avec un parc arboré de 6 000 m².

L'établissement fait partie des Logis de France, en catégorie HOTEL COSY & RESTAURANT GOURMAND.

Etablissement créé en 1968, hôtel de 23 chambres entièrement rénovées, équipées Wifi, TV, sdb et toilettes privées. Cuisine traditionnelle de type gastronomique, d’inspiration régionale, deux grandes salles de 50 couverts complétées par un salon 12 couverts et une terrasse 50 couverts. Situé sur un axe de circulation majeur (A 77) relié par une passerelle à l’aire de stationnement située de l’autre côté de l’autoroute, l'établissement bénéficie d'un fort passage. Implanté dans un parc en retrait de la circulation au cœur du vignoble, il bénéficie d'un cadre privilégié et reposant. Equilibre entre une clientèle familiale, une clientèle d’affaires et une clientèle de passage. CA : 1,3 M € , Marge Brute : 77%. Beau potentiel de développement. Equipe de 15 personnes expérimentées - confiance, autonomie et fidélité - laboratoire très bien dimensionné et équipé (liste sur demande), conformité accessibilité et toilettes PMR, entretien récent et régulier.

Affaire à céder pour retraite. Montant souhaité 0,9 M€ pour le fonds (avec possibilité d’achat des parts sociales SARL) - vente des murs : 1,1 M€.

Bar - restaurant - presse - loto - jeux à reprendre

En BOURGOGNE à NEVERS, vente d'un fonds de commerce Bar - Restaurant - Presse - Jeux - Loto. Situé en périphérie d'une zone industrielle et sur un axe passager d'entrée de ville. Etablissement exploité depuis 1995, ouvert de 6h30 à 19h30, uniquement du lundi au vendredi, fermé le soir, les week-ends et jours fériés. Clientèle diverse (PME, commerciaux, retraités...). Possibilité de développer la restauration le soir et les week-ends. 50 couverts en moyenne par service. 1 salarié. Chiffre d'affaires : 214 000 €. Loyer : 1 000 € HT. Prix de vente : 120 000 €.

Pizzeria restaurant vente emporter et sur place à reprendre

A VENDRE - Fonds de commerce spécialisé dans le restauration rapide, pizzeria, avec vente de plats sur place et à emporter. Activité située dans la commune de Saint Honoré les Bains dans le Sud du Morvan connue pour sa station Thermale. Activité saisonnière avec un important flux lors de la période estivale grâce au tourisme vert et à l'attractivité de la station Thermale. Faible concurrence sur le secteur. Capacité maximale de 62 couverts en intérieur et 80 couverts supplémentaires en terrasse. actuellement 2 exploitants au sein de la structure. Matériel complet et fonctionnel avec un four à Pizza électrique, pas d'investissement à prévoir. Présence d'une licence IV avec un développement possible sur l'activité Bar. Accéssibilité PMR ok. Possibilité d'acheter les murs avec trois habitations à l'étage, prix de vente des murs estimé à 190.000€ pour l'ensemble, rentabilité annuelle 21 660€ HT. possibilité également d'un bail commercial pour la location du local commercial seul pour 700€ HT mensuel. CA HT moyen des trois dernières années 80.873€. Prix de vente du Fonds de commerce 50.000€.

Cave à vins, bar à vins, restaurant à reprendre

Ville dynamique et touristique en emplacement n°1, plein centre-ville. Zone de chalandise de 15 000 habitants. Surface 90 m2 (boutique, bureau, réserve, cuisine ...). Belle terrasse ombragée. A l'intérieur 20 à 25 couverts, à l'extérieur 30 à 35 couverts. Cuisine équipée aux normes. Actuellement pas de restauration le soir, donc à développer. Pas de salarié à reprendre. Faible loyer.

Restaurant traditionnel à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - A REPRENDRE—La Chapelle sous Uchon, en Bourgogne du Sud, restaurant, installé depuis 1997 en centre-bourg - Cuisine semi-gastronomique (bistronomie), tout fait maison, produits locaux

Murs restauration ou commerce à reprendre

A SAISIR—Le Creusot—en Bourgogne du Sud—Idéal pour développer une activité de restauration rapide, boulangerie, traiteur, ou bien restauration traditionnelle ou encore tous commerces

• Situé sur un axe très passant Le Creusot à Chalon sur Saône (13 000 véhicules/jour), très belle visibilité en entrée de ville, un grand parking,
• Au cœur d’une aire urbaine de 43 000 habitants, centre industriel et universitaire, économie dominée par les techniques de pointe, région environnante touristique ; gare TGV (à 1h15 de Paris)
• 2 salles et une terrasse pour une capacité d’accueil de 120 places assises ; cuisine bien équipée (chambre froide, tour réfrigéré, cave à vin climatisée, liste sur demande) et bien dimensionnée ; un jardin de 1.000 m²
• Beau potentiel pour tout type de restauration, commerce ou encore hébergement
• Ensemble à vendre comprenant la surface commerciale en rez-de-chaussée, un appartement T4 de 111 m² et 4 chambres louées au mois à l’étage (bon rapport)
• Montant souhaité : 380 000 €

Restaurant cafe tabac fdj à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - A REPRENDRE—SAINT LEGER SOUS BEUVRAY, au cœur du Parc Régional du Morvan, en Bourgogne, du Sud—Restaurant Café (avec Licence IV) Tabac et FDJ installé depuis 2017

• Très belle affaire, emplacement idéal : sur la place du village ainsi que sur la départementale, à 5 min de BIBRACTE avec peu de concurrence
• Activités complémentaires : paiement de proximité, recharge mobile, cartes grises, transfert et retrait d’argent, abonnements divers, CBD …
• CA 2022 : 147 300 €, Commissions : 12 500 €
• Restauration type bistronomique, axée sur la spécialité locale « le menu Morvan d’Elle » à laquelle s’ajoute une proposition de restauration rapide, le tout fait maison avec des produits locaux
• Très bien situé, sur l’axe de passage et 5 min des sites du Mont Beuvray et de Bibracte, fréquentés par 90 000 touristes chaque année, avec une part importante de séjours d’une semaine
• Clientèle locale d’habitués, zone de chalandise de 15 000 habitants, commerces complémentaires sur la place : pharmacie, épicerie, boulangerie, hôtel, Mairie, agence postale et Ecole
• Salle de restaurant de 18 couverts complétée par une terrasse devant, ombragée de 30 couverts, une salle de café de 16 places et une salle de divertissement (billard, TV, jeux de société, jeux d’échecs, bibliothèque)
• Beau potentiel : tout en s’appuyant sur une solide fréquentation touristique et le concept local de « Morvan d’Elle » très demandé ; possibilité de développer la vente à emporter, les livraisons, la terrasse et les amplitudes horaires (fermé lundi et jeudi, ouvert les autres jours 11h à 14h et 17h à 19h au long de l’année)
• Cuisine bien dimensionnée et bien équipée (liste sur demande), accessibilité et toilettes PMR ok, bail commercial de 15.000 € ttc annuel, possibilité d’un logement T4 à l’étage), système de vidéosurveillance neuf, bâtiment remis à neuf, achat des murs envisageable
• Ets situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale) : Exonération d’impôts, aides et avantages dont la PCRTF—prime de 3 000 € 
• Affaire à céder pour déménagement, montant souhaité pour le fonds de commerce: 110 000 €