DROIT AU BAIL à reprendre

Droit au bail à reprendre

Droit au bail à vendre, situé en hyper centre-ville de Compiègne, commune attractive avec une faible vacance commerciale. Rez de chaussée d’environ 50 m2, sous-sol d’environ 28 m2 et réserve de 6 m2. Belle vitrine de 6 mètres de large. Bail actuel permettant les activités de salon de thé, épicerie fine, petite restauration rapide sans nuissance. Loyer annuel : 16.200 € HT et HC

Local commercial emplacement n°1 à reprendre

Local commercial à louer de 75 m2 de surface de vente et 25 m2 environ de réserve. Emplacement stratégique, linéaire marchand continu en rue piétonne du centre-ville de Beauvais, agglomération de 130 000 habitants. Très belle visibilité avec 6 mètres de linéaires en vitrine. Local en parfait état, rénové intégralement en 2016. Loyer de 1776€ HT / mois + 40€ HT de charges. Bail tout commerce. Rachat de bail à prévoir, montant 70.000€..

Pas de porte à reprendre

A vendre pas de porte située en centre-ville de Beauvais avec un positionnement et une vitrine d’angle. Surface commerciale de 39m2 exploitable en commerce ou autres activités sauf restauration. Un parking est situé juste devant le magasin. Deux possibilités : 

• Le prix du droit d'entrée est fixé à 35.000€ avec un loyer mensuel de 850€. 
• Cession des murs pour un montant de 90.000€.

Pas de porte à reprendre

Aurillac, centre ville, à vendre fonds de commerce habillement ou pas de porte, rue victor hugo, emplacement n° 1, 97 m2 de surface de vente + 18 m2 de réserve , local état neuf, bail tout commerce, prix de vente 100.000 €

Local commercial 370 m à reprendre

Rochefort, à louer local commercial de 370 m² composé d'une boutique de 250 m² et de deux réserves de 60 m² chacune environ.

Les conditions locatives sont les suivantes : bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 3.500 € HT + taxe foncière, ordures ménagères et charges locatives de copropriété (mensualisation) DG de 2 mois.

La destination du bail sera dans l'activité du preneur. Certaines activités sont interdites mais il est tout de même possible d'y installer un salon de thé, pâtisserie, coffee shop, dépôt de pain/viande et autres activités ne générant pas de nuisances sonores et olfactives. Le local sera disponible au plus tôt en décembre 2021 en raison de travaux du bailleur.

Il sera livré en partie aménagé, fluides en attente, revêtement sol/mur et agencement intérieur à prévoir. Prix de cession honoraires compris de 77.400 € hors coût de l'état des lieux d'entrée et du bail notarié en sus à charge du preneur.

Droit au bail local 200 m2 en zac à reprendre

Proche La Rochelle, Pays d’Aunis, dans une zone commerciale qui fait l'objet d'un grand dynamisme avec la présence d'enseignes nationales, de points de restauration et d'activités multiservices, à vendre droit au bail d'une surface commerciale de 200 m² incluant deux réserves et toilettes.

Belle vitrine de 7 ml, accès livraison avec porte sectionnelle. Alarme. Aucun travaux est à prévoir !

Bail 3/6/9. Loyer mensuel 2.242 € HT + provision mensuelle sur charges de 170 € HT (TF/OM et charges de copropriété). Destination du bail spécialisée - accord du bailleur à obtenir pour changement activité. Grand parking. Forte croissance de la zone et extension à venir.

Prix de cession : 51.911 € TTC dont 29,78 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire, hors coût de l'état des lieux en plus (250 € HT).

Droit au bail 98 m2 à reprendre

A vendre dans Royan en emplacement n°1 un local commercial d'environ 98m2, avec un loyer mensuel de 752 € HT. PRIX honoraires inclus TTC 131.520 €.

Local commercial en projet à reprendre

Projet de bâtiment commercial d'une superficie de 408m2 dont réserve, bâtiment prévu pour du commerce. Actuellement sans autorisation commerciale qui doit être liée à l'activité, à demander par le preneur, Livraison programmée pour début 2020. Le Permis de construire à déposer sera lié à l'activité du magasin. Conditions de location : Bail commercial 10 années dont 6 fermes. Loyer pour l'ensemble des 408m2 : 50.000€ ht Taxe foncière à la charge du locataire ainsi que les charges d'entretien du site. Caution : 6 mois de loyer (possibilité de caution bancaire sur la durée du bail). Droit d'entrée : 18.000 € ht Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur, environ 1200€ ht.

Magasin textile chauss. enfant ou pas de porte à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - A vendre fonds de commerce "textile/chaussures enfants", enseigne nationale. Magasin avec vitrine, à l'état proche du neuf, aucun frais à prévoir. Surface de vente 90 m2 + réserve de 20 m2 avec coin sanitaires. Situé en galerie commerciale, trafic important et stationnement aisé. Loyer avec charges : 2.170 € mensuels. Commission affiliation : pas de rachat de stocks. Prix de vente du fonds de commerce : 45,000 €. Possibilité de vente du pas de porte

Jeux et jouets à reprendre

A céder fonds de commerce en activité depuis 2013, en centre ville de Bastia, avec un site internet en nom propre et une base de données clients. Très bon état. Surface de 70m2. Accès PMR. La pièce principale de la boutique comprend deux vitrines, un espace comptoir, une réserve et des sanitaires. le fonds est equipé du mobilier, de la climatisation réversible, d'une caméra de surveillance, d'une caisse et d'un rideau métallique. possibilité de ne céder que le droit au bail. Prix de vente du droit au bail: 48 000€. Prix de vente du fonds de comemrce: 68 000€.