A reprendre DAB LOCAL COMMERCIAL 135 M²La Rochelle, Rochefort et leurs environs - Charente Maritime

17 - Agglomération rochelaise, positionné dans un quartier de proximité au cœur d'un environnement commerçant et sur un axe à fort trafic, à céder droit au bail d'un local commercial de 135 m² composé de deux surfaces réunies de 80 m² et 55 m² et disposant d'une double entrées. Belle visibilité et vitrine de 6 ml environ. Cour / patio de 90 m² clos de murs. Le local dispose d'un système d'alarme et d'une climatisation. Travaux récents. L'emplacement pourrait convenir à une activité alimentaire - possibilité d'y installer un système d'extraction d'air (sous couvert de l'aval du bailleur). Un bail 3/6/9 notarié a été mis en place en 2020, loyer mensuel facturé de 2150 € HT + provision mensuelle sur TF/OM et eau de 190 €. La destination du bail ne prévoit aucune restriction. Prix de cession 29 960 € TTC dont 9 960 € TTC d'honoraires et état des lieux à charge du cessionnaire