A reprendre DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 123 M²La Rochelle, Rochefort et leurs environs - Charente Maritime

La Rochelle, secteur marché central, à louer local commercial de 123,90 m² au total composé au rez-de-chaussée d'une boutique de 50 m² et de diverses réserves et sanitaires pour 36 m². Au 1er étage, deux réserves de 28,40 m² et au second étage, un espace de 10,10 m². Cave de 18,60 m². Belle vitrine de 3,80 ml sécurisée par une grille manuelle. L'emplacement convient tout à fait à toutes activités commerciales et alimentaires. Par contre il ne sera pas autorisé les activités de restauration avec ou sans extraction d'air / cave à vin, celles générant des nuisances sonores et olfactives. Il sera mis en place un bail commercial notarié, loyer mensuel 2100 € HT + TF/OM (1570 € HT) + intégralité des charges de copropriété (env 900 € HT / an). Droit d'entrée à verser de 60 000 € HT. Il sera demandé une caution personnelle pour garantir le loyer et charges. Disponible à la signature. Rédaction du bail par le notaire du bailleur aux frais du preneur. Honoraires de location et rédaction de l'état des lieux à charge du preneur.