IMMEUBLE A USAGE DE BUREAUX - REF. A11076 à reprendre

Ensemble de bureaux à reprendre

MIGRON (17770), proche SAINTES et COGNAC. A vendre immeuble, en parfait état, d'environ 700 m² comprenant 9 bureaux, salle de réunion, atelier, pièce de stockage et sous-sol. Il est également disponible à la location moyennant un loyer de 4.000 € HT mensuel. Parking en façade. DPE en cours de réalisation. Réf. 2342

Immeuble de bureaux à reprendre

INVESTISSEUR OU EXPLOITANT. Cause déménagement. Situation idéale pour cet immeuble de bureaux situé à la sortie d'autoroute de PONS en ZAC. Un accueil, trois bureaux, une salle de réunion, une pièce d'archive, salle informatique, sanitaire et cuisine. Superficie totale de 225 m². Ensemble climatisé et PMR. Parcelle de 1.800 m² comprenant 10 place de parkings. Valeur locative 26.000 € HT annuel. Prix de vente 318.000 €. Réf. 2351

Location de bureaux et commerces rochefort à reprendre

A louer, à Rochefort, ensemble immobilier professionnel très bien placé dans une zone commerciale n°1 avec une zone de chalandise de près de 80.000 habitants. De nombreuses enseignes de 1er ordre sont présentes : Burger King, Basic-Fit, Cervoiserie, Gifi, une offre en restauration et hotellerie...le tout à proximité d'un hypermarché. Excellente accessibilité à moins d'une minute de la D137 reliant La Rochelle et de l'A837 reliant Saintes et Bordeaux.

1500 m² sur 3 niveaux, divisibles en 6 lots. Possibilité de location à partir de 250 m² jusqu'à 1500 m².

Les plateaux sont livrés nus, gaines en attente. Bail commercial 3/6/9 pour activité commerciale ou tertiaire. Parking privatif mutualisé (150 places), abris vélos, cheminements piétons.

Le projet immobilier est évolutif et dispose d'une possibilité d'agrandissement jusque 850 m². La végétalisation des espaces, les façades vitrées ainsi que l'utilisation de matériaux éco-responsables garantissent un cadre de travail de qualité. Rendement thermique optimum.

 Livraison fin du 1er semestre 2024.

Prix de la location : 145 € HT m² annuel. Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel à la charge du locataire.

Ensemble immobilier de bureaux de 398 m² à reprendre

L'ensemble immobilier se situe dans une zone d'activité sur la CDA de La Rochelle.

L'immeuble est composé de deux bâtiments (Bat A de 626 m²et Bat B 398 m²), tous les plateaux sont également divisibles.

Bâtiment B d'une superficie de 398 m² est composé d' un plateau de 223 m² au rez de chaussée (cellule de 134 m² + 90 m²) + un plateau de 175 m² en R+1 + une terrasse de 40 m² sur la façade sud du bâtiment.

Possibilité d'une livraison aménagée à partir de 2 875€ HT / m².

A vendre plateau de bureaux de 132 m² à reprendre

L'ensemble immobilier se situe dans une zone d'activité sur la CDA de La Rochelle.

L'immeuble est composé de deux bâtiments (Bat A de 626 m² et Bat B 398 m²), tous les plateaux sont également divisibles. Le plateau d'une superficie de 132 m² se situe dans le bâtiment A au rez de chaussée.

Espace piétons Matériaux eco responsable

Places de parking. Normes thermiques RT 2020. Façades vitrées et nombreux espaces verts.

Livraison brut de béton hors d'eau et hors d'air : 4 ème trimestre 2024

Possibilité d'une livraison aménagée à partir de 2.875€ HT / m²

Possibilité de location.

A vendre plateau de bureaux de 305 m² à reprendre

L’ensemble immobilier se situe dans la zone d’activité sur la CDA de La Rochelle.

L’immeuble est composé de deux bâtiments (Bat A de 626 m²et Bat B 398 m²), tous les plateaux sont également divisibles. Le plateau d’une superficie de 305 m² se situe dans le bâtiment A au 1er étage.

Abri à vélo ; espace piétons ; matériaux eco responsable ; places de parking.

Normes thermiques RT 2020.

Façades vitrées et nombreux espaces verts

Livraison brut de béton hors d’eau et hors d’air : 4 ème trimestre 2024. Possibilité d’une livraison aménagée à partir de 2 875€ HT/m².

Possibilité de location.

225m² de bureaux+1011m² de foncier a vendre à reprendre

Bâtiment de bureaux de 225 m² avec patio et terrasses sur un foncier de 1011 m² situé sur Chef de Baie à La Rochelle. Pas de copropriété. Location 9 places de stationnement. Construction de 2014, RT 2012. Chauffage électrique + fibre + tarif bleu électricité. Possibilité de diviser facilement en 2 ou 3 lots : 3 compteurs eau et électricité Lot 1 Libre rapidement. 128 m² de disponible en R+1. Composé de 3 bureaux + 1 salle de réunion de 45 m² + 2 sanitaires + 1 local à archives + 1 balcon + 1 patio clos de 42 m² Lot 2 97 m² loués en bail dérogatoire. Activité médicale et de service. Ses baux peuvent être transformés en 3/6/9. Ils peuvent également être renouvelés en fonction des besoins de l'acquéreur. Balcon et terrasse. Possibilité de location,  condition à définir.

Vente bureaux 132 m² neufs à reprendre

Plateau de 132 m² de bureaux neufs situé dans un ensemble de 4600 m² de bureaux en R+3.

1ère couronne de la CDA sur un axe très passant. Accès direct rocade. D'autres lots sont disponibles jusqu'à une surface maximale de 4600 m² !

Patios et terrasses privatives entièrement aménagés (hors cloisonnement).

Bureaux livrés aménagés.

Nombreuses places de parking privatives en sous sol et rez de chaussée.

Vente bureaux 324 m² neufs à reprendre

Plateau de 324 m² de bureaux neufs situé dans un ensemble de 4600 m² de bureaux en R+3.

1er couronne de la CDA sur un axe très passant.

Accès direct rocade.

D'autres lots sont disponibles jusqu'à une surface maximale de 4600 m² !

Belles prestations avec patios et terrasses privatives entièrement aménagés (hors cloisonnement). Bureaux livrés aménagés.

Nombreuses places de parking privatives en sous sol et rez de chaussée.

Bureaux a vendre à reprendre

A vendre locaux de 200 m2 situé à la Pécourte à Aubenas au-dessus des locaux de MMA. Locaux à destination des services tertiaires ou professions libérales dans immeuble mixte habitation et professionnel. Px des murs 120 k€