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LOCAL COMMERCIAL 170M² AXE PASSANT à reprendre

Offres Similaires
Référence :
NAQ239455C
Activité :
LOCAL COMMERCIAL 170M² AXE PASSANT
Secteur :
Département :
Région :
Secteur d'activité :
Location murs commerciaux

Référence 143 10 22 - Bon emplacement dans rue très passante avec parking a proximité. Local de 170m² au total en très bon état, Possibilité tous commerces sauf bruyants et malodorants. Grand Showroom, arrière-boutique, bureau, Réserve, vestiaire, sanitaires. Loyer Annuel : 13 440€ net comprenant Taxe Foncière / Loyer Mensuel : 1 000€ net + 120€ de taxe foncière / Caution : 1 mois de loyer soit 1000€ / Frais Mandataire : 1400 € TTC comprenant état des lieux a la charge du locataire / Bail : Rédaction bail 3x6x9 par étude notariale ou cabinet (600€ en supplément à la charge du locataire)

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Local commercial 98 m2 à reprendre

La Rochelle, dans un quartier en mutation et en accès direct avec les axes principaux de circulation de la ville, nous vous proposons une surface commerciale de 98 m2 bénéficiant d'une belle visibilité de 6,50 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 36kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1.990 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur. Un parking en sous sol pourra être louer également.

Local commercial 143 m brut de beton à reprendre

EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 142,75 m2 disposant d'une double entrée et d'une triple vitrine en angle. Belle visibilité pour cet emplacement ! La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'air possible. Parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2.500 € HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

Location batiment commercial 1050 m² à reprendre

Secteur agglomération Rochefortaise (17), à proximité d'accès autoroutiers, dans un environnement commerçants diversifiés et profitant d'une large visibilité routière, sur un terrain de 3520 m² à louer bâtiment commercial NEUF de 1 050 m² dont 254 m² de réserves pouvant se diviser en deux ou trois cellules (à partir de 234 m²). De construction actuelle selon les normes en vigueur, l'ensemble immobilier dispose de part et d'autres de portes sectionnelles grande hauteur, sur le site de deux accès dont un pour la sortie de PL et d'un vaste parking clientèle d'une cinquantaine de places. Il sera possible de créer une mezzanine puisqu'il bénéficie d'une hauteur sous faitage de 6,5 m. Large vitrine. Les cellules seront livrées courant 4ème trimestre 2022, brut de béton, fluides en attente. Il sera mis en place un bail 10 ans ferme notarié suivants les conditions locatives : loyer annuel de 135 € HT / m² payable par trimestre d'avance, DG d'un terme de loyer, versement d'un droit d'entrée de 30 % HT du loyer annuel HT, état des lieux par huissier, caution personnelle ou bancaire pour paiement des loyers/charges. L'environnement de ces futurs commerces conviennent parfaitement à toutes activités commerciales. Possibilité de terrasse extérieure. Les activités de restauration sont autorisées à l'exception des boulangeries. Les honoraires de location, de rédaction de l'état des lieux et du bail sont à la charge du preneur.

Location local commercial 120 m² à reprendre

Rochefort, Zone de Beligon, dans un immeuble à usage de commerce et de bureaux, au rez-de-chaussée à louer local commercial d'angle de 120 m² agencé d'un showroom, de 1 bureau, un local technique/réserve et d'un espace sanitaire PMR. Large vitrine. Climatisation réversible, fibre optique et système d'alarme. Parking clientèle. Il sera mis en place un nouveau bail commercial notarié moyennant un loyer mensuel de 2 592 € HT (à compter de janvier 2023), charges : taxe foncière/ordures ménagères, charges de copropriété. Disponibilité : à convenir. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur, non inclus les frais de rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée en complément.

Local commercial 130 m² à reprendre

La Rochelle, situé dans un quartier en évolution et en accès direct avec les axes principaux de circulation de la ville, à louer surface commerciale de 130 m² bénéficiant d'une belle visibilité, situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle copropriété de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre sauf métiers de bouche. Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 36kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. 2 places de parkings en sous-sol. Disponible immédiatement. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 2992 € HT payable au trimestre + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Dépôt de garantie 1 trimestre soit 8 975 €. Etat des lieux avant travaux par huissier (charge bailleur), après travaux - coût à répartir entre les parties. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur ainsi que les frais de rédaction du bail.

Local 287 m² - alimentation generale à reprendre

La Rochelle - localisé dans une commune en centre bourg à 10 minutes situé sur un axe à fort trafic (env 15 000 voitures / jour), au rez-de-chaussée d'un petit programme de 8 lots en cours de construction, A LOUER grande surface commerciale de 287,20 m² (divisible à partir de 66 m²) et jouissant d'une linéaire vitrine sécurisée en SP10 de 20,50 ml. Côté stationnement, il sera inclus 4 parkings privés en plus du stationnement public en façade de l'ilôt. Les cellules commerciales seront livrées brut de béton, hors d'eau, hors d'air courant 4ème trimestre 2023 et conviennent parfaitement pour des commerces de proximité (épicerie, multiservice, primeur, traiteur, boucherie, service à la personne...). Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié, loyer mensuel 16 € HT / m² brut loué hors charges + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Etat des lieux avant/après travaux organisé. Coût supporté par le preneur : Honoraires de location de 30 % TTC, état des lieux et bail notarié.

Local commercial en projet à reprendre

Projet de bâtiment commercial d'une superficie de 408m2 dont réserve, bâtiment prévu pour du commerce. Actuellement sans autorisation commerciale qui doit être liée à l'activité, à demander par le preneur, Livraison programmée pour début 2020. Le Permis de construire à déposer sera lié à l'activité du magasin. Conditions de location : Bail commercial 10 années dont 6 fermes. Loyer pour l'ensemble des 408m2 : 50.000€ ht Taxe foncière à la charge du locataire ainsi que les charges d'entretien du site. Caution : 6 mois de loyer (possibilité de caution bancaire sur la durée du bail). Droit d'entrée : 18.000 € ht Frais de rédaction du bail notarié à la charge du preneur, environ 1200€ ht.

Local commercial modulable à reprendre

Proche Saint Jean d'Angély, à louer bâtiment seconde main, modulable à la demande. Surface totale 650 m2. Hauteur sous plafond 6m. Loyer 1.300 € par mois. Grande vitrine, parking goudronné, enclos de stockage fermé. Pôle commercial en devenir (boulangerie, brasserie, restauration rapide). Disponible de suite.

Local commercial boucherie-charcuterie ou autres à reprendre

OFFRE DES COLLECTIVITÉS - A louer local commercial pour activité de boucherie-charcuterie ou autres activités en Charente-Maritime, appartenant à la commune, d'une surface de 83 m², loyer mensuel 300 € HT, autres commerces et services présents dans le centre-bourg : épicerie, bar-restaurant, boulangerie, coiffeur

Disponible a la location à reprendre

En entrée de l'agglomération de Cognac, sur la commune de Châteaubernard. Zone de chalandise de près de 100 000 habitants. Trois cellules de 650 m² chacune. Local livré clos couvert ,fluide en attente, sol béton quartzé. Vitrine 14 m linéaire. Loyer annuel Hors Charges 100 € ht/m² par an .Provision charges annuelle : 7 €ht/m² par an . Honoraires agence charge preneur. Livraison deuxième semestre 2023. Réf. 2341