OFFRE DES COLLECTIVITÉS - La commune rurale d’Espartignac située dans une région touristique au cœur de la vallée de la Vézère, à proximité d’Uzerche « la perle du Limousin » recherche un couple de gérants possédant de bonnes compétences en cuisine pour reprendre le bar-restaurant licence IV.
Tous commerces, services, écoles, cabinet médical … à 5mn ainsi que de nombreuses activités touristiques (sentiers de randonnées, géocaching, plans d’eau, activités culturelles…).
L’établissement se compose d’un bar avec comptoir, une salle de restaurant (60 à 80 couverts), une cuisine professionnelle dotée du matériel requis, 2 garages servant de réserves et chambre froide. Accessibilité PMR par le jardin. Logement de 80 m² au-dessus du restaurant. Les murs appartiennent à la Mairie qui a prévu d’effectuer des travaux (entre autres, adaptation des WC pour les PMR). Possibilité d’aménager une terrasse. Parking en face de l’établissement.
Loyer mensuel pour le local commercial : 550 € + 350 € pour le logement.
Etablissement ouvert toute l’année. Repas ouvrier les midis de la semaine (30 à 40 repas par jour). Les soirs et week-end sur commande.
Clientèle locale, touristique et de passage.
CA récurrent : 110 K€
Ouvert sans discontinuité depuis 25 ans, les gérants actuels partent à la retraite fin 2022. Possibilité de rachat du matériel (environ 8000 €). Potentiel de développement important (activité bar, aménagement d’une terrasse, ouverture soirs et week-end, animations pendant la saison estivale …).
