A vendre Institut de beauté, centre de bien-être et de minceur situé sur une artère à forte fréquentation avec visibilité sur le bassin de Brive.
Les activités exercées sont : les soins visage/corps, les épilations, la vente de produits de soins, et de compléments alimentaires, l’aqua bike, la location d’une salle à des prestataires d’activités bien être.
Le centre se situe proche de commerces de proximité, restaurants, services de santé pluridisciplinaire, d’enseigne de services à la personne et d’un supermarché.
Il dispose d’un parking privé réservé à la clientèle de 6 emplacements.
Le local de 200m2 s’étend sur 2 niveaux, en excellent état répond aux normes d'accessibilité, comprend :
En rez-de-chaussée un espace d’accueil et de vente, 2 cabines de soins avec tables électriques, un espace aqua bike, un sauna infrarouge, un espace détente, un espace privatif, douche, toilettes adaptées handicapés, local technique et réserves.
A l’étage une salle de cours collectifs avec douches, WC indépendant et vestiaire.
Matériel complet esthétique et sport/minceur en bon état.
Autonomie totale sans aucun rattachement à un réseau.
Bail commercial tous commerces sauf métiers de bouche. Loyer HT mensuel 1.000€ Taxe foncière 1.429€ mensualisée.
Clientèle fidèle.
Equipe composée des deux gérants sans salarié.
Potentiel de développement (clients, activités…)
C.A.H.T moyen sur 3 ans : 43k€ (avec 3 périodes de fermetures Pandémie covid 19-5.5 mois en 2 ans).
Prix de vente : 60 000 € (à débattre)
