PRESSING, COUTURE , CRÉATION OU AUTRE à reprendre

Droit au bail mobilier decoration à reprendre

Au sein de la galerie marchande d'un centre commercial très fréquenté, situé dans le bassin économique Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré, propriétaire expérimenté d'un commerce tenu depuis une trentaine d'années vend son droit au bail. Surface de 33 m² dont 5 m² de réserve. Actuellement exploité en boutique de décoration / senteurs / souvenirs.

Emplacement attractif juste après l'entrée principale du centre commercial.

Prix du droit au bail : 52.000 €.

Droit au bail emplacement n1 rochefort à reprendre

Rochefort, en centre-ville, emplacement N°1, boutique d'une surface de 35 m2 avec 5 m2 de réserves et une cave. Loyer : 13.200 € HT/an. Bail tous commerces sauf bruyant et malodorant. Prix du DAB : 40.000 €.

Local commercial 370 m à reprendre

Rochefort, à louer local commercial de 370 m2 composé d'une boutique de 250 m2 et de deux réserves de 60 m2 chacune environ. Les conditions locatives sont les suivantes : bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 3.500 € HT + taxe foncière, ordures ménagères et charges locatives de copropriété (mensualisation) DG de 2 mois. La destination du bail sera dans l'activité du preneur. Certaines activités sont interdites mais il est tout de même possible d'y installer un salon de thé, pâtisserie, coffee shop, dépôt de pain/viande et autres activités ne générant pas de nuisances sonores et olfactives. Le local sera disponible au plus tôt en décembre 2021 en raison de travaux du bailleur. Il sera livré en partie aménagé, fluides en attente, revêtement sol/mur et agencement intérieur à prévoir. Droit d'entrée : 50.000 € HT. Prix de cession honoraires compris de 74.880 € hors coût de l'état des lieux d'entrée et du bail notarié en sus à charge du preneur.

Droit au bail local 200 m2 en zac à reprendre

Proche La Rochelle, Pays d’Aunis, dans une zone commerciale qui fait l'objet d'un grand dynamisme avec la présence d'enseignes nationales, de points de restauration et d'activités multiservices, à vendre droit au bail d'une surface commerciale de 200 m² incluant deux réserves et toilettes. Belle vitrine de 7 ml, accès livraison avec porte sectionnelle. Alarme. Aucun travaux est à prévoir ! Bail 3/6/9. Loyer mensuel 2 167 € HT + provision mensuelle sur charges de 155 € HT (TF/OM et charges de copropriété). Destination du bail spécialisée - accord du bailleur à obtenir pour changement activité. Grand parking. Forte croissance de la zone et extension à venir. Prix de cession 68 080 € TTC dont 23,78 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire, hors coût de l'état des lieux en plus (250 € HT).

Droit au bail - pas de porte à reprendre

Nous vous proposons d'installer le commerce de votre choix sur cet emplacement magique de l'ile de Ré. Idéal VAE ou glacier, vous serez installés au beau milieu d'une très belle zone de chalandise pour un loyer de 2 600 Euros par mois. N'hésitez pas à nous consulter. Prix de vente du Fonds 107.000€ FAI - Réf : 5884-2

Pas de porte à reprendre

Local de 60 m2 avec rez de chaussé ( 40 m2) situé dans le centre commerciale de l'Europe à La Rochelle ( quartier de Mireuil ). Disponible 2 éme semestre 2022 . Autre commerces dans la galerie , pharmacie , épicerie, boucherie, boulangerie... Clientèle de proximité. Loyer de 1800 € par mois - Prix droit d'entrée  à débattre 

Fonds pret a porter franchise ou dab à reprendre

La Rochelle, hyper centre,rue piétonne- emplacement numéro un bénéficiant d'un flux touristique important, à vendre fonds de commerce de prêt à porter sous enseigne. La surface exploitable au total est de 200 m² composée d'une boutique climatisée de 100m2 avec beaucoup de cachet (pierre et parquet, hauteur sous plafond de 3 mètres), bureau de 25 m², réserve et sanitaires de 8 m² et cave de 56 m². Belle façade de plus de 6 ml sécurisée par une grille ajourée et disposant d'un système d'alarme. Présence d'un employé (ancienneté 1,5 ans) Il sera mis en place un bail 3/6/9 ssp (avocat) neuf moyennant un loyer de 4700 € HT/ mois + TF/OM et charges copropriété (env 300 € HT/mois), DG de 9400 € à verser, destination : dans l'activité du preneur et conformément au RCP, sont exclus les activités générant des nuisances. Contrat de franchise à purger. CA HT 2022 : 417k€ en commission affiliation- résultat de 45k€. Prix du fonds 323 320 € dont 9,60 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Les frais de rédaction du bail, de l'inventaire et de l'état des lieux d'entrée sont en plus et à charge de l'acquéreur Droit au bail : Prix de cession 329 620 € dont 11,74 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Les frais de rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée sont en plus et à charge de l'acquéreur

Droit au bail local commercial 123 m² à reprendre

La Rochelle, secteur marché central, à louer local commercial de 123,90 m² au total composé au rez-de-chaussée d'une boutique de 50 m² et de diverses réserves et sanitaires pour 36 m². Au 1er étage, deux réserves de 28,40 m² et au second étage, un espace de 10,10 m². Cave de 18,60 m². Belle vitrine de 3,80 ml sécurisée par une grille manuelle. L'emplacement convient tout à fait à toutes activités commerciales et alimentaires. Par contre il ne sera pas autorisé les activités de restauration avec ou sans extraction d'air / cave à vin, celles générant des nuisances sonores et olfactives. Il sera mis en place un bail commercial notarié, loyer mensuel 2100 € HT + TF/OM (1570 € HT) + intégralité des charges de copropriété (env 900 € HT / an). Droit d'entrée à verser de 60 000 € HT. Il sera demandé une caution personnelle pour garantir le loyer et charges. Disponible à la signature. Rédaction du bail par le notaire du bailleur aux frais du preneur. Honoraires de location et rédaction de l'état des lieux à charge du preneur.

Patisserie- droit au bail local 30 m² à reprendre

La Rochelle, à vendre fonds de pâtisserie, exploité sur une surface de 30 m² totalement rénové et configuré avec un espace de vente et un laboratoire. Cuisine sans extraction d'air (non autorisé). Emplacement de qualité et bénéficiant d'une belle visibilité. Large vitrine sécurisée de 4 ml desservant une petite terrasse extérieure. Matériel neuf. CA moyen 4000 € / mois - belles perspectives d'évolutions. Bail 3/6/9 récent - loyer facturé de 778 € HT / mois + 86 € HT de charges mensuelles (TF/OM et charges locatives de copropriété), destination du bail élargie. Prix de vente du fonds 134 400 € dont 12 % TTC d'honoraires. Frais accessoires, à charge de l'acquéreur : inventaire et état des lieux d'entrée

Pressing à reprendre

AV cause santé pressing situé sur Ile d'Oléron  galerie marchande LECLERC  . Commune dynamique qui fonctionne toute l'année avec fort potentiel  touristique.  Local de 38 m2 en très bon état, aménagements et équipements aux normes 2345. Nettoyage à sec KWL, machine 18 Kg Aqua nettoyage, séchoir 18 kgs. machine pro 8 kg avec séchoir, cabine de détachage, housseuse verticale, housseuse horizontale, convoyeur,table à repasser. Crée en 2013 , CA de l'ordre de 120 K€ ttc bonne rentabilité ( CAF moyenne sur 2 ans 32 K€). Bail commercial 3/6/9  renouvellé en 2022 , loyer annuel 6890 € ( HT) . Accompagnement possible . Prix FDC 150 K€