CHAMBRES D'HÔTES PROCHE LA ROCHELLE à reprendre

Camping sur la cote atlantique à reprendre

Camping 4* de 200 emplacements dont 110 locatifs et 90 résidents ; piscine couverte chauffée, toboggans aquatiques et piscine extérieure atypique.

Bar restaurant avece licence 4.

Etablissement entièrement aux normes ; proximité station balnéaire.

Prix de cession globale : 11.500.000 €

Hebergement touristique et domaine viticole à reprendre

A vendre activité de gîte rural et hébergement insolite au cœur d’un vignoble avec un magasin de producteurs et un espace de coworking. La propriété bénéficie de dépendances attenantes en pierre et de 6 hectares de vignes en biocontrôle. Possibilités de développer l’activité. Référencement Gîtes de France, Tourisme Handicap et Box. Prix de vente de l’ensemble : 899 K€

Camping 3* cote atlantique à reprendre

À vendre beau camping en Charente-Maritime, 3 étoiles, d’une centaine d’emplacements et d'une surface de 1,77 hectares. Situé à proximité des pistes cyclables, des commerces et à quelques kilomètres des grandes plages de la côte. Le camping dispose d’emplacements pour mobil-homes, caravanes, camping-cars et tentes. Il est équipé d’une piscine couverte et chauffée qui peut se découvrir l’été. Un snack-bar est également présent sur place. Connu pour sa convivialité, la clientèle revient souvent d'une année sur l'autre.

Gites - ref - a10815 à reprendre

Bel ensemble hôtelier comprenant une maison principale de 5 chambres et salle de réception avec de beaux volumes,  8 maisonnettes meublées face à une piscine sécurisée. Le complexe inclut une maison principale d'environ 300 m² dotée d'un espace de réception pouvoir servir de salle de restauration pour l'activité d'hébergement ; 2 ensembles de 2 gîtes T3 (80 m²), 2 gîtes T4 (110 m²) dont un aux normes handicapées.  Espace barbecue, grand parking,  Terrain  5 170 m² le tout à 20 mn d'Angoulême. Taux d'occupation 95% depuis 3 ans. Enorme potentiel de développement pour ce complexe déjà très rentable, pour quelqu'un ayant envie de s'investir et de développer l'activité.

Prix : 625 400€ FAI - Contact Agence LEGGETT Immobilier - Réf. annonce : A10815

Local commercial ancien restaurant. à reprendre

Ancien bar restaurant (local de 400 m² environ) avec :

• Au rez de chaussée : une cuisine, deux salles, bureau, sanitaires PMR, plonge, réserve, chambres froides
• A l‘étage : une grande salle de 180 m², cuisine, sanitaires, monte-plats, chambre froide.

Cet établissement est situé sur la 2x2 Nantes-Bressuire. Proche Cholet, Puy du Fou, à 1 km du Parc oriental.

Maison d'habition de 100 m² à proximité. 

Tissu économique important, fort potentiel. Pas de fonds de commerce à racheter, possibilité de faire une belle plus-value dans 7 ans.

Gîtes hebergement touristique à reprendre

Propriété dans hameau comprenant une habitation principale, cinq gîtes (sixième à finir), grange, deux piscines, prés et bois (10 hectares). Située à 25 km d'Angoulême et aux portes de la Dordogne. Se compose de : Une maison principale totalement indépendante des gîtes, comprenant au rez-de-chaussée : - entrée avec W.-C. - grande cuisine dinatoire avec poêle - séjour avec poêle et mezzanine - cellier - suite parentale avec dressing et salle de bains/W.-C. À l'étage : - pallier desservant : - salle d'eau/W.-C. - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Chauffage par géothermie, fibre, double-vitrage, grand parking couvert avec borne de charge. Très jolies vues dégagées sur la campagne. Cinq gîtes entièrement meublés et équipés : - Gîte 1 (4 personnes) de 60 m² avec 2 chambres, séjour/cuisine, salle de bains, W.-C. - Gîte 2 (6 à 7 personnes) de 70 m² avec 3 chambres, séjour/cuisine, 2 W.-C., salle de bains - Gîte 3 (8 personnes) de 160 m² avec 4 chambres dont une avec salle d'eau/W.-C., séjour, cuisine, W.-C., salle de bains - Gîte 4 (6 personnes) de 80 m² avec 3 chambres, séjour/cuisine, 2 W.-C., salle d'eau - Gîte 5 (2 à 3 personnes) de 40 m² avec chambre en mezzanine, séjour/cuisine, W.-C., salle d'eau -Dépendances : Gîte 6 à finir de 100 m² Grange attenante de 70 m² Chaufferie Puits Local technique Extérieurs : - piscine et pataugeoire sécurisées - jeux pour enfants - grand parc arboré avec vues - diverses parcelles attenantes et non attenantes de prés et bois Toutes commodités à 5 km, Angoulême est à 25 km, la Dordogne à 10 minutes. Contact Agence LEGGET Immobilier - Réf.annonce A20256NGA16

Camping 3 * a airvault (79) à reprendre

Camping 3* à Airvault

65 emplacements caravane, camping car et toile de tente. Branchement électrique sur tout le camping. 2 blocs sanitaires dont 1 entièrement isolé. Bloc lave linge (avec machine à laver)

+ Location de terrain pour emplacement mobil home privé (20)

+ Location mobilhome (4)

Clientèle essentiellement étrangère. Très bonne communication sur site dédié 

Bar restaurant avec licence 4. Espace à l'interieur et en terrasse aménagée

Piscine chauffée

Etablissement aux normes sécurité et PMR

Le + de l'établissement : prestation d'entretien et de stockage des caravanes et camping sur un terrain à proximité dédié à l'activité

La maison d'habitation située sur le camping est proposée dans le prix de la cession

Prix de cession globale : 1 200 000 €

Village de gites à reprendre

Vds VILLAGE DE GITES, ARDECHE du Sud, à proximité de la Caverne du Pont d'Arc. 6 gîtes de 6 à 8 pers., 2 gîtes de 3 à 5 pers. + local d'accueil de 60m2 avec terrasse. Piscine de 6/15. Affaire à développer Prix : 800.000€

Camping bar restaurant à reprendre

A vendre murs et fonds de commerce de Camping Bar Restaurant. Cause départ en retraite du dirigeant. Terrain de camping avec 75 emplacements dont 42 disposant d’un mobil home (30 résidentiels et 12 locatifs). Terrain de 8 hectares classés en zone NT dont 3 hectares aménagés. Bar Restaurant d’une capacité de 80 couverts. Ouverture à l’année de l’établissement. CA 2019 : 273 428€ HT. Prix de vente : 677 000€ Dossier de présentation de l’entreprise disponible sur demande.

Conservier gite chambres dhotes à reprendre

Prix : 398 000€

(Fonds et Murs indissociables)

 Ancien séchoir à tabac entièrement rénové en table et chambres d’hôtes. Implanté sur un terrain de 3 700 m². La structure en bardage (mélèze) est composée : 

·       Bâtiment principal : 

Au rez-de-chaussée : 

o   1 Laboratoire/conserverie aux normes (agrément D.S.V), tout équipé permettant la transformation et la mise en conserve de produit du Sud-Ouest,

o   Accueil comptoir ventes (nos produits),

o   Bureau de 4,5 m²,

o   Salle de restaurant de 50 m² pour l’accueil du petit-déjeuner et des repas organisés,

o   Pour les vacanciers, 1 espace de vie leur est dédié et se compose d’un séjour/salon/salle à manger, cuisine toute équipée avec comptoir à l’américaine. 

A l’étage : 

o   2 chambres de 50 m², équipées chacune de baignoire double avec balnéo, 1 douche individuelle hydromassante, double lavabo et WC indépendant,

o   1 chambre de 12 m², avec une douche cabine, un lavabo, et un WC séparé,

o   1 une buanderie de 4m²,

o   1 chalet de 50 m², attenant au bâtiment principal, accès par escalier extérieur, totalement indépendant, 2 chambres, coin cuisine tout équipé, salle à manger, salle d’eau, WC indépendant, 2 balcons avec vue sur la campagne et sur la piscine.

 ·       Bâtiment secondaire :

 o   1 gîte de plain-pied de 50 m², pièce de vie avec cuisine équipée (coin repas et coin salon), 2 chambres, salle d’eau, WC indépendant, 1 terrasse/pergola de 50 m², avec 1 piscine privative cylindrique de 7.30 m de diamètre, hauteur d’eau 1.30 m, traitée au brome,

o   1 habitation pour les propriétaires de 50 m², de plain-pied, totalement indépendant, avec cuisine américaine, 1 chambre avec placard mural, douche à l’italienne et WC indépendant, deuxième WC séparé, insert et chauffage au sol,

o   1 atelier pour bricolage de 30 m² et cellier.

A savoir, les bâtiments disposent : 

-        Chauffage central par chaudière gaz propane (citerne enterrée)

-        Branchement d’eau d’irrigation sur la Dordogne (travaux, arrosage, WC...)

Jardin clos et arboré, 1 piscine enterrée (10m x 5m) traitée au brome avec nage contre-courant (N.C.C) et balnéo. 

Parking fermé, portail coulissant télécommandé.

Les atouts : 

La situation de la propriété permet de travailler toute l’année. Activités commerciales opérationnelles avec plusieurs sites internet et l’Office du Tourisme de Sarlat. Vie culturelle très animée pendant la période estivale et pour les fêtes de fin d’année.

Région fréquentée majoritairement par une clientèle anglo-saxonne et internationale.

Aéroport de Bergeracà proximité. Gare SNCF à proximité.

Attractivité gastronomique (foie gras, truffe noire du Périgord).

Renommée viticole (Montbazillac, Pecharmant, Rosette).

Nombreux sites à visiter (châteaux Beynac, Castelnaud..., grottes de Proumeyssac, Lascaux, gouffres...)