A vendre Epicerie - Café-concert - Petite restauration dans une commune d’environ 600 habitants situé dans l'Aude (11) à 23 km de Carcassonne. A proximité école maternelle et primaire, poste et artisans. Village dynamique. C'est un établissement avec beaucoup de cachet. Avec une façade de 50 mètres il comprend : le magasin de 80 m², le salon de musique sur 50 m², la salle de restauration de 60 m² et une terrasse de 50 m² permettant une capacité d'accueil de 70 personnes.
Parmi les autres éléments il dispose d'une réserve de 30 m² et bénéficie d'un parking de 25 places.Cette affaire est équipée d'un matériel d'exploitation très professionnel et en très bon état. Clientèle est locale et de passage.
Idéal pour un couple. Bail commercial 3.6.9 avec un loyer de 400 € par mois.
Le prix de vente est de 140 000 € pour le fonds de commerce sans le stock. Accompagnement du cédant possible
