VIEIL ANTIBES DROIT AU BAIL BOUTIQUE D'ANGLE à reprendre

Cannes croisette - cession droit au bail à reprendre

Cède droit au bail située en plein coeur de Cannes, à deux pas du boulevard de la Croisette, s'une superficie totale de 120 m² : rdc surface de vente, WC, coin cuisine de 90 m², sous-sol réserve de 30 m², linéaire façade de 6 m².

Bail commercial, loyer annuel charges comprise : 66 000 €.

Activité : prêt à porter, chaussures, accessoires, salon de beauté, coiffure.

Vieil antibes - droit au bail à reprendre

VIEIL ANTIBES Très beau magasin de plain pied avec une entrée porte voûtée en pierre, local commercial de 60 m2 , réserve de 20 m2, salle de repos , beau linéaire vitrine, très bon état général, beaucoup de passage.

Petit loyer mensuel 1250 € - Bail tous commerces sauf nuisance et odeur, renouvelé en 2022.

Prix de vente : 225.000 euros.

Roquebrune cap martin droit au bail local 43 m² à reprendre

Pour raison de santé cède droit au bail d'un local de 43 m² refait à neuf, composé de deux salles, situé à Roquebrune-Cap-Martin.

• Une salle très lumineuse de 30m² environ, entièrement rénovée composée d’une devanture avec triples portes coulissantes, climatisée avec son comptoir d’angle en marbre et vraies pierres, accessible PMR malgré la dérogation. TV, Caméra de sécurité. Nombreux rangements. Prise triphasée. Tableau électrique neuf.
• Seconde salle aménagée en LABORATOIRE DE CUISINE ÉQUIPÉE pour Dark Kitchen/Traiteur environ 13m². Cuisine agencée avec une excellente optimisation de l'espace, passe-plat et salle de travail à l’écart avec également une hotte d’extraction qui rejoint cette zone. Tout Inox. Toutes les normes sanitaires sont respectées. Hotte d’extraction puissante, neuve, ainsi que de nombreux éléments de cuisine. Espace de stockage sec (4m²) en hauteur créée avec échelle d’accès. Tableau électrique neuf. Arrière-cours avec passage par portail privatif et double porte d’accès à la cuisine, dont une porte anti-rongeurs. Possibilité de faire une activité de type dark kitchen/traiteur avec click & collect et livraison Ubereat et autres, sans la gestion lourde et coûteuse d’une clientèle sur place. Pour tout projet de restauration, un/e professionnel/le du domaine est souhaitable. Optimisation du rendement d’une activité de restauration classique en se focalisant que sur la livraison et le click & collect, avec une perspective de grosse rentabilité. Privilégier les spécialités telles que la restauration orientale, asiatique, africaine… de qualité afin de toucher des secteurs tels que les mariages/fêtes/rassemblements entre autres livraisons pour les particuliers (zone très dynamique entre Menton et RCM) … Très faibles charges ! Possibilité de louer une cave sous le local accessible par l’arrière-cour.

Toutes les activités sont possibles, Bail tous commerces de 9 ans renouvelable en 2026. Restauration/Bureau/Coiffure/Relais colis/Épiceries …etc. Pas de travaux à prévoir ! Possibilité de sous-location pour une double activité ! Du fait du double accès, l’un à la salle principale et l’autre par l’arrière vers le laboratoire. Ce qui vous permet, si vous sous-louez la partie que vous n'utilisez pas, de vous apporter un complément de revenus tout en divisant votre loyer par deux, soit 400€ par mois.

Situé sur l’avenue Aristide Briand, très passante et à deux pas de la mer. La majorité des personnes travaillant à Monaco passent par cette route, de nombreuses lignes de bus passent également, notamment la ligne 100 (Menton-Nice) très fréquentée. Un gros projet immobilier a démarré à 30 mètres du local commercial, ce qui est le reflet du dynamisme de la zone qui est très demandée autant par les particuliers que les bureaux d’entreprises déjà nombreux sur l’avenue.

CA HT autour des 9500€ par mois par l’ancien propriétaire qui n’a exploité que partiellement. 

Prix : 60.000€. 

Vente pharmacie à reprendre

Pour cause de changement d'activité, cède fonds de commerce de pharmacie, situé en plein centre d'une petite commune du littoral.

Les plus de l'entreprise : clientèle locale fidélisée, augmentation de la clientele en haute saison, le bail commercial vient d'être renouvelé.

Actuellement, 1 pharmacienne, une préparatrice, 1 étudiant pharmacien et l'exploitant actuel.

Local de 85 m2, avec une arrière boutique de 2 pièces, 2 vitrines de 4ml.

Profil du repreneur : idéal pour première installation ou pour se développer par une implantation supplémentaire.

Conseil du cédant : moderniser et développer l'officine par la réalisation d'actes pris en charge par la sécurité sociale.

Nice droit au bail boutique à reprendre

Cession de droit au bail pour ce magasin situé dans une perpendiculaire de Jean Médecin ; sa surface totale de 30m² comprend une réserve à l'arrière. La boutique dispose également d'une belle mezzanine de 10 m². La vitrine se déploie sur 4 ML lui assurant une belle visibilité.

Loyer annuel HTHC : 15.000 €

Il se situe dans une rue très passante avec un flux piétons et véhicules constant toute l'année.

Le magasin est en excellent état, climatisé. Il a été récemment rénové avec des matériaux de qualité dont un très beau parquet au sol. Il est de forme rectangulaire permettant de nombreux aménagements.

L'environnement est composé d'enseignes nationales: DARTY, JOUE CLUB ... magasins de prêt à porter, coiffeur, agence immobilière... Activité de snacking autorisé par le RCP Parking Notre Dame. Arrêt Jean Médecin Ligne 1 TRAM

Possibilité d'agrandissement avec le voisin permettant de doubler la surface commerciale soit 60 m². A VOIR !

Prix : 54.000 €

Nice droit au bail boutique à reprendre

Jolie boutique de 27m² de surface commerciale en RDC, dotée d'une réserve en mezzanine d'environ 16 m² dont 14m² accessible par un escalier intérieur.

Loyer annuel HTHC : 4.700 €

Elle est idéalement situé proche de Jean Médecin et jouit d'un trafic piétons et véhicules constant toute l'année au coeur du quartier Notre-Dame dense en habitations et très vivant toute l'année.

La boutique est en excellent état, facilement aménageable car de forme rectangulaire.

L'environnement est composé d'enseignes nationales comme AVIVA, BERSHKA, SFR et d'enseignes locales de prêt-à-porter', magasin de chaussures, coiffeurs… À proximité : Parking Notre-Dame, arrêt tram ligne 1.

Très faible loyer eu égard de la qualité de l'emplacement. Possibilité de doubler la surface avec le local voisin soit 60m² de surface commerciale. A DÉCOUVRIR !

Prix : 42.000 €

Vente droit au bail commercial à reprendre

Vente de droit au bail dans Zone commerciale Idéalement placé dans un rond point sur une zone d'activité très fréquentée . Très bonne visibilité, places de stationnement Local de 250m2 sur 2 étages Vitrines, espaces bureaux, climatisation, portes automatiques, alarme. zone d'activité en plein essor qui existe depuis 1964 et qui se développe avec la création d'une gare prochainement directement sur la zone. Grandes ensignes nationales à proximité.

Commerce vetements accessoires... à reprendre

Cède pour cause de retraite, commerce de 250m2 au centre-ville de Toulon (150 m2 de vente + 60m2 de cave aménagée + 40m2 de réserve attenante au magasin et 17m de vitrines en angle). Zone géographique en plein essor, au cœur de nombreuses activités (quartier Chalucet et sa cité de la connaissance et de la créativité, cité Montety et son centre de formation aux métiers de la santé, Zénith). Proche de la place de la Liberté et d'un nouvel hôtel 4 étoiles. Aux vues des ces nouveaux espaces, fort potentiel de développement pour ce fonds de commerce idéalement placé. Bail tous commerces, sauf nuisances. Loyer de 2500 euros TTC. Prix de cession : 150 000 euros. Accompagnement possible par le cédant.

Opticien à reprendre

Vends cause départ en retraite, fonds de commerce magasin d’optique indépendant existant depuis plus de 40 ans, créé par le dirigeant actuel. Situé à Digne dans les Alpes de haute Provence dans une petite ville dynamique.

Le magasin est à proximité de parkings et de commerces de centre-ville, il compte une clientèle locale fidèle, mais aussi en provenance des villages aux alentours, convaincue par la qualité de l’accueil, du service et pas son professionnalisme. 

Opticien indépendant qui fait partie d'un groupement d'achat reconnu, adhérant à aucun réseau.

Surface de vente d'environ 45 m² en RDC avec un petit atelier, et 35m2 à l’étage, accessible du magasin, avec salle d‘examen de vue et pièce de rangement. Etablissement aux normes PMR.  

Possibilité de louer seulement le RDC

Loyer : 1080€ RDC et 720€ l’étage 

Actuellement 1 salariée diplômée et opérationnelle + le gérant 

CA moyen : 340 000€ HT /an

Prix du fond : 280 000€

Droit au bail à reprendre

A vendre droit au bail d'une boutique de 40 m² disposant d'une petite réserve avec toilettes, VMC et clim réversible.

Idealement située, centre ville de Manosque proche du parking du Terreau avec les 2 premières heures gratuites.

Destination du bail tous commerces sauf nuisances.

DAB 8000€.  Loyer : 700€/mois. Taxe foncière : 512€