Description des locaux : Local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, disposant d'une petite terrasse extérieure côté entrée, une salle de service d'environ 55 m² et d'une cuisine d'environ 10m². ; Éléments de marché : Seule crêperie traditionnelle de son secteur composée d'une clientèle fidélisées d'actifs locaux et de séniors mais également d'une large clientèle de passage (très bons avis sur google business). ; Environnement commercial : Sur commune qui connait un essor économique par l'installation de plusieurs entreprises et qui bénéficie de plus en plus d'actifs.Située à proximité d'un grand axe routier et non loin de communes touristiques. ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Actifs, séniors et clientèle de passage. ; CA : 88000€. ; Fonds de commerce : 75000€.