Description des locaux : Magasin élégant de 245 m² dans un grand hangar en zone industrielle, avec hauteur sous plafond remarquable. Rénové, il comprend une mezzanine de 70 m². Rez-de-chaussée : 3 pièces fermées (2 avec accès à l'eau), salle de stockage coupe-feu, WC PMR. ; Environnement commercial : Magasin situé à 200m du nouveau skatepark de Douarnenez, ville de surf et skate. Zone entourée d'une brocante, d'une brasserie et autres industries diverses. Zone bientôt dynamisée par d'autres projets. ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Clientèle locale fidèle depuis 2 ans, liée aux associations de surf et skate. Forte affluence touristique dès avril, avec des visiteurs du nord et de l'est. Réseau de surfeurs de Crozon à Lorient, profitant des spots de Douarnenez et Audierne. ; CA : 146000€. ; Fonds de commerce : 138000€.