Description des locaux : magasin 55 m2 avec 2 vitrines et réserve 15m2 idéalement placé dans station balnéaire côte émeraude. Places de parking à proximité. ; Éléments de marché : Seule librairie et seule presse sur la commune.Carterie papeteriepoint de vente FdJ ; Environnement commercial : A 100 m de la plage . A côté de la poste , pharmacie, boulangerie, etc...Axe de passage important. ; Nature de la clientèle et zone de chalandise : Clientèle familiale avec de bons revenus. situation de monopole en librairie presse sur la commune ; CA : 106000€. ; Fonds de commerce : 120000€.