ÉVALUATION RÉALISÉE -
À VENDRE – Fonds de commerce avec murs commerciaux et habitation attenante–
Ensemble immobilier indissociable situé au cœur d'un village dynamique de la vallée de l'Aisne, à proximité de Soissons et situé sur un axe passant.
Cet établissement constitue une véritable institution locale.
L'activité actuelle regroupe un café-bar avec des services de proximité : Jeux, Tabac, Loto, Presse et épicerie de service.
Le commerce se présente comme suit : 1 salle près du bar, une autre salle avec écran, et d'une belle Terrasse.
Le secteur bénéficie d'un tissu commercial et artisanal actif ainsi que de nombreux services de proximité (école, mairie, associations, entreprises locales...), générant une clientèle fidèle à laquelle s'ajoute une clientèle de passage.
L'établissement présente un fort potentiel de développement : à développer de la restauration (sur place ou à emporter),organisation d'animations et d'événements réguliers extension des horaires d'ouverture, de services de proximité,
L'habitation attenante représente un véritable atout, offrant un confort de vie et une réduction des charges d'exploitation. Elle est composée de 6 Chambres et fait plus de 152m².
Vous bénéficierez d'un accompagnement du cédant, de la CCI et de la Mairie.
Prix du FDC : 99 K€ et Maison 185000€
