Cette offre d’entreprise à reprendre n’est plus d’actualité

HOTEL RESTAURANT 3 ÉTOILES LICENCE IV à reprendre

Référence :
791H3113
Activité :
HOTEL RESTAURANT 3 ÉTOILES LICENCE IV
Secteur :
Département :
Région :
Secteur d'activité :
Hôtel-Restaurant avec ou sans bar

Dans village typique du Marais Poitevin, classé Petite Cité de caractère, bel hôtel-restaurant au goût du jour, alliant confort, modernité et authenticité, affilié aux Logis de France, à reprendre. A proximité des sorties autoroute A83 et A10. Clientèle touristique et affaires tout au long de l'année. L'établissement comprend : 14 chambres spacieuses et confortables, à la décoration moderne et cosy, toutes différentes. 2 salles de restaurant pour une capacité totale de 80 places, dont une permettant d'accueillir des séminaires de 15 personnes maximum , 1 patio d'une capacité de 27 personnes assises , 1 cuisine équipée et aux normes, un parking privé sécurisé, avec une place de stationnement pour chaque chambre. Bon potentiel de développement grâce à la présence d'un terrain attenant de 770 m². Vente des murs possible.



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Hôtel-restaurant – emplacement de qualité à reprendre

Dans le cadre de sa compétence économique et dans sa politique de maintien des commerces de proximité, la Communauté de communes Haut Val de Sèvre et son service développement économique recherche un preneur pour un hôtel-restaurant situé à Soudan (79).

Localisation stratégique et en visibilité le long de la RD 611 et à 3 minutes de la sortie d’autoroute A10 Paris-Bordeaux (sortie n°31). Ce bien est situé à Soudan (79800), Saint-Maixent-l’École à 10km, Niort à 33 min et Poitiers à 36 min. A 10 km du musée des Tumulus de Bougon (20 000 visiteurs/an).

L’établissement d’une superficie d’environ 650 m² est composé : 

- D’un espace restaurant avec une salle de restauration, un patio, une salle de réunion avec projection, Licence IV, une terrasse et un parc de 2000 m² 

- D’une cuisine équipée comprenant une zone de préparation, une pièce pâtisserie, une chambre froide, des espaces de stockage et le matériel professionnel 

- D’une partie hôtel de 8 chambres avec des chambres de 2 à 4 personnes et salles de bain complètes et entièrement équipées, un espace réception/bar, une salle petit déjeuner, une buanderie 

- D’un logement privé de 3 chambres d’environ 100 m² Cet établissement est disponible et proposé avec le matériel professionnel nécessaire au lancement de votre activité. 

Les murs de l’hôtel-restaurant sont proposés en location (loyer : 1200 € HT les 5 premières années). Les équipements (matériel, mobilier, etc.) sont proposés en vente ou en location avec promesse de vente pour un montant de 70 000 €.

Magnifique restaurant + chambres a exploiter à reprendre

- Motif : changement d’activité des deux co-gérants

- Historique : reprise du restaurant il y a plus de 10 ans par un couple

- Effectifs : 7 personnes (dont le couple actuellement)

 

- Horaires d'ouverture : 

·         Mardi au Samedi : 6h00 – 22h00

·         Lundi et dimanche : 7h30 / 15h00

·         Dimanche soir : fermé

·         Fermeture le samedi soir

 

- Eléments financiers

·         Chiffre d'affaires : 600 000 €

·         Rémunération gérance : 66 000 € net / an

·         Marge brute globale : 400 000 € 

·         Trésorerie : 220 000 € 

 

- Loyer : 

·         Montant : 1570 € HT / mois 

·         Possibilité de louer des chambres en parallèle

·         Superficie globale : 500 m² (restaurant et hôtel)

·         Cession possible des murs

 

- Clientèle :

·         typologie : cadres, ouvriers, familles, couples

·         Entrée - plat - dessert : 14.50 €  

·         Nourriture traditionnelle

·         Carte en parallèle : entrée et plat dessert : 29 € / entrée et plat : 22 € 

·         Capacité de nombre de couverts : 120 (intérieure)

·         Fréquence : entre 80 et 100 couverts

·         Clientèle : de passage en local + déplacement + ouvrier 

·         Panier moyen : 20 € 

 

- Les forces de l’entreprise :

·         Prix et qualité de la carte

·         Renommée de l’établissement

·         Emplacement : parking (poids lourds et véhiculer léger)

·         Une route nationale se situe en face

·         12 000 véhicules chaque jour

·         Activité bus / proximité du restaurant

·         L’hébergement / nuitée

·         Faible turnover

 

Prix fonds de commerce : 140 000 €

Prix de l'immobilier : 175 000 €

 

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