DROIT AU BAIL ACTIVITE BAR/TABAC à reprendre

Local commercial 370 m à reprendre

Rochefort, à louer local commercial de 370 m² composé d'une boutique de 250 m² et de deux réserves de 60 m² chacune environ.

Les conditions locatives sont les suivantes : bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 3.500 € HT + taxe foncière, ordures ménagères et charges locatives de copropriété (mensualisation) DG de 2 mois.

La destination du bail sera dans l'activité du preneur. Certaines activités sont interdites mais il est tout de même possible d'y installer un salon de thé, pâtisserie, coffee shop, dépôt de pain/viande et autres activités ne générant pas de nuisances sonores et olfactives. Le local sera disponible au plus tôt en décembre 2021 en raison de travaux du bailleur.

Il sera livré en partie aménagé, fluides en attente, revêtement sol/mur et agencement intérieur à prévoir. Prix de cession honoraires compris de 77.400 € hors coût de l'état des lieux d'entrée et du bail notarié en sus à charge du preneur.

Droit au bail local 200 m2 en zac à reprendre

Proche La Rochelle, Pays d’Aunis, dans une zone commerciale qui fait l'objet d'un grand dynamisme avec la présence d'enseignes nationales, de points de restauration et d'activités multiservices, à vendre droit au bail d'une surface commerciale de 200 m² incluant deux réserves et toilettes.

Belle vitrine de 7 ml, accès livraison avec porte sectionnelle. Alarme. Aucun travaux est à prévoir !

Bail 3/6/9. Loyer mensuel 2.242 € HT + provision mensuelle sur charges de 170 € HT (TF/OM et charges de copropriété). Destination du bail spécialisée - accord du bailleur à obtenir pour changement activité. Grand parking. Forte croissance de la zone et extension à venir.

Prix de cession : 51.911 € TTC dont 29,78 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire, hors coût de l'état des lieux en plus (250 € HT).

Bar pur pmu fdj la rochelle à reprendre

Quartier dynamique de La Rochelle. Fonds de commerce de BAR PMU en parfait état, 100 m2. Activité exclusivement de BAR pur. 600 kg café/an et 35 hecto de bière. Aucun contrat. CA HT de 182. 000 EUR dont 32 000 EUR de commissions. EBE reconstitué supérieur à 100 000 EUR. Parfait pour un couple. Excellent rapport qualité/prix.

Bar tabac loto centre ville du 17 à reprendre

Bar Tabac loto centre ville du 17. Secteur ROCHEFORT. Très belle affaire de centre ville, axe de passage et stationnement. Rénové intégralement en 2018, ce fonds est aux normes en vigueur et doté des pôles d'attraction du monopole (tabac / Fdj). Possibilité de logement de fonction à l'étage, 2 chambres. CA HT de 201.000 Euros dont 110.000 Euros de commissions. EBER de 110.000 Euros minimum pour couple de repreneurs. Prix de vente attractif permettant à la fois une belle capitalisation et un excellent niveau de revenus.

Bar brasserie glacier face océan 17 à reprendre

Emplacement exceptionnel pour cette affaire au coeur de cette station balnéaire réputée de Charente-Maritime. Création récente récente dotée d'agencements et matériels neufs, avec salle lumineuse de 80 places et terrasse 30 places. Seulement 5 mois d'activité en 2020 (Covid) pour un chiffre d'affaires prometteur de 212.000 Euros. Très beau potentiel de développement dans des conditions "normales" d'exploitation à compter de cette nouvelle saison. Idéal pour couple de repreneurs pro, pas de contraintes de personnel. A découvrir !

Bar tabac presse loto à reprendre

Bar Tabac Presse Loto sur axe passant (17) Secteur rochefortais. Axe de passage important bénéficiant bénéficiant de plusieurs places de stationnement (arrêt minute). Fonds spacieux aux horaires de jour. Aucun contrat de fournitures. Idéal pour un couple. CA HT (au 30/09/2021) de 356.200 € dont 171.800 € de commissions. EBER de 125.000 €. Beau logement attenant de 3 chambres avec entrée indépendante. Le secteur bar est véritablement à développer, affaire à potentiel qu'il faut venir découvrir au sein de notre belle région ! Réf. interne 1786

Pas de porte à reprendre

Local de 60 m2 avec rez de chaussé ( 40 m2) situé dans le centre commerciale de l'Europe à La Rochelle ( quartier de Mireuil ). Disponible 2 éme semestre 2022 . Autre commerces dans la galerie , pharmacie , épicerie, boucherie, boulangerie... Clientèle de proximité. Loyer de 1800 € par mois - Prix droit d'entrée  à débattre 

Local 160 m² pour resto & brasserie à reprendre

La Rochelle - secteur touristique, à louer local commercial neuf à destination de restaurant - brasserie d'une superficie de 160 m² environ composé d'une salle au rez-de-chaussée pouvant accueillir 54 couverts, une terrasse bois sur le domaine public de 26 places et à l'étage, une salle de restaurant de 16 couverts et une terrasse couverte de 14 places assises.

La totalité de la surface commerciale sera accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local sera livré fluides en attente avec des aménagements partiels et dalle béton courant 4ème trimestre 2023.

Il sera proposé un bail commercial 3/6/9, loyer mensuel 3500 € HT + TF/OM. DG de 7 000 € à verser.

Caution sollicitée. Possibilité d'exploiter une activité avec licence IV et/ou débits de boissons - loyer mensuel HT HC de 4000 €. Honoraires de location, de rédaction de l'état des lieux par huissier et du bail à charge du preneur

Bar brasserie de jour sur le 17 à reprendre

BAR BRASSERIE en Charente-Maritime, à 5 minutes des plages. Cet établissement possède sur le secteur un emplacement de choix, avec une belle terrasse ensoleillée. Salle de restauration lumineuse et spacieuse. AFFAIRE DE JOUR avec une capacité d'accueil d'une centaine de places assises. Ouvert 260 jours par an. Un employé à reprendre à la cession.

Commerce idéal pour un couple de professionnels souhaitant garder une qualité de vie ou bien développer l'activité. Le plus de cette affaire pour le futur repreneur, le bien possède un studio de 30 m² permettant par exemple de loger des saisonniers pour faciliter le recrutement du personnel.

CA : 294.993 €.

Fonds : 301.920 € FAI TTC.

Réf. 12.085

Local a louer pour restauration - la rochelle à reprendre

LOCAL COMMERCIAL sur La Rochelle, dans un cadre privilégié.

EN RDC l’espace est dédié pour une salle de restauration, une cuisine, une plonge, une réserve, local poubelles.... doubles sanitaires dont un PMR. Terrasse.

Au premier étage : une salle de restauration, WC, réserve et une terrasse couverte. Stationnement.

Bail commercial neuf autorisant les activités de Bar Brasserie et Restauration avec un loyer annuel 36.000 € HT/an + charges, si restaurant ou 42.00 € HT/an si restaurant avec Licence débit de boissons + charges.

L'ensemble est brut de béton et fluide en attente. Frais agence 12.600 € TTC

Réf. 12.311