CAGNES SUR MER - RETROCESSION DE BAIL à reprendre

Fabrication vente a emporter de pizzas artisanales à reprendre

Cause départ à la retraite, cède parts sociales d'une activité sous franchise, créée fin 2019 et située à Grasse, sur le parking d'un complexe commercial de plus de 4.500 m² avec 93 places de stationnement gratuit. 

Les plus de l'entreprise : kiosque de 11 m², autonome (rélié aux réseaux eau, électricité, internet) et équipement neuf, aux normes hygiènes et sécurité HACCP. Clientèle d'habitués. Outil de travail clé en main. Pas de travaux à prévoir.

Bail commercial de 10 ans à renouveler en septembre 2029. Loyer annuel HC : 12.320 €.

Pas de droit d'entrée, pas de royalties, formation métier faite par la franchise.

Profil du repreneur : sens du service à la clientèle, expérience dans la restauration rapide et bonne résistance au stress aux heures de pointes.

Conseil du cédant : potentiel de développement avec 1/2 ou 1 salarié de plus pour couvrir une amplitude horaire plus large en soirée. Communication locale et sur les réseaux sociaux mais aussi livraison à développer.

Accompagnement par le cédant envisageable.

CA : 80.000 €. Effectif : 1 (dirigeant). Prix : 85.000 €

Restaurant avec vue et grande terrasse à reprendre

Cause retour emploi salarié, cède fonds de commerce de restauration traditionnelle, traiteur, repris en 2017, situé à Tourettes sur Loup. 

Les plus du restaurant : cuisine de qualité, faible loyer, matériel neuf et vue d’exception. Potentiel de développement sur la partie groupes et affaires. Bonne présence dans les guides nationaux et belle clientèle étrangère.

Restaurant d'une superficie de 200 m2, réserve 20m². En bon état, pas de travaux à prévoir. Capacité de 50 couverts à l'intérieur et de 50 en terrasse. Licence petite restauration.

Bail commercial renouvelé en 2019, loyer annuel HC : 10.560 €

Profil du repreneur : professionnel de la restauration.

Conseil du cédant : potentiel de développement à l'année en travaillant avec la clientèle locale.

Accompagnement par le dirigeant envisageable.

CA 2023 : 265.000 €. Effectif : 1 (le dirigeant) et 3 saisonniers. Prix : 80.000 €

Grasse - pizzas à emporter et livraison à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - Pour cause de changement d’activité, cède fonds de commerce d’un établissement de pizzas à emporter et livraison, situé à Grasse. Établissement ouvert en soirée. 

Les plus de l’entreprise :  Local 18,50m², outil de travail clé en main, pas de travaux à prévoir. Clientèle locale et fidèle. 

Loyer de 4.800€ /an charges comprises. Bail en cours de renouvellement. 

Conseil du cédant : possibilité de développer l’activité le midi.

Profil du repreneur : Sens du contact et bon relationnel, idéal couple. 

Possibilité d’accompagnement par le cédant

CA : 76 000€ - Effectif : 2 temps partiel - Prix : 40 000€

Offre de restauration pour le déjeuner à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION ET ÉVALUATION RÉALISÉS - Pour cause de départ à la retraite, cède fonds de commerce composé d'un restaurant et un snack avec une activité supplémentaire de traiteur sans service.

Les plus de l’entreprise :  Les établissements sont idéalement situés dans une zone d’activité dynamique et dense avec peu de concurrents à proximité immédiate. Clientèle fidèle de salariés, étudiants et entreprises. Deux sites internet de ventes en ligne. Etablissement en bon état et aux normes. Equipe poly-compétente.

Locaux de plus de 243 m2 pour un loyer annuel HC de 50.000 €. Restaurants d’une capacité de 94 couverts (60 pour le restaurant et 34 pour le snack (salle 86 m2 et de 60 m2) + 126 couverts sur deux terrasses (50 pour le snack et 76 pour le restaurant).

Profil du repreneur : bon gestionnaire et commercial, compétences en restauration exigées. Idéal couple ou associés. 

 Possibilité d’accompagnement par les cédants.

 CA : 590.000 € - Effectif : 7 – Prix :  440.000 €

Coffee shop, pâtisserie sans gluten - antibes à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ -

Cède fonds de commerce d'un coffee shop - salon de thé et restauration rapide situé dans le vieil Antibes. Vente sur place et à emporter de produits frais : cupcakes, brownies, cheesecakes, bananabread, bagel, salade, jus de fruits frais, smoothies, thés glacés et cafés. Spécialisé en brunch et proposition de buffets pour évènements. Fabrication de gâteaux d'anniversaire.

Les plus de l'entreprise : produits fabriqués maison (gamme sans gluten), clientèle composée d'habitués, d'actifs et de touristes anglophones. Activité soutenue et régulière tout au long de l'année.

Surface de vente : 81m². 2 salles dont la première avec 8 places assises et la deuxième avec 26 places assises ainsi qu'un laboratoire de fabrication.

Etat des locaux : parfait état, décoration cosy, ambiance agréable. Jolie terrasse

Loyer 15.012€/TTC annuel. Bail tous commerce renouvelé en 2020.

Profil attendu du repreneur : Curieux, créatif, impliqué 

Possibilité d'accompagnement par le cédant : oui

CA : 390.000€ - Effectif à reprendre : 4 - Prix de cession : 300.000 €

Antibes - restaurant à reprendre

Cède fonds de commerce d'un restaurant situé dans le vieil Antibes.

Local d'une surface de 52 m² (plus réserve et WC) situé sur un emplacement 1er, d'une avenue majeure à proximité du marché provençal. L'une des rues piétonnes les plus fréquentées du Vieil Antibes. Le local a été entièrement rénové (électricité, plomberie, sol, éclairage...). Pas de travaux à prévoir. 

Toutes les activités de bouche peuvent être envisagées,  licence grande restauration. Extraction avec hotte. Local climatisé.

Bail commercial renouvelé jusqu'en septembre 2028. Loyer : 1.550 €/mois + charges 30 €/mois. Taxe foncière : 980€. Les contrats d'énergie viennent d'être renégociés. 

Possibilité d'installer une terrasse (500€/an).

Visite possible sur RDV.

Prix : 175 000 €

Restauration traditionnelle-pizzeria (murs et fdc) à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - Pour cause de changement d’activité, cède murs et fonds de commerce indissociables d’un restaurant traditionnel créé il y a plus de 25 ans situé à Saint Laurent du Var. 

 Les plus de l’entreprise : Etablissement aux normes. Bonne renommée, cuisine traditionnelle aux saveurs méridionales, pizzas au feu de bois. Clientèle locale.

Le restaurant a une superficie totale de 101 m2 composé d’une salle de 81 m2 (capacité : 65 couverts) et une cuisine de 20 m2. 

Valeur estimée du matériel 16.000 €.

Restaurant fermé le lundi et le dimanche.

 Profil du repreneur : professionnel de la restauration, dynamique avec le sens de l’accueil et du service. Idéal couple

 Accompagnement par le cédant envisageable. 

 CA : 300.000 euros. Effectif à reprendre : 0

Prix total 570.000 € composé du fonds : 260.000 € et des murs : 310. 000 € 

Restaurant dans l’arrière-pays mentonnais à reprendre

Pour raisons personnelles, cède fonds de commerce d’un restaurant traditionnel épicerie fine qui est également la cantine scolaire de l’école du village.

Le plus de l’entreprise :  Bonne notoriété auprès d’une clientèle locale et 

touristique, situé au centre d’un village labelisé plus beau village de France. Etablissement en bon état et aux normes hygiène.

Capacité 35 couverts à l'intérieur, 25-30 en terrasse. Réserve de 40m2 et cuisine de 25 m2. Licence 3. Loyer annuel HC : 4.280 €. Pas de salarié à reprendre. 

Profil du repreneur : idéal couple, Compétences dans la restauration, dynamique 

avec le sens de l’accueil et du service

Possibilité d’accompagnement par le cédant.

CA : 105.000 €. Effectif : 0. Prix : 105.000 €.

Fdc restauration rapide - menton à reprendre

Pour raisons personnelles, cède fonds de commerce de restauration rapide, actuellement exploité sous enseigne de restauration rapide à la française, Brioche Dorée.

•  Environnement commercial et activité :

Idéalement situé dans une rue commerçante et piétonne de Menton, à deux pas du front de mer, le site bénéficie d'un environnement dynamique et animé, et profite d'une forte attractivité touristique.

• Description des locaux : 

Le site, d'une surface totale de 50m² et dont la vitrine donne directement sur la rue, bénéficie d'environ 8 places assises en intérieur, et d'une terrasse d'environ 30 places assises sur la place centrale. Il comprend également un coin labo équipé (chambre froide, frigos, chambre de pousse, four), un espace plonge, un bureau, une réserve attenante et une autre déportée d'environ 8m², et des sanitaires. Le local est équipé d'une clim et d'une extraction.

• L'enseigne Brioche Dorée :

Porte-étendard de la gourmandise à la française, Brioche Dorée propose depuis près de 50 ans des produits issus de notre patrimoine culinaire populaire, pour tous les budgets, et répondant aux attentes du matin jusqu'au soir. Véritable valeur sûre, Brioche Dorée est une marque à laquelle les Français sont attachés et la marque de référence du secteur boulangerie-sandwicherie de la restauration rapide. 

Prix de cession : 325.000 €

Val pelens - auberge communale a reprendre à reprendre

OFFRE DES COLLECTIVITÉS - MISE EN RELATION DIRECTE MAIRIE 

La commune de Saint-Martin d’Entraunes recherche un restaurateur gérant d’hôtel pour reprendre son établissement entièrement rénové et isolé, un cuisinier créatif qui par la qualité de son offre de restauration et l’ambiance des lieux saura renforcer l’attractivité de la station familiale de Val Pelens.

Forme contractuelle : bail commercial sans fonds de commerce puis au bout de 3 ans constitution possible d’un fonds de commerce avec l’aval du conseil municipal et l’assentiment du gérant.

Document de présentation de l’établissement et de son contexte ci-joint

Dossier de candidature attendu :

• présentation de l’équipe et des savoir-faire- proposition d’offre de services : notion de carte / plats, services et activités, tarifs
• prévisions économiques d’exploitation (chiffres d’affaires, charges, proposition de loyer sur la base d’un fixe à 20 000 € annuels et d’une part variable à proposer)

Une visite du site est fortement recommandée avant la candidature en présence d’un représentant de la mairie.

Date limite de réception des offres : 20 Septembre 2024.