A reprendre MURS ET FONDS GITE Val de Durance-Sisteronnais - Alpes de Haute Provence


Référence :
044H0085
Activité exercée :
MURS ET FONDS GITE
Localisation :
Val de Durance-Sisteronnais (04)
Département :
Alpes de Haute Provence
Région :
Provence-Alpes–Côte d'Azur
Secteur d'activité :
Hôtel-Restaurant avec ou sans bar
Prix :
1 150 000 €
C.A. :
NC
Effectif :
3 à 5
Vente de fonds et murs Bayons, village de moyenne montagne. 310 jours de soleil par an. Situation À 900 m d'altitude, au coeur du massif des Monges UNESCO Géoparc de Haute Provence, au carrefour de Luberon, Verdon, Mercantour, Écrins. À 30 km de Sisteron, 45 km de Gap, 1h30 de la gare d’Aix en Provence TGV, 1h40 de l’aéroport de Marignane. Écoles primaires à 9 km, collège à 15 km, lycée à 30 km (transports scolaires). Pharmacie et maison médicale à 15 km. Plusieurs lots Lot N°1 = 400 000 € - Une belle demeure de 400 m2 sur 4 niveaux pouvant faire l'objet de 3 gîtes ruraux et/ou de 6 chambres d'hôtes avec 5 salles de bain totalement rénovées en travertin. Eau chaude solaire + chauffage bois + chauffage électrique performant. Double compteur électrique 2 X 12 khw. Aucun travaux à prévoir. 2 terrasses en résine. Jardin potager de 500 m2 constructible. Terrain non constructible non attenant de 1000 m2. - Un bâtiment annexe de 50 m2 faisant l'objet de 3 cabines de soin et/ou de 3 chambres d'hôtes avec une salle de bain , le toit terrasse est un solarium remarquable (surface en résine). Une des 3 salles de soin est équipée d’un lavabo (si perspective d’une cuisine). - Une salle de relaxation avec sauna infrarouge japonais (2 places) avec chromothérapie, sauna traditionnel Tylö scandinave poële combi (chaleur sèche / chaleur humide) pour 5/6 personnes, un hammam pour 4 personnes, 2 fauteuils de massage, 3 tables d'étirement, matériels de pilate , en extérieur sous abri bois un spa Sundance professionnel pour 4 personnes. Lot N°2 = 190 000 € soit 140,74 € / m2 À 300 mètres du site principal, un terrain de 1350 m2 avec sa Roulotte des Monges, petit joyau totalement rénové. En contrebas, verger et basse-cour totalement clôts. Lot N°3 = 340 000 € soit 76,31 € / m2 Terrain 100% constructible de 4455 m2 : vue imprenable sur cet environnement préservé, riche en faune, flore et profitant d'une eau de source exceptionnelle. Raccordements réseaux à proximité. Tout à l’égout. Exposition plein Sud. Activités - Séjours de remise en forme par le jeûne et la randonnée pédestre. Les soins sont apportés par une équipe de praticiens qualifiés, compétents, professionnels. Les soins et la salle de relaxation potentialisent les bienfaits du jeûne. En début de soirée, conférences sur la santé, l’hygiène intestinale et autres sujets. D’autres types de séjours peuvent être proposés : yoga, chant, peinture, sophrologie, Qi Gong, etc. - location saisonnière en gîtes ruraux et/ou chambre d'hôtes. Tout est en place pour une activité de table d'hôtes. À noter . Accompagnement des repreneurs envisageable durant 3 mois . Possibilité de séparer les trois lots

 

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Val de Durance-Sisteronnais - Alpes de Haute Provence


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