IMMEUBLE A VENDRE à reprendre

Restaurant à reprendre

Exceptionnelle affaire de DIRECTION à SAINTES (17), pour ses performances économiques, son emplacement plus que N°1 et la compétence de ses équipes qui faciliteront une véritable continuité et/ou accompagnement pour le Repreneur.

Ce restaurant thématique de réputation régionale, bénéficie d’un site remarquable. La propriété s’étend sur 4 600 m², en bordure du fleuve  la Charente, avec possibilité d'accostage, plus de 60 places de parking, le tout équipé d’un éclairage soyeux et d’une sonorisation performants comme d’un arrosage automatique et d’un système de vidéosurveillance.

L’établissement principal (350 m²) compte 110 places assises, réparties sur deux salles. La cuisine de 35 m², toute équipée, à fait l’objet d’une réhabilitation totale en avril 2024. En plus : Le parc est équipé pour accueillir 150 places assises. Se rajoute un espace couvert modulable « Lounge » qui permet d’accueillir 70 places, mais aussi d’une cuisine d’été avec brasero, équipement chaud et froid. Le restaurant bénéficie de la Licence IV et est équipé d’une climatisation réversible.

La qualité intrinsèque du lieu, des équipements, des équipes, des espaces, des capacités d’accueil… permet au Repreneur de pouvoir imaginer tous projets et tous concepts différents de la thématique actuelle. Notamment le Repreneur pourrait aussi et sans difficultés développer son volume d’affaires avec (en plus de son activité de base de restaurateur) une offre de type « Guinguette », « After Work »,…, pour la période de mai à septembre. Ce que l’exploitant actuel ne met pas du tout en avant.

Le restaurant est ouvert 52 semaines par an. Fermé les dimanches soir et lundis toute la journée.

• Chiffre d’Affaires H.T au 31 décembre 2023 : 1 045 000 €.
• E.B.E Reconstitué : 292.000 €
• Effectif à reprendre : 8 Salariés
• Prix de Vente du Fonds de Commerce : 890 000 €
• Honoraires H.T de l’intermédiaire en sus : 30 000 €

L’ensemble immobilier est également à la vente : 

• Prix de cession de l’ensemble immobilier : 620.000 €.
• Honoraires H.T de l’intermédiaire en sus : 25.000 €

A défaut d’acquisition de l’ensemble immobilier, le loyer H.T Mensuel est de 4.200 €, taxe foncière de 3.100 € annuelle en sus.

Bail neuf au 1er janvier 2024. Nouveau bail au jour de la cession.

Pour seul contact et dossier complémentaire : Société Artes Stratégie – 06 76 12 69 71

Murs commerciaux a vendre avec habitation surgeres à reprendre

A vendre, centre-ville de Surgères, commune de 7.000 habitants, à 30 kms de la mer et à 800 mètres de la gare TGV, murs commerciaux avec une surface de vente de 200 m² au rez-de-chaussée.

Le commerce comprend une cave de 80m² et 17 mètres linéaires de vitrine. Garage de 35 m² à proximité.

A l'étage, un appartement de 120 m² comprenant séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, buanderie, terrasse de 33 m² + local de 60 m² auparavant utilisé comme réserve de l'activité commerciale mais qui peut être aménégé en studio.

Toiture neuve.

Prix : nous consulter

Murs commerciaux avec habitation a breuillet à reprendre

A vendre ensemble immobilier situé en emplacement stratégique, en entrée de ville, composé :

- d’un magasin de 99 m² environ en rez-de-chaussée dont 6 m² de réserves/ateliers transformables. Le magasin est en parfait état avec une décoration existante soignée. Possibilité tous commerces

- d’une terrasse sur rue de 25 m² environ

- d’un appartement T4 de 110 m² environ rénové à l’étage. Des places de parking sont à proximité immédiate de l’ensemble immobilier. 

Prix de vente : 360.000 €. 

Decoration et cadeaux à reprendre

Cause retraite, à vendre fonds de commerce de vente d'articles de décoration et cadeaux à Royan, station balnéaire de 18 000 habitants à l'année, au cœur d'une aire urbaine de 50 000 habitants.

Créé il y a 40 ans, ce commerce est situé en plein cœur de ville, avec des places de parking gratuites à proximité immédiate. Le local est bien agencé sur 40 m² dont 5 m² de réserves + 3 mètres linéaires de vitrine ; il est aux normes PMR et climatisé. 

Ouvert à l'année, sa clientèle est aussi bien locale que touristique.  Aucun salarié n’est à reprendre.

Exclusivité depuis 25 ans Sophie Janière, créations françaises de produits personnalisés sur Royan et alentours, partenaire Pylônes etc.

Chiffre d'affaires : 150.000 € environ / an

Accompagnement possible si souhaité. Possibilité d'achat des murs.

Hotel restaurant sur oleron à reprendre

A céder, sur L'Ile d'Oléron, à 800 mètres de la plage, ensemble hôtelier de plain-pied proposant 36 chambres classées 2 étoiles sur une parcelle close de 6.680 m² . Restaurant de 110 couverts, piscine extérieure chauffée, salle de restauration et de réunion climatisées.

Bâtiments sains et entretenus offrant plusieurs types de chambres. Etablissement aux normes. Labelisé Tourisme Handicap. La vente comprend une maison d'habitation de 130 m² et un bâtiment annexe proposant 4 chambres pour héberger les saisonniers. Parcelle paysagée, parking privé clôturé.

Prix murs et fonds indissociables : 2.000.000 €

Local commercial - murs a vendre rochefort à reprendre

A vendre local commercial, en centre-ville de Rochefort sur Mer (Charente-Maritime). Surface de 59 m² + 32 m² de cave (saine). Anciennement activité de crêperie mais possibilité tous commerces au sein de la copropriété.

Le local peut également être aménagé en logement ou en bureau. Etablissement avec vitrine de 2.5 ml.

Chauffage avec climatisation réversible + convecteurs. Classe Energie E. Travaux à prévoir. Taxe foncière : 832 € /an. Charges de copropriété : 1900 €/an.

Prix de vente : 130.000 €

Murs vides pour bar resto à reprendre

Vous souhaitez investir dans votre futur lieu d'exploitation sur La Rochelle ? nous vous proposons A LA VENTE dans un environnement piéton - port, des murs commerciaux de 100 m² libres de toute occupation situés au rez-de-chaussée d'un immeuble rénové. Cave voutée de 54 m². Le local sera livré brut de béton, fluides en attente, menuiserie bois posée, à compter de juin 2024 pour vos travaux d'agencement intérieur. Côté Activité, il est autorisé : tous commerces y compris bar de nuit - restaurant. Et pour l'extérieur, vous aurez la possibilité de solliciter des autorisations pour y installer une terrasse. Présence d'un conduit d'extraction d'air pour votre activité de restauration. Adhésion à l' ASL de l'immeuble pour la rénovation de l'immeuble . Prix de vente honoraires compris 583 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Restaurant hotel à reprendre

DIAGNOSTIC TRANSMISSION ET ÉVALUATION RÉALISÉS -

URGENT - A reprendre fonds de commerce d’un Hôtel-Restaurant de charme dans un centre bourg dynamique de Charente-Maritime, au carrefour des 4 départements (16/17/24/33) sur l’axe Dordogne/Royan.

Dans un parfait état, à la suite d’investissements réguliers. Le restaurant comprend de 2 belles salles (35 et 28 couverts) + 1 salon privatif (13 couverts) + 1 salon bar + 1 terrasse couverte (45 couverts). L’hôtel dispose de 8 chambres tout confort.

Cuisine professionnelle et fonctionnelle. Un appartement de fonction complète l’offre. Etablissement totalement aux normes sécurité et en règle avec la législation PMR. Equipe stable et autonome de 6 collaborateurs + le dirigeant.

Activité saine et rentable avec un CA de 450 K€ en constante évolution et un EBE à 60 K€.

Potentiel de développement sur l’hôtel.

Prix du fds : 170 K€. Possibilité d'acquérir les murs.

Lingerie mercerie à reprendre

A vendre, cause retraite, fonds de commerce lingerie mercerie en centre-ville, emplacement n°1 avec 2 parkings gratuits à 20 mètres.

Local exploitable de suite. Accès PMR. Surface de vente 70 m². Réserves : 18 m².

Clientèle fidélisée et CA en progression.

Prix de vente : 60.000 € hors stock. Accompagnement possible.

Possibilité également d’utiliser le local pour une autre activité. Prix à négocier.

Immeuble à vendre comprenant le local commercial ainsi qu'un appartement surface habitable de 221 m² avec garage (2 entrées indépendantes). Prix des murs : 295.000 €.

Boulangerie patisserie à reprendre

Vends boulangerie pâtisserie snacking, vente à emporter.

Emplacement n°1.

Belle clientèle de résidents, de touristes, commerçants.

La boulangerie est équipée d'un fournil + un local d'habitation, Bureau, réserves

Belle affaire à saisir.

Loyer : 4000 euros HT

CA net 2022 : environ 535.000 euros et CA net 2023 en progression.

Possibilité d'achat des murs.