A reprendre BAR-TABAC-PRESSE-POINT VERTUssel et arrondissement - Corrèze

A vendre pour départ à la retraite, en Haute Corrèze fonds de commerce Bar-Tabac-Presse-Licence IV, situé en milieu rural sur axe principal, dans un bourg très passant, dernier commerce avec la boulangerie, et école primaire. Bâtiment de 22 m de façade sur 11 m de profondeur, comprenant : au RDC un comptoir bar imposant et rayon presse dans une pièce de 30 m2, salle de restaurant de 75 m2 (capacité 40 couverts), bureau 20 m2, cuisine à réaménager de 35 m2, réserve de 30 m2 avec chambre froide de 6 m2 à réaménager. Petit jardin privatif à l’arrière. Local aux normes handicapés.Un appartement de 2 chambres, séjour et salle d’eau avec entrée indépendante. Un garage 1 place avec chaudière. Au 1° étage : 4 chambres, avec WC et salle de bain. CA très important en tabac. Activité à développer en intensifiant la partie presse et en proposant la FDJ et de la restauration simple. Emplacement idéal (3 parkings à moins de 50 mètres). Clientèle locale fidèle et touristique. Prix de vente des murs : 106 000 € et du Fonds de commerce : 90 000 €. Négociable. Accompagnement du cédant possible.