Haute-Corrèze - A vendre à Neuvic, pour cause de retraite, Fonds de commerce d’un Bar-Tabac – Licence IV - FDJ-PMU et snack. Une restauration rapide (paninis, burgers, plat du jour …) est proposée le midi du lundi au vendredi.
Le commerce, exploité par deux personnes, est ouvert 7J/7, fermant uniquement à 13h le samedi et le dimanche.
La Commune de 1700 habitants propose de nombreux services de proximité, maison de santé, écoles, collège, deux lycées (technique et agricole), médiathèque, cinéma … et attire, en période estivale, de nombreux touristes avec notamment son lac de 410 ha et ses campings.
Clientèle locale de particuliers (beaucoup de jeunes), et d’estivants l’été.
Le local, se compose :
- Au RDC : une salle de café et snack de 55 m² (capacité de 34 places), WC avec lavabo accessible aux PMR, une arrière-salle (cuisine, plonge) de 40 m², une pièce faisant office de bureau, une remise et un local à usage de stockage pour le tabac.
- Au sous-sol : une cave
Terrasse (capacité de 34 places) - Parking gratuit à proximité. Un ravalement de la façade est prévu au printemps. Etablissement sécurisé avec un système d’alarme et un rideau métallique.
Bail commercial avec Loyer mensuel de 520 €.
CA au 31/12/2022 : 205 K€ avec un résultat de 55 K€.
Prix de vente du fonds de commerce : 150 K€. Stock d ‘environ 6 K€ + tabac 25 K€. Potentiel de développement.
Possibilité d’achat des murs : local commercial + étage à aménager (potentiel de plusieurs appartements) pour un coût de 96 K€.
