Nous vous proposons, à la vente, un fonds de commerce d'une auberge, bar (licence IV), restaurant d'une superficie de 215 m². Cette propriété offre une vue imprenable sur le lac et est entourée d'un cadre verdoyant, créant ainsi une ambiance paisible est relaxante. Le restaurant est composé de deux salles pouvant accueillir 35/40 couverts dans une ambiance feutrée et soignée et d'un parking privatif. De plus, vous bénéficiez de deux terrasses spacieuses de 40 places assises, à l'abri des regards indiscrets. Le terrain dispose d'une zone piscinable, offrant la possibilité de créer un espace détente supplémentaire pour vos clients. A l'étage, vous trouverez 4 chambres. La création d'une cinquième chambre est possible, que vous pouvez également exploiter en logement de fonction. Le loyer mensuel est 1 300€, la taxe foncière à la charge du bailleur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce exceptionnel, offrant un cadre enchanteur à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains ! Prix : 268 000€ FAI. Contact : Lucile GUEANT. Référence du bien : 7300331139